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doc (投资分析)上海连锁酒店项目投资立项分析报告(可行评估) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:47 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 17:30

《(投资分析)上海连锁酒店项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....各受控设备状态及故障报警均回送控制中心。考虑节能保护电机及延长机械设备寿命,大容量风机和水泵负荷采用符合电磁兼容要求固态节能电子软启动器。附件二客房配置费用明细总费用万元基本客房总数间,其中标房间,大床房间。家具总费用元标房元,大床房元标房配置费用元间床高板元连接板元床箱元床头柜元写字台元写字椅元扶手椅元茶几元大床房配置费用元间床高板元连接板元床箱元床头柜元写字台元写字椅元扶手椅元茶几元二总费用元电视寸纯平元间元电视液晶寸元元电视总价元元间电话机元元电水壶元元电灯桌灯元支,床头灯光元支,落地灯元支标房元大床房元三床垫席梦思总费用元标房元元大床房元元四窗帘总费用元每间纱帘,遮光帘......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....其中层为大堂咖啡厅水泵房,二四层为客房四给水设计水源由市政管网引入二路供水管,形成环网,供基地生活及消防用水。供水方式本工程生活用水由市政管网直接供给。用水量估算酒店旅客以床位日计,共个床位。员工按人日计,以人计。水量估算见下表序号用水人数最高日用水量最高时用水量备注客房员工未预见水量共计五热水设计热水主要供应酒店客房。热水由电热水炉供给。热水采用上行下回机械循环系统。六排水设计室内污废水和流,室总排水量为每天。三暖通部分选择设备时,根据工业企业噪声控制设计标准和城市区域环境噪声标准等有关规定,应采取下列降低生源措施应尽量选用高效率低噪声设备如通风机等设备如通风机空调室内机与风管或风口连接时用软接头,基础采用减震器。第七章卫生防疫设计说明设计充分考虑建筑自然采光和通风需要。二空调新风量设计满足规范要求......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....设门禁管理系统,以便人员按权限出入相关场所,以杜绝无关人员随意进出。系统采用集中管理,分布控制,具实时自检功能,具监控记录存储时间程序管制功能。其它如周界报警系统报警系统电视监控系统门禁巡更系统等均由业主委托专业弱电公司负责设计。第十章节能设计说明土建部分外墙采用厚混凝土墙或砖墙,保温隔热指标达到相应规范要求。外门窗采用保温气密隔声性能好中空玻璃铝合金窗传热系数,外窗外门气密性均满足规范要求。外墙与屋面热桥部位内表面温度大于室内空气露点温度。原屋面上增设保温层,使其满足规范要求。二土建部分水泵选用高效率水泵。卫生洁具采用节水型卫生洁具三暖通部分采用自带自动控制系统中央空调产品。通风空调设备均选用高效节能产品。四部分贯彻绿色照明原则,优先采用细管径荧光灯,节能灯及有标志和安全认证电子镇流器。办公及走道选用高效铝格栅灯具,重要机房,消防通道等设置应急照明及诱导照明。选用成套镍铬电池及逆变装置......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....本工程浴室厨房等潮湿场所插座回路均设置性能可靠漏电保护开关,并专设线与接地体联结。三电缆桥架外壳接地,电缆垂直敷设时距地以下部分加金属管保护,所有配电线路金属管保护,以防漏电事故发生四消防设备机房水泵房及空调机房等设备机房内设置事故照明五安装高度低于灯具其它金属外壳应可靠接地第九章安全保护设计说明底层设安保中心,各重要走道,库房,电梯轿箱及出入口处和其它些必要场合,均设置监控摄像机,以达到动态监控微观取证要求。重要资料室,库房,财务等场所按需设置手动报警按钮,或电磁门触点和红外微波双监探测器碎玻璃探测器等防盗报警装置。安保中心接收所有监测信号,并实时显示和记录,发现异常即刻报警并采用数字式硬盘录像系统,具数据加密视频信号丢失报警及权限管理和交接班功能具手动录像,定时录像和报誓触发录像等功能。并可实现摄像监控和防盗报警系统联动控制。电梯轿箱内设与机房及安保中心三方通话功能并具报警功能安保中心设置报警显示屏......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....本工程浴室厨房等潮湿场所插座回路均设置性能可靠漏电保护开关,并专设线与接地体联结。三电缆桥架外壳接地,电缆垂直敷设时距地以下部分加金属管保护,所有配电线路金属管保护,以防漏电事故发生四消防设备机房水泵房及空调机房等设备机房内设置事故照明五安装高度低于灯具其它金属外壳应可靠接地第九章安全保护设计说明底层设安保中心,各重要走道,库房,电梯轿箱及出入口处和其它些必要场合,均设置监控摄像机,以达到动态监控微观取证要求。