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doc 湖体育训练基地项目投资立项计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:29 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:45

《湖体育训练基地项目投资立项计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....消防储水的补水时间按小时计。基地水源为城市自来水,由获同路市政给水管引入,设生活消防合用的储水池容积立方米。水泵房内设离心式水泵台,采用变频调速恒压供水方式。泵房内设二氧化氯消毒器套,对储水池进行二次消毒。室外消防采用低压制,室外消火拴采用地下式。室外给水干管布置成环状。为提高鉴定中心小区居民生活质量,设纯净水站座,供应饮用纯水,采用反渗透净化技术和紫外线杀菌消毒。管道直饮水系统设置循环水管道,采用变频调速恒压供水方式供给,系统采用自动化监控及灭菌消毒。排水基地小区采用雨污分流排水体制,雨水经室外雨水管网收集后直接排入获桐路市政雨水管网,生活粪便污水分片集中设置化粪池,汇合排入获桐路市政污水管网。住宅内采用污废分流排水体制,洗浴废水单独收集,作为中水水源。管材及卫生洁具和配件基地及小区采用水表远程抄收管理或用卡电子计量水表,避免入户抄表的不便和降低效率。采用次冲洗水量升的水箱,配陶瓷密封水嘴......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....并组织其工作人员进行促销,按完成指标额度进行奖励。举办新闻发布会房展会扩大影响。二价格策略及依据定价方法需求导向法根据市场比较进行价格定位,根据工程进度销售率,在销出后,逐渐涨价,将房价炒上去,合理体现旺铺的品质。根据市场合理调整楼层差价,明显划出投资层次,把握好各种层次的投资者。根据朝向位置层次等分布不同,制定合理差价。三广告策略广告目标以楼盘推出的周期来分三个阶段性目标创牌目标目的介绍新楼盘进入市场,通过对新楼盘的功能文化理念特点服务设施景观等宣传介绍,提高客户对该项目的认知度。保牌目标巩固已有市场阵地,刺激开发潜在市场和购买需求,以连续广告形式加深消费者对楼盘的认识,使其产生购买欲望,以保持目标市场客户的好感。竞争广告目标该项目较其他项目的优异之处,使消费者认知产品对其带来的好处以增强认可度并促成购买。广告定位阶段定位和评价第阶段抢先定位与强化定位,形成广告系列,每期广告既有联系不脱离主题......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....分二年开发建成。总建筑面积万平方米。包括综合教学楼办公楼宿舍楼体育馆健身俱乐部俱乐部公寓篮球馆排球馆等。其中非建筑部分包括足球训练场田径运动场绿化区停车场......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....又可开发当地资源,扩大城市规模,提高城市知名度,改善城市的建设形象。第二章建设规模与主要技术参数项目建设场址与建设条件建设规模与主要技术参数功能区布局及项目形象环境定位项目建设场址与建设条件所处环境该项目位于鹿泉市湖风景区,东临规划路西临下聂庄村东南临玉寨山北临石太高速公路,距石家庄市中心公里,据获鹿镇公里。经国道获桐路延山路环卫路与城市相连,北侧及东侧有石太和青银高速公路经过,该地区地理位置优越,风景优美空气纯净环境宜人交通便利。地质条件属太行山余脉,山体为下元古界长城系寒武系和奥陶系,主要由石英砂岩燧石白云岩砂质岩组成,山前沟谷坡地为第四纪冲洪积砂卵砾石层亚粘土亚砂土。地质较好,可以进行房地产项目建设。市政供应电暖讯配套。方台公里,杨庄公里,无市政供应,政府承诺市政配待套项目立项时建设至此。水体区域内有亩水体,但渗水严重,可作地膜处理。防洪山前洪水排入引岗渠或自然泄洪......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....不给竞争对手可趁之机。第二阶段比附定位和逆向定位,发现对方的缺陷及对消费者产生的不良影响逆向定位。第三阶段补隙定位,发现对方不可改变的条件进行攻击性定位。评比检验每个定位阶段将以接触率瞩目率阅读率好感率知名率综合评比,随时调整广告定位方法。广告促销方式新闻发布会赞助活动特殊纪念日展览会或展销会其他。