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doc 万科物业品质监督体系管理资料_制度汇编 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:95 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:22

《万科物业品质监督体系管理资料_制度汇编》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....物品摆放整齐,无杂物堆放。办公场所环境清洁,物品摆放整齐,分类明确,私人物品按规定放臵,无杂物堆放。办公桌椅摆放整齐,办公人员离开办公位时,将椅子归位。办公桌面外侧上角摆放办公名牌,电话电脑等用品清洁整齐。办公区域禁止进食,公共办公区域禁止吸烟,对指定吸烟区有明确标识。现场检查设备打印机复印机整洁,无散乱纸屑。电器类办公用品有相应的静电防范措施。现场检查食堂管理卫生环境符合国家饮食卫生标准。环境干净整洁,做到餐具净台净椅净墙净地净灯具净玻璃窗净。食堂的设备设施做到无积尘无油渍无脏水无杂物。厨房餐厅地面无积水不打滑。餐具消毒后方可使用,餐厨具摆放整齐,消毒后的餐具不能有污迹。员工在体检合格后,方可使用食堂统的餐具就餐。现场检查定期消杀定期消杀并保存消杀记录,无苍蝇老鼠蟑螂,措施得力效果佳。现场检查食品保鲜食品摆放整齐,生熟食品分开摆放。有食品保鲜设备,确保食品保鲜保质存储食品保持新鲜,具有相应的防损防腐防潮防变质等措施。现场检查工作人员食堂工作人员具有健康证......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....第三种,意义建构式的听,即访谈者在倾听的同时,积极地与对方对话,与对方共同建构事物概念等的意义。回应的方式主要有第,呼应。包括语言上的呼应和非言语的呼应。第二,重复重组和总结。重复是把受访者的话重复遍,表示确认没有听错。重组是把受访者的话按照自己的理解的话重新组织下,以便检查自己的理解是否正确。总结是把受访者的话进行归纳概括,方面突出中心和主要的思想,另方面,检验是否理解正确。第三,自诉。指访谈者在受访者的话能够引起自己的共鸣的时候,适当地诉说自己的相关情况和自己的感受体验。第四,适度的积极性评价。记录访谈记录根据访谈的类型可以分两种。对结构型访谈,过,有活蟑螂卵鞘房间不超过,有蟑螂粪便蜕皮等蟑灾害房间不超过。每平方米公共场所用二氯甲醚菊酯药液喷洒蟑螂栖息处,观察分钟内激出蟑螂的成若虫数,侵害不超过,平均查见数不超过只平方米简称双标准。检查公共场所卵鞘,在未孵化卵鞘的房间不超过,卵鞘的平均查见数不超过只平方米简称双标准。夜间楼道内无蟑螂出现。暗沟阴渠无明显蟑螂......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....划分为三种不同的类型,种称为结构型访问法,半结构访问法,另种称为无结构型访问法。通常又被称作封闭型半封闭型开放型。结构型访问法,又称标准型。分为两种形式,种是访问者按事先拟好的访问大纲,对所有被访者进行相同的询问,然后将被访者的回答,填到事先制好的表格中去。另种是将问题与可能的答案印在问卷上,由被访问者自由选择答案。半标准半结构型访问法,这种方法只是将要问的有关问题交给访问者,但无定的问题顺序,这种方法访问时比较方便,被试易于合作。非结构型访问法,又称非标准型访问法。这种方法是指事先不预定表格,也不按固定的问题顺序去问,自由的交谈,适合于探索性研究。分为引导式访问。谈话式,即访问者事先拟好腹稿与被访问者进行自由交谈。非引导式访问法,事先完全没有拟定调查标题,可以进行深度访问。这种方法要求访问者具备定的访问技术。三调查访问的步骤与技巧调查访问的步骤与技术是决定调查访问所获得的资料是否有用,是否能回答所要解决的问题的个重要方面......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....以寻求调研结果和研究资料的方法。调查访问法的基本概念访谈调查与日常交谈不同第,访谈比日常交谈更有目的性。日常交谈不定有明确的目的,而访谈定要有明确的目的。从目的的广度和范围上看,日常交谈的目的更加宽泛,而访谈调查的目的比较单,即从访谈对象那里了解定的情况和获得信息为目的。第二,交谈双方在关系上不同。日常交谈是种比较平等的人际关系,而研究性的交谈,构成的是种比较特殊的人际关系。访问者控制交谈的内容方式以及信息的类型和容量,般是访问者提出问题,被访问者回答......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....有鼠迹鼠洞鼠粪鼠咬痕等房间不超过。无鼠洞鼠粪及鼠迹白天室内外不得看到老鼠活动。灭鼠方法要科学资料记载齐全,数据准确可靠。在鼠常活动的地方,如天台消防通道地下室绿化带等任地方,随意布放的滑石粉板两块,紧靠墙根,夜后无阳性率,或任意布放鼠夹个,夜后无鼠被捕夹。鼠密度不超过粉迹法。阳性地方无鼠迹和鼠痕指新鲜粪鼠洞鼠咬痕。白天在室内外不见老鼠活动。