重要资料室,库房,财务等场所按需设置手动报警按钮,或电磁门触点和红外微波双监探测器碎玻璃探测器等防盗报警装置。安保中心接收所有监测信号,并实时显示和记录,发现异常即刻报警并采用数字式硬盘录像系统,具数据加密视频信号丢失报警及权限管理和交接班功能具手动录像,定时录像和报誓触发录像等功能。并可实现摄像监控和防盗报警系统联动控制......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....各受控设备状态及故障报警均回送控制中心。考虑节能保筑设计防火规范版建筑工程交通设计及停车库场设置规范公共建筑节能设计标准基地地形图原建筑施工图业主提供设计要求。现场调研资料二工程概括本工程位于上海市杨浦区路,基地南北长约米,东西长约米,占地面积约平方米。原建筑为四层厂房,改建为四层酒店楼,现拟进行装修改建,成为经济型商务酒店。本建筑按二类建筑,防火等级级设计。三酒店单体设计设计本着最大限度利用原有条件尽量减少再投资原则,在原建筑框架基础上进行内外装修。建筑重新分隔,变化使用功能。保留原建筑楼梯电梯增设台服务梯,改建设备用房,拆换原外窗及部分外墙,修建外立面。底层为酒店大堂咖啡厅,酒店配套设备用房等。原男女厕所水池泵房空调机房等均予以改造或调整。酒店配套设施职工餐厅男女更衣淋浴内部办公等设置在夹层。二至四层为宾馆客房客房层中间设置走道,每间客房按照常规面积大小进行布置,个柱距布置二间客房二四层每层共设间客房......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....有公里长内河水系,绿化基础良好,越江交通快速交通轨道交通也正处于大规模开发建设中。为充分发挥这些资源集聚优势,杨浦知识创新区发展规划纲要提出,在大学校区与科技园区周边建设开发公共社区,为校区园区提供公共服务和后勤保障。从布局上看,西片规划主要依托复旦同济等大学以及众多科研机构创建批知识型现代化社区和设施配套齐全人文街区,包括新江湾城五角场城市副中心等地区,近期将重点建设中央社区东片规划将依托理工水产等大学以及周边科研生产基地创建批知识型现代社区,包括复兴岛定海地区。杨浦区旅游业概况杨浦区人文荟萃,地杰人灵,是上海最大教育科学文化区和居住区,有知名高校十多所中小学数百所,科研院所多家,常住人口万。多年来,在市区两级政府支持下,杨浦区旅游局依托杨浦知识创新区建设,推动三区融合,联动发展理念,凸现百年工业文明百年高校文明百年市政文明优势......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....另增加室外消防钢梯符合规范要求。四交通设计交通流线设计上,将不同人流加以区分宾馆主要入口设置在路路口,大堂内增设总台服务用房和休息区域工作人员入口设置在建筑物东侧。建筑底层大堂层设置咖啡厅,服务宾馆住宿人员兼对外营业。建筑北侧辟车行道,从路进出,可平行停辆小型车车道同时可为宾馆服务用房货运车辆临时使用。五建筑造型设计外立面尽量保持原建筑结构基础上作些修饰,使之具有现代酒店建筑风格。建筑底层餐厅及主要入口处采用无框大玻璃窗,铝塑板雨棚,简洁大方,尺度和形式人二层以上各层将原窗拆除更换,配合条形室外空调机架,产生韵律感。墙面以米白色涂料粉刷为主,底层柱子采用铝塑板饰面。六室内装饰设计本酒店面积适中,处于闹市区,交通便利。在设计中凸显此酒店独特品位,空间上营造温馨气氛,采用肌理感强材质集中照明暖光源有色大块几何造型,并使元素达到和谐统,让人感觉到大都市现代气息,体验时尚品位空间,让客人入住有全新感官享受,真正做到宾至如归......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....设门禁管理系统,以便人员按权限出入相关场所,以杜绝无关人员随意进出。系统采用集中管理,分布控制,具实时自检功能,具监控记录存储时间程序管制功能。其它如周界报警系统报警系统电视监控系统门禁巡更系统等均由业主委托专业弱电公司负责设计。第十章节能设计说明土建部分外墙采用厚混凝土墙或砖墙,保温隔热指标达到相应规范要求。外门窗采用保温气密隔声性能好中空玻璃铝合金窗传热系数,外窗外门气密性均满足规范要求。外墙与屋面热桥部位内表面温度大于室内空气露点温度。原屋面上增设保温层,使其满足规范要求。二土建部分水泵选用高效率水泵。卫生洁具采用节水型卫生洁具三暖通部分采用自带自动控制系统中央空调产品。通风空调设备均选用高效节能产品。四部分贯彻绿色照明原则,优先采用细管径荧光灯,节能灯及有标志和安全认证电子镇流器。办公及走道选用高效铝格栅灯具,重要机房,消防通道等设置应急照明及诱导照明。选用成套镍铬电池及逆变装置......”

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