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doc 济南建设山艺住宅小区项目可行性研究报告_道客巴巴 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:52 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:05

《济南建设山艺住宅小区项目可行性研究报告_道客巴巴》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....由于销售收入的预测主要是建立在对本项目的未来前景分析及预测基础之上的,虽然项目前景乐观,但毕竟是变数,销售环节上的细小失误,市场需求的细微变化等因素都有可能影响项目的销售价位,从而对项目的销售收入产生不利影响,由于在价格定位时相对较低,故销售收入最大的下降幅度不会太大,如果下降幅度为,那么,从全部投资现金流量表表的情况看,财务净现值下降至万元,不过,其值仍大于零,项目仍然可行。项目敏感性分析图示意万元销售收入总投资从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。参量三项目开发经营主要风险及对策分析房地产开发经营的主要风险般包括宏观经济与政治风险,政策风险市场风险资金运作风险企业风险等,根据本报告关于项目开发经营的环境分析项目定位项目的技术经济分析,可以看出......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。从财务分析角体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。成本预测从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。可行性研究结论从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。四项目概况从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。小区建设规模及主要经济技术指标从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。住宅户型及建设标准从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。施工质量与物业管理从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。实施进度从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....在财务上有较强的生存能力。从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。第九章项目开发经营风险分析从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。本章拟对项目进行盈亏平衡分析敏感性分析,以测度其开发经营风险......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....市场风险项目的住宅小区定位为中等档次,它所面对的目标顾客是居民人数比例较大的中等偏高收入阶层,他们要求的小区不仅仅满足最基本的居住需求,而是具有较高居住主题,体现对人的关怀和尊重的现代居住社区。这就给项目公司带来两个方面的要求,方面,在项目设计中,如何精雕细刻,使得未来开发的产品能符合这些目标顾客的要求另方面,如何在广大的市场与顾客面前展现出本物业与众不同的魅力和优势。任何产品的供给与需求都应该保持相对的平衡,否则会受到市场的惩罚。房地产市场亦是如此。从产品定位方面考虑,与后湖花园同区位同档次的物业供给量较多,竞争对手就相对较多,这是不好的面。另方面,从武汉市居民的住房消费意向看,后湖地区有相当大的潜在居民,即与后湖花园同档次物业的需求量较大,这是好的面。因此,本项目须在同档差异变化中体现个性以谋求市场。并随着后湖地区发展各项设施的兴建,将大大促进项目所在地区周边环境的改善......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....项目盈亏平衡分析项目盈亏平衡分析包括项目经营收入保本点和项目经营成本点分析。项目经营收入保本点分析项目经营成本万元,保本点即销售收入达预测收入的时,项目处于盈亏平衡状态。项目经营成本保本点项目保本开发经营成本万元,保本点即项目开发经营成本达到预测成本的,项目处于盈亏平衡状态。实际上项目盈亏平衡点在开发经营各阶段是不同的,这是按照计算期平均状态计算的结果。从财务分析角度看,项目建成后,平均年产品销售收入为万元,年缴税金万元,年利润总额万元,投资利润率,总体看项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,在财务上有较强的生存能力。二项目敏感性分析本项目敏感性分析主要针对项目总投资和项目营业收入两项因素进行。项目总投资由于项目占地较大,开发周期较长,其间可能会出现各种不能预期的变化,故项目的总投资额可能会发生些变化,估计最大的变动幅度达,如果的投资额增加,那么从全部资金的现金流量表表的情况来看项目仍然可行......”

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