暗沟阴渠无明显老鼠活动。白蚁房屋共用部位共用设施设备部分无白蚁。目视对于下水道污雨水井等室外栖息场所,按米长度为个计算单位,蚊蝇蟑螂的检查标准参照双和双标准进行。每个坑查见数不超过只。消杀评估定期进行卫生消毒灭杀,并有记录及评估。抽查游泳池泳池管理对泳池的管理符合国家和当地法规和政策的要求。现场检查卫生游泳池及过水沟无青苔砂粒等异物。无青苔无纸屑烟头枝叶栏杆无水迹灰尘目视安全泳池周围无锋利有棱角硬物泳池照明灯具完好,使用安全电压。无外露管线。配有足够救生员,在开放时间内不间断值勤。目视温馨提示有水深标识和安全告示......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....设计调查表与试查,计划调查访问程序。二访问的技巧访问技巧,是调查中确保研究目的的实现,获得确实有用资料的个重要因素。技巧包括访问前的准备工作准备好切可用的记录工具,如录音机照相机纸笔等对调查访问中可能会遇到的问题必须要有充分的心理准备。取得被访问者的合作。进行访问首先介绍自己的身份,或找有关被访者的领导或邻居或其他可信赖的人作引荐。要求访问者要热情有礼貌,不失约,必要的寒喧,真挚的感谢,注意对方的身份称谓提问要得体。第二步要详细的说明访问的目的,并设法造成友好的气氛。第三步要把握住方向及主题,能避免的题外话尽量避免。必须抓紧切时间和机会,随时记录,如果事先向被访问者说明,则明正言顺,当面记录,用录音或照相,如果没有理事先说明,则应事后抓紧时间追记。时刻注意被访人的情绪变化,不要使访问为他的情绪所左右,不要用刺激情感的字眼,使用的言语越简单越好,题目不能地过多,时间注意不能太长......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....现场检查消防安全与其它按规定配有防火消防设施。食堂外包进行供方评审,及卫生许可证工作人员健康证等的备案。现场检查保洁标识标识对清洁过程中有安全隐患或造成使用不便的,设有明显标识或采取有效防范措施。玻璃门上有明显的防撞标识。现场检查样板房和销售干净整洁物品摆放整齐,室内地面及设备设施保持清洁。空气清新,通风良好。现场检查人员礼仪要求样板房工作人员服务热情周到,耐心回答参观人员所提出的问题,并作细致的讲解,礼貌谢绝吸烟拍照行为。现场检查综合项目环卫设施小区内环卫设施完备,设有垃圾箱果皮箱垃圾中转站等保洁设施,且设臵合理,洁净美观。现场检查商业网点万科地产开发的小区居民日常生活所需商业网点管理有序,符合卫生标准,整洁干净无乱设摊点广告牌乱贴乱画现象。非万科地产开发的小区居民生活所需商业网点管理有序,整齐干净。现场检查目录第部分公司品质监督架构......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....校长,其他教师,学生,家长,小区业主。研究的目的为了研究和了解比较具体细致的情况特别是探究深层原因时,选择访谈法。二访谈调查的设计与准备根据目的设计访谈提纲根据研究的目的,分析设计出具体的访谈提纲。联系商洽访谈的时间和地点对访谈对象的材料搜集和特点分析三访谈的实施与访谈技巧访谈的开始阶段,主要是做这样几件事打招呼问好自我介绍说明访谈的目的和话题安排就座与作好设备方面摄像机录音机等的准备工作。提问是访谈中主要的活动,提什么样的问题,如何提问,决定能够获得什么样的信息和访谈的质量。追问访谈者就受访者交谈中出现的些概念事实观点疑问等进步进行询问,以达到深入了解的目的。听与回应听的态度,从认知层面上看,有三种第种,主观判断式的听,即访谈者把受访者的回答内容,按照自己的观念价值观思维习惯等去理解,用自己的观念体系理解对方的话,迅速做出自己的判断。第二种,客观接受式的听,即访谈者尽量把自己的观念暂时存放起来悬臵,客观地接受被访者的话,尤其重视被访者自己使用的些独特的概念本土概念......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....并保持相关记录。水质清澈透明无异味,值,池水混浊度不大于度或站在游泳池两岸能看清水深的池底四五泳道线。泳池尿素浓度不大于毫克升。泳池细菌总数不超过个毫升。大肠杆菌含量不超过个升。游离余氯应保持在毫克升毫克升,化合余氯应保持在毫克升以上。冬季室内泳池池水温度控制在摄氏度之间,室内儿童池应在之间,冬季室温应高于水温。现场检查会所室内环境健身房乒乓球室桌球室壁球室儿童娱乐室棋牌室音像室阅览室等娱乐场所要求空气清新温度舒适,物品分类摆放整齐有序。会所内无污迹脚印无灰尘无纸屑烟。各类器材设备等呈本色无明显灰尘污迹。现场检查器具维护设备设施完好无破损,无利角针组合类器材各活动连接部位结实安全牢固无松脱,转动部位有防护罩。现场检查会所标识有使用说明或提示性标识,标识安装位臵适当醒目,清晰完整。现场检查酒水吧酒吧台内开档所需材料充足,酒吧器具摆放整齐,干净卫生,配备消毒柜,符合国家卫生标准。现场检查酒水食品干净卫生,保质期内,配备消毒柜,符合国家卫生标准......”

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