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doc (新增项目)眉山市夕雅苑养老山庄项目投资可研商业计划书(可研材料) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:47 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 17:29

《(新增项目)眉山市夕雅苑养老山庄项目投资可研商业计划书(可研材料)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....切实维护老年人根本利益,让老年人和全体人民道共奔小康,从而服务功能美化生活环境切实解决老年人生活和健康问题,充分发挥社会保障作用,更好地履行‚上为党和政府分忧,下为人民群众解愁‛。因此,可以认为项目建设十分必要。第四章场地与建设条件场地项目选址原则项目选址应符合城市规划要求,并满足下条件地形平坦工程地质和水文地质条件较好,避开自然灾害易发区交通便利,供电给排水通讯等市政条件较好便于利用周边生活医疗等社会公共服务设施避开商业繁华区公共娱乐场所,与高噪声污染源防护距离符合有关安全卫生规定。项目选址项目建设地址选择在眉山市区原区单位所用地,详见项目选址意见书。占地面积约亩,项目区交通便利,周围环境良好,没有污染源。建设条件地形项目区属于地形,地势优越。地面海拔高度平均约为米。气象条件该区属四川盆地大陆性季风气候,四季分明,冷暖适中,雨水充沛,生态环境优良。年平均日照时数为小时,年平均气温,无霜期长,常年无极端恶劣天气......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....项目区概况,项目单位概况,第四章场址与建设条件场地建设条件第五章项目建设内容及规模建设理念建设内容与规模第六章工程技术方案项目组成建设方案确定核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,主要建筑物设计方案总平面布置公用工程第七章环境保护消防及安全建设地点环境现状主要污染物和污染源治理方案绿化环境影响评价消防及安全第八章节能方案分析节能必要性能耗分析节能措施节水措施第九章项目管理基本要求管理总述质量管理进度管理合同管理资金管理现场管同公平程序公开公平竞争和机会均等性。实行全过程合同管理,每个合同都有专人管理,使得每个分项工程都处于有效控制之下,以确保整个工程顺利完成。资金管理该项目在建设过程中要及时支付工程款,防止承包商以此为由拖延工期,对项目资金实行分阶段收报帐管理,对不达进度不合质量标准工程坚决不予验收和拨付资金。对项目资金实行专账管理专款专用......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....建设条件地形项目区属于地形,地势优越。地面海拔高度平均约为米。气象条件该区属四川盆地大陆性季风气候,四季分明,冷暖适中,雨水充沛,生态环境优良。年平均日照时数为小时,年平均气温,无霜期长,常年无极端恶劣天气,适合项目建设需要。地质条件该区域地形平坦,地貌为第四纪冲堆积平原地层结构简单,第层为耕植土层,平均厚度米目录第章总论项目名称与承办单位研究工作依据和范围项目提出理由建设内容与规模实施进度投资估算与融资方案社会效益分析和结论第二章项目背景及必要性项目提出背景项目建设必要性第三章项目概况,项目区概况,项目单位概况,第四章场址与建设条件场地建设条件第五章项目建设内容及规模建设理念建设内容与规模第六章工程技术方案项目组成建设方案确定核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....节约投资,严格控制投资规模,以最小投资谋求效益最大化。立足于自力更生和面向项目自身内部挖潜,抢抓人才是关键,为项目运营提供强有力人才保证。该项目建设占用土地较多,应加强与土地规划市政等有关政府部门沟通和协调,做好项目土地征用及基础设施建设工作。由于项目投资额较大,为降低项目风险,建议项目单位将本项目划分为若干阶段进行实施,每个阶段实施前分别做次可行性研究论证,每个阶段结束后,务必做次后评价。项目建设过程中,抓实做好合理利用资源爱护环保工作。眉山市夕雅苑养老山庄目选址原则项目选址应符合城市规划要求,并满足下条件地形平坦工程地质和水文地质条件较好,避开自然灾害易发区交通便利,供电给排水通讯等市政条件较好便于利用周边生活医疗等社会公共服务设施避开商业繁华区公共娱乐场所,与高噪声污染源防护距离符合有关安全卫生规定。项目选址项目建设地址选择在眉山市区原区单位所用地,详见项目选址意见书。占地面积约亩,项目区交通便利,周围环境良好......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....将会有多支队伍共同施工,形成联合作战格局。要确保施工现场有条不紊文明施工。要以系统合理可行原则,加强现场管理,组织科学文明施工。根据不同施工阶段制定不同总平面图,以总平面图为依据检查各分包商文明施工落实情况。