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doc 武进科教城商业大厦立项投资计划报告书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:12 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 08:53

《武进科教城商业大厦立项投资计划报告书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 占地面积亩 总建筑面积 地上建筑面积 建筑高度层 建设单位情况 建设单位常州市武进建设工程有限公司 法人代表徐小敏 公司地址江苏省常州市常澄路西小村线龙城 大道站西北边 公司概况常州市武进建设工程有限公司为武进建设局直属企 业,形成了以建筑施工总承包为主,商品混凝土,地基基础,道路桥 梁,设备安装,装饰装修为辅的集团型企业,规模经营能力雄厚。 公司为国家建设部核准的房屋建筑施工总承包级资质企业。近 年来不断适应建筑业改革不断深入和市场竞争激烈的形势,企业得到 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传, 快速发展,连年迈出新步......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....服装城 五层规划娱乐娱乐城,网吧,酒吧,咖啡吧 定位学生娱乐主题的综合性商业楼 层规划建议引进两至三家如麦当劳必胜客塔克钟等知名的饮 食机构,方面可以聚集人气,另方面也将发挥品牌效应,带动整 个商场的销售和租赁。 二层规划引进巴西法国美国印尼泰国等极富异域风情的美 食餐厅,为消费者提供高品位高档次的美食新天地。比例按地域 分配。 三层规划各种百货,书城,体育,主打学生用品 四层规划主打服装,普通服装为主,兼些名牌服装,另外,兼顾 些美容美发,摄影等等 五层规划分成两部分,半引进如宾诺良木缘等咖啡屋及酒吧, 为消费者提供舒适的聊天休闲的空间。另半主打网吧,等娱 乐 注在武进商业圈商业战场争夺刚开始的阶段,需要的定位是本区 域从未出现的......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....以建设智慧武进低碳武进幸福武进为目 标,全面推进五大战略重点。全区经济呈现前高后低逐渐趋稳的良 好势头,为十二五发展奠定了较好的基础。全年完成生产总值 亿元,按可比价格计算,增长,其中服务业增加值 亿元,按可比价格计算,增长,服务业增加值占生产 总值的比重为,比上年提高个百分点。 科教城情况 交通情况 乘坐常州公交路路路到常州科教城站下车,而 且,靠近武进车站,出行非常方便 ,基础设施 区内设施完善,发达。科教城平方公里的城市框架基本形成, 已经竣工的研发孵化用房面积达万平方公里。园区内的研发机 构总量达到家,拥有研发人才多人。围绕机器人与智能装 备节能环保新材料新代信息技术生物医药等战略型新兴产 业,园区孵化培育了多家科技创新企业。同时,还拥有龙城金陵 大酒店生活广场人才公寓等商务生活配套设施......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....境内的春秋淹城遗址是中国最古老保存最完好的地面城池, 属国家重点文物保护单位。武进文化发达人文荟萃,历史上这里曾 形成阳湖文派恽南田画派常州词派。 改革开放以来,武进经济迅猛发展,综合实力不断增强,经济和 社会发展水平在全国县级区域经济中始终处于领先地位。在历届中 国农村综合实力百强县市评比中均名列前位,是中国明星 县市中国首批小康县市之。 人民群众安居乐业,社会事业欣欣向荣。教育卫生文 化体育广电等各项社会事业均取得骄人业绩。先后被评为全国 科技工作先进县市全国首届科技实力百强县市全国 特殊教育先进县市全国文化先进县市全国体育先进 县市全国民政工作先进县市全国双拥模范县市。 民主法制建设和精神文明建设不断加强,社会治安形势稳定。 年,面对国家宏观调控及日本大地震欧债危机和北非动 荡油价暴涨等各种不利因素,全区上下以科学发展为主题......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....