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doc 盛世山庄旅游度假村建设项目立项投资计划报告书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:18 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 08:53

《盛世山庄旅游度假村建设项目立项投资计划报告书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....在项目区域内规 划种植葡萄柑橘蔬菜水稻和养殖生猪奶牛水产等,并进行 有机食品加工。不仅解决项目餐饮等基础成本,同时也能为周边劳动 力提供就业机会。 二社会效益 项目对社会的影响分析 本项目的建设实施,能丰富县旅游资源,为提升县县域经济 竞争力提供有效帮助,为县旅游事业带来积极的社会影响,并且能 为当地群众带来实实在在的好处。 项目与所在地互适性分析 该项目影响群体为大部分人民群众,他们也是本项目的受益者, 对本项目的实施持欢迎态度。 各级政府对项目的态度及支持程度。 从县人民政府和各级行政部门对本项目均持支持态度。 社会风险分析 项目建设符合国家投资政策,技术成熟可靠,不存在政策风险和技术风险。项目的风险因素主要为项目建设资金不能及时到位,造成 工期延误不能按时交付使用。项目单位可通过建立完善的预算体系, 积极落实和拓宽资金来源......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 新占用建设用地内无拆迁,施工方案成熟,已完全具备现场施工条件。 第五章工程建设方案 项目建设原则 把保护生态环境放在首位,坚持严格保护,统管理,合理开发,可持续发展。对景区内的自然景观要绝对保护,精心培育,防止切 可能毁坏自然景观的行为。所有建设开发都以服从市城乡规划 管理技术规定和审批的项目总体规划方案为前提,并按主次轻重, 统规划,分期逐步开发建设和发展。 二景区建设指导思想 充分发挥本项目景观配套性好品位高和产业基础较好的优势, 突出项目自身的特点,以观光游览生态农业休闲避暑为重点,在 保护的前提下逐步开发风景资源,带动县旅游业交通运输业土 特产加工业,以及第三产业等相关产业的综合发展,力求环境社会 经济效益的统。 三景区建筑风格 项目建设主要是接待用房以及服务用房,建筑风格采用有地方特 点的传统建筑风格......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....是非常有必要的。 三项目开发的有利条件 景观配套性好品位高 项目场地内绿化植被较好,山体险峻。有奇石古木水田流水山谷等丰富的自然风貌组成了中国传统文化中世外桃源般的 田园景象,是造景的良好地点。 二产业基础较好 项目场地内有部分水田湿地和高地旱田,可以将其打造为生态农 业园,既能改善生态环境,又能丰富当地产业。以形成本项目优越的 市场竞争力。 三搬迁工作量少 项目用地范围内仅有少量住户,区内荒山草坡林地耕地和少 量开荒地可收归国有,土地征用量不大,山体台地宽平,环境容量大, 是开展旅游的理想地方,景区开发条件较好。 第三章市场分析及预测 市场现状 随着我国国民经济的高速发展,国民生活水平大幅度提高,物质 文明和精神文明建设进步加强,人们开始追求生活乐趣,提高生活 品质,其中旅游是达到这目标的最佳途径。据世界旅游组织预测,到年......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....二项目建设的必要性 地区拥有良好的自然生态资源已经丰富多彩的民族文化,而本 项目所在地县镇石仁村更是在旅游资源气候交通条件上更 是得天独厚,项目场地在石仁村茶场山体中,周边风光秀丽,物产丰 富,气候宜人山体植被覆盖良好,年平均气温摄氏度左右,冬无 严寒,夏无酷暑。常年来直是附近省市如重庆四川和以及省内游 客的避暑圣地,每到夏秋季节,来此避暑着络绎不绝,但随着游客人 数日益剧增,而建设资金紧张和管理困难等诸多具体因素,致使地 区旅游服务相关的基础设施极为贫乏,其中住宿接待生态旅游等旅 游项目的缺乏最为严重,导致旅游接待工作异常困难。本项目拟利用 当地环境打造成座集住宿餐饮接待文化创作会议为体的 多功能度假山庄,以缓解县旅游接待能力薄弱的压力。同时,利用 当地生态农业的基础,合理开发新型产业,以带动当地社会经济发展。 因此......