结合施工现场周边为城市繁华地区,人员拥挤复杂情况,对出入施工现场人员要制定相应管理制度作为基本行为准则,以保证施工现场人员管理得到有效控制。项目实施准备工作编报项目建议书及批复,编制可行性研究报告及评估论证批复准备设计资料等。勘察设计场地测量勘察初步设计及审批施工图设计。施工准备仪器设备采购,落实协作关系,土建施工设备安装与调试等。竣工验收交工验收,投入使用。为加快建设进度,缩短建设周期,各阶段工作应尽量提前进行,允许有定程度交叉。项目实施进度本项目自可研报告编制报批,建设期为个月,为年月年月。项目实施内容包括前期工作项目建议书和可研报告编制及报批初步设计施工图设计土建施工设备采购安装和调试竣工验收及投产竣工验收......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....项目实施后,将在很大程度上改善眉山市养老现状扩大养老设施规模完善服务功能美化生活环境切实解决老年人生活和健康问题,充分发挥社会保障作用,做到‚上为党和政府分忧,下为人民群众解愁‛,项目社会效益显著。该项目是必要和可行。建议眉山市发展和改革委员会同意立项。建议为保证项目能够顺利稳妥建设和发展,建议注意以下几点着眼长远,提高土地利用效益。争取政府在政策财政等多方面支持,使项目建设和发展能够稳步进行。节约投资,严格控制投资规模,以最小投资谋求效益最大化。立足于自力更生和面向项目自身内部挖潜,抢抓人才是关键,为项目运营提供强有力人才保证。该项目建设占用土地较多,应加强与土地规划市政等有关政府部门沟通和协调,做好项目土地征用及基础设施建设工作。由于项目投资额较大,为降低项目风险,建议项目单位将本项目划分为若干阶段进行实施,每个阶段实施前分别做次可行性研究论证......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....地质条件该区域地形平坦,地貌为第四纪冲堆积平原地层结构简单,第层为耕植土层,平均厚度米,压缩性高第二层为粉质粘土,土质比较厚,压缩性低,承载力高。工程地质条件较好,地基属稳定地基,适合工程建设。根据国家标准建筑抗震设计规范规定,从场地土性质和测试数据判定,属于中软场地土,场地类别为三类,地震烈度为度,建筑物按度设防。城镇规范及社会条件本项目建设符合该眉山市城市总体规划,项目建设大大改善眉山市社会福利基础设施功能,是个利国利民项目,得到了地方政府和人民群众大力支持,有良好社会基础和条件。公用设施条件供电该区域城网改造已全面完成,电网布局更趋合理,完全可以满足城乡用电需要,可充分保证新增项目供电。供水城市自来水管网已接通,可以满足项目用水需要。电信该区域电信设施可充分满足项目通讯需要。施工条件本项目所需主要建筑材料,砂石钢筋水泥石灰等均在本区内采购,通过汽车运输到施工场地。水电等可就近引入,条件可满足施工需求......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....务必做次后评价。项目建设过程中,抓实做好合理利用资源爱护环保工作。眉山市夕雅苑养老山庄目选址原则项目选址应符合城市规划要求,并满足下条件地形平坦工程地质和水文地质条件较好,避开自然灾害易发区交通便利,供电给排水通讯等市政条件较好便于利用周边生活医疗等社会公共服务设施避开商业繁华区公共娱乐场所,与高噪声污染源防护距离符合有关安全卫生规定。项目选址项目建设地址选择在眉山市区原区单位所用地,详见项目选址意见书。占地面积约亩,项目区交通便利,周围环境良好,没有污染源。建设条件地形项目区属于地形,地势优越。地面海拔高度平均约为米。气象条件该区属四川盆地大陆性季风气候,四季分明,冷暖适中,雨水充沛,生态环境优良。年平均日照时数为小时,年平均气温,无霜期长,常年无极端恶劣天气,适合项目建设需要。地质条件该区域地形平坦,地貌为第四纪冲堆积平原地层结构简单,第层为耕植土层......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....投资估算依据投资项目可行性研究指南计办投资号投资项目经济咨询评估指南咨经号四川省建筑装饰工程综合基价当地建设工程材料基准价格信息。编制方法和估算指标建安工程费以单方造价指标计算,依据四川省建筑装饰工程综合基价,依据以上原则,按照目前市场价格变化情况计算。二类费用按有关规定计取。其中建设单位管理费按豫财建号文规定估算勘查设计费按工程费用估算工程监理费按工程费用估算算工程招投标费按计价格号文规定计算其他前期工作费按工程费用计算。基本预备费费率按计取。建设投资估算建设投资经估算为万元。融资方案该项目概算投资万元,资金来源为申请国家补助资金万元,地方配套及自筹资金万元。第十章结论与建议结论本项目建设从当地实际出发,立足当前,兼顾发展,因地制宜,合理确定了建设水平。项目通过建立集中养老场所,从老年人根本利益出发,重点解决好老年人养老医疗和精神文化生活等方面问题......”

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