选择公司经常利用的宣传媒体进行大力宣传,有利于公司的形象建设,同时利用公司形象加大宣传力度。利用电视明星进行公司形象宣传项目形象宣传,由此产生轰动效益。宣传主题教育高贵健康绿色时尚广告推出时间方案完全定下来后创意以生态环境体育为主题,以生活为背景,以商家的交易形象为衬托,给人带来期望努力成功幸福等心境,要求广告有轰动性,引起所有观看居民的关注。广告投资媒体的选择及密度依据项目进展情况而定。第七章建筑结构设计教学楼办公楼训练厅生活配套小区住宅设计根据市场需求,按级和销售定位情况,有针对性的设计出不同档次,不同面积标准的套型......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....总建筑面积万,容积率,绿化率,覆盖率。功能区布局及项目形象环境定位体育训练区体育馆健身俱乐部篮球馆排球馆等。室内网球场足球乒乓球场羽毛球场台球保龄球等运动项目将根据建筑特点科学分布,节约成本。行政中心体育科研中心教学楼食堂宿舍洗浴体育康复中心设立在体育基地北区。该区与训练区有定距离,既保证管理的有效性,又做到互不影响。生活配套区位于项目东侧北侧,与望月山庄住宅项目及湖商业中心互补而成。形象环境定位该项目以绿色为主题,突出青山碧水芳草绿树的自然风光,给人以置身自然,心旷神怡的感觉。该项目经营科目齐全,场地设备先进,以流的现代化综合体育城形象呈现社会。第三章项目投资估算及投资回收预计项目投资估算投资回收预计项目投资估算湖体育训练基地总投资预算为亿元。工程周期至年,总占地费为亿元。项目投资具体情况详见下表单位成本表项目投资估算表项目投资估算表建设周期序号项目征地费万元亩......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....直饮水管采用铝塑料合管,中水回用管道采用塑料给水管。室内排水管采用芯层发泡或内壁螺旋塑料排水管,以减低噪音。供热采用散热器采暖方式,在住宅建设中采用热量按户计量及温度控制调节装置,改善室内空气温度品质,同时达到节能的效果。采暖热媒为热水,采暖耗热量,小区设换热站,蒸汽由城市热网供给,选用六台型汽水换热器。采暖回水经管道回换热站,经除污器除污后由循环水泵加压送至汽水换然器,生产热水经地沟敷设的管道送到各建筑物,管网,系统定压采用囊式膨胀水箱电气设计内容包括基地的配变电所电力照明防雷及接地部分小区智能化安全管理系统及综合布线系统。供电主要指标总电容量住宅公用工程总需要容量住宅公用工程供电电源供电系统基地小区用电负荷为三级,消防设备为级。电源由塔南路引入。在小区设置配变电所二座,分别设二台油浸式节能变压器。配变电所采用电缆放射式或树干式向各建筑物供电。防雷及接地本地区年平均雷暴日为......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....层高米砖混砖混砖混容积率按算按算按算按算按算按算按算征地费用各种规费杂费经营费用财务费用建安费含水电暖路合计二投资回收预计较高期待值出租效益分析临街商用建筑开工四个月即建成,用于招商出租,预计年租金收入万平方米元平方米月,总计为万元综合教学楼建成后,可采取租赁经营,预计年租金收入万平方米元平方米个月,年总计为万元各体育场馆建成后,可直接接待国内外体育比赛及各种规模运动会预计该收入按年达标接待量的,年按个月计算万元个月总计收入万元社会综合教销售。优惠卷折价销售会员卡竞赛与抽奖赠送礼品......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....执行模数协调原则和方法,促进住宅部品的标准化,系列化和应用化。住宅房型以二室二厅三室二厅为主。贯彻节能节地节材的原则,合理确定住宅开间和深度尺寸,节约用地。合理组织套内功能空间,动静分区洁污分区,合理处理公共空间与私密空间就餐空间和居寝空间居寝空间与工作空间便浴空间与洗洗涤空间的关系。保持起居室直接采光自然通风宽敞明亮有良好的视野。阳台作为室内外之间的联系空间,每套住宅设阳台。小区内设部分老年人公寓和残疾人专用住宅,向社会提供特殊服务。建筑风格以地方特色的现代民居风格为主。采用混凝土小型空心砌块和非赫土砖砌体结构住宅建筑体系,解决好当前砌体结构存在的技术质量问题,完善配套技术,提高总体质量。住宅采用砖混结构,为二类建筑,耐火等级为级,抗震烈度按七度设防。基础为柱基和条基。公用工程给水排水给水基地最高日用水量为立方米......”

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