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....室内装修,特别是卫 生设施要配套,使游人感到宾至如归身心愉悦。 四总体规划及功能划分 详见附图县盛世山庄旅游度假村建设项目初步方案 五主要建构筑物工程览表序号项目数量单位备注 车行道米沥青路面 祠堂平方米 接待中心平方米 服务中心平方米 有机食品加工场平方米 亭座仿古 廊座仿古 游泳池座 牌坊座 停车位个生态停车位 第六章投资估算及资金筹措 投资估算 投资估算编制依据及说明 投资估算包括工程费用工程建设其他费用预备费三部份。工程费用 建筑安装工程费包括房屋主体建筑安装工程室外装饰工程 室内装饰工程以及附属工程的工程造价,按贵州省建筑工程计 价定额标准并结合市现行建筑市场行情,采用投资指标法估算。 工程建设其他费用 土地及市政设施建设费主要考虑本项目所需用地的征收费用及 水电路的建设费用地方政府投资部分......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....占世界份额的, 位居世界第。贵州省的旅游增长速度同样惊人,据相关专家预测, 到年贵州的旅游接待人数达到亿人左右。 据初步统计,目前进入县旅游的主要人群为本县休闲度假散 客,地区双休日休闲度假散客,重庆节假日或避暑常客以及观光散 客,重庆贵阳铜仁以及其他全国各地的旅游团,过境旅游团 及散客。 二市场方位预测 县旅游资源主要辐射范围为重庆贵阳以及临近各县市 自治县等。辐射人口达数千万人以上。本项目景观独特类型丰富, 有鲜明的特色和较高的品位,在可以独树帜,对不同层次不同 类型的旅游都有较大的吸引力。开发前期,以重庆为第客源市 场,项目建设逐步完善后,可以开辟贵阳成都以及周边地区为第 二客源市场。 第四章场址条件场址现状 地点与地理位置 项目地点虽居贵州省边缘地区,但是距离我国西部中心城市 重庆仅余公里,距离红色旅游城市余公里......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....确保本 项目的顺利实施。 第八章结论 县盛世山庄旅游度假村建设项目经以上研究分析表明,该项目 符合县的城市规划,对完善县级旅游基础设施具有非常重要的现实 意义,是县当前急需实施的项目,项目建设条件良好,前期准备工 作充分,既十分必要,又切实可行。建成后对加快县旅游事业的全 面发展,促进县乃至市经济社会发展将发挥积极重大的推动作 用。 因此,本项目是完全可行的,建议上级有关部门批准并支持本项 目的建设......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....另外由通往重庆南川的高速公路年内即将动工。 二场址土地权属类别及用地面积 本项目总体保护规划范围为平方米约亩。其中 近期建设用地,约亩远期发展用地为。目前 建设单位正在对用地进行评估和开发方案,以加快办理土地相关手续。 二场址条件 地形地貌条件 县山脉属大娄山系中支和东支余脉,最高海拔麻抓岩米, 最低海拔芙蓉江出境处米。地貌以溶蚀浸蚀低山峰丛和槽谷为 主,碳酸盐岩广布,属典型的喀斯特地貌。 项目场地内无不良地质现象。地基为均匀的粘土及岩石,强度较 高,适宜建筑,同时场地地势较高,无影响建筑物的地下水。该场地 地震烈度小于六度,属中软土,二类建筑场地。二城镇规划基础设施条件 本项目符合市城市技术管理规定的规划条件要求,拟建地 点有机耕路相连接,供水为山体自供水供电为附近供电电网,通讯 排水等其他基础设施均能完全满足施工需要......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 勘察设计费取费标准为工程勘察设计收费标准版 并结合的市场行情。 工程监理费取费标准为建设工程监理与相关服务收费管理规 定的通知黔价房号。 招标代理费取费标准为招标代理服务收费管理暂行办法计 价格号。 咨询服务费取费标准为建设项目前期工作咨询收费暂行规定 计价格号。预备费主要用以解决建设中的不可预见因素,市场物价涨价因 素等需要的投资。 二投资估算 根据建设方案估算,本项目建设总投资万元,其中工 程费用万元,工程建设其他费用万元,预备费 万元, 具体投资构成见表建设项目投资估算表 二资金筹措 本项目总投资为万元。本项目资金来源为自筹。 第七章效益分析 经济效益 项目自身经济效益 本项目通过住宿餐饮会议接待休闲娱乐观光为途径,进 行有偿服务来进行盈利......”

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