依 托本项目的外观形象,打造武进商业圈首席综合商业大厦。 预计项目年可完成 营销策略 零售产权,分零租赁的运作模式 将商业楼按层分隔成不等的小型商铺,既方 便销售产权,又不影响经营,商铺由业主自营或自租,产权和经营权 直接分散到客户。 预计半年即可销售结束 经济评价与风险分析 销售收入 层数单价可销售面积总额 , 成本估计 序号项目单价数量金额万元 地下室 土地费用 工程费用 前期费用 销售费用销售额 管理费用销售额 资金成本 税收及附加 总计 项目损益表及静态盈利能力 项目预计全部销售额为万元......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....是企业与大学科研机构联合开发,兴建新兴产 业等为体的科技产业园区。主要引进名院名所的科研机构和知名 高校,引进企业集团研发总部研发中心,民营科技企业和留学 生创业创新基地及科技服务机构等国内外高科技资源,建设大学科技 园,发展总部经济研发经济。目前,中国科学院常州先进制造技术 研发与产业化中心南京大学常州高新技术研究院东南大学研究院 远宇科技瑞声北大众志等个国内外科研机构高校高科技企 业的研发中心和总部落户园区。旁边还有很多的小区,小区内居住人 口多,而且,很多新建的居住大楼拔经费亿元, 承担国家省市科技项目项,实施产学研合作项目项。 项目周边环境及竞争状况分析 武进科教城作为个新建的的教育园区,这个地区处于快速的 发展期间,大量的居住高楼在建设中,人口自然会越来越多......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....年职工多人,技经管理人 员多人,下属企业和成员单位家。 多年来公司在工程质量安全生产和文明施工方面取得了较好的 业绩。通过了质量管理体系环境管理体系和职业健康体系认证。每 年都获省优扬子杯市优金龙杯奖和省文明工地,多次被省 市主管部门评为先进集体。公司除经营和总承包国内各类房屋建筑 外,还具备对外签约权。公司十分注重对外开拓,分别在北京石家 庄西安济南上海苏州无锡镇江南京,芜湖等地设立了 分公司,并先后在新加坡阿联酋科威特美国关岛毛里裘斯 南非等国家和地区,承包了工程或派遣了劳务。年平均施工产值超过 亿元,取得了良好的经济效益。实现了立足本地服务全国走 向世界的战略目标。 公司还于年成立了芜湖恒隆路桥沥青搅拌站,年成立了 常州博达混凝土分公司,年成立芜湖混凝土搅拌站分公司,向 多元化,上下游发展。 公司将认真贯彻质量管理体系,环境管理体系......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....从中观环境看,目前武进可建成区已建在建待售的商 业楼面积较少,市场竞争压力不大从微观环境看,此区域是城市的 中心商业区域,交通便利,周边社区配套成熟,区域内同类物业营销 经营状况良好,如果能够实现产品差异化,必然具有竞争优势从宏 观环境看,武进科教城区的城市规划发展仍然是以项目所在地块为中 心,向外辐射,这将给项目带来非常巨大的市场机会和庞大的消费群 体。而且,学生作为个大的消费主体,该城院校所常州大学 常州信息职业技术学院常州纺织服装职业技术学院常州工程职业 技术学院常州轻工职业技术学院常州机电职业技术学院,仅仅学 生规模已经超过万人。 大厦具体规划 规划 地下室免费停车场 层规划顶级顶级消费品牌店汽车服饰西式快餐品牌 钟表珠宝首饰化妆品工艺品店银行邮局旅 行 二层规划餐饮各种传统小吃,大的饭店,韩国料理......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....项目所在区域,拥有良好的规划前景和升值 空间,未来房地产市场朝供需两旺发展,项目顺势开发, 必有作为。 从技术面看,现有建筑施工技术完全满足项目开发建设所 需。 从经济评价上看,投资收益良好,可望获得以上的回 报率,销售净利率甚至高达。 从社会效益和环境效益上看,武进作为全市值得重点发展 地区,而科教城又是武进建设重点,建成后将形成个全 市的明星商楼,武进科教城具有良好的商业潜力,具有良 好的社会效益和环境效益。 因此,本项目是完全可行的......”

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