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doc 【定稿】重庆海泰物业公司质量环境手册_全套完整 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:51 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:25

《【定稿】重庆海泰物业公司质量环境手册_全套完整》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....采取与其他质量环境管理体系文件相同的方法对其进行控制。文件控制公司编制文件控制程序,对质量环境管理体系所要求的文件予以控制,包括适当范围的外来文件如相关的法律法规和服务标准以确保文件在发布前由授权人批准,批准前须由主要执行的职能部门和相关部门审核,确保其充分和适当在文件发布后发现不适用及每次内部审核或质量环境管理体系范围客户要求相关方要求法律法规和标准公司组织架构部门职能分配等发生变化时,需对文件进行评审,必要时依据评审结果修改文件,并再次经过授权人批准后发布品质管理部门编制文件清单,记录文件的名称编号版本发行日期等内容,以识别文件的现行修改状态品质管理部确保与质量环境管理体系相关的各部门均能及时得到有效版本的文件文件包括质量记录可按如下媒体形式保存纸张磁盘光盘电子媒体等。应保持文件的清晰,易于识别,并方便检索确保相关适用的外来文件在使用前的确认,按规定范围分发记录,并跟踪其修订状态所有作废的文件应及时撤离现场......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....结合公司实际,建立并实施质量环境管理体系,以达到以下目的证实公司有能力稳定地提供满足客户相关方和适用法律法规要求的活动和产品服务。通过质量环境管理体系的有效实施,包括持续改进质量环境管理体系的过程以及保证符合客户与适用的法律法规要求,从而增强客户满意。应用适用范围本公司质量环境管理体系的范围为公司提供工业物业管理及其配套服务的区域及公司各部门,涵盖公司物业管理及其配套服务,包含了保安消防保洁餐厅交通车等物业管理服务项目。删减说明本公司建立的质量环境管理体系适用于在公司管辖范围内的所有上述服务项目,由于公司所有服务项目均按照国家或行业的相关规定及客户要求实施,不存在新服务项目及产品的设计和开发,故删减了设计和开发。引用标准和术语质量管理体系基础和术语质量管理体系要求环境管理体系术语与定义环境管理体系规范及使用指南本手册中的客户指接受服务的组织或个人......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....不断提高员工节约能源资源和保护环境预防污染的环保意识尽量使用节能灯具,节约用电,使用场所人离灯灭节约用水,可循环使用时尽量循环使用,清洗蔬菜等食品时合理用水规定空调设备开放温度要求及空调开放时的温度控制要求,注意开关时间并及时关闭电源,可不使用空调时尽量不使用可采用电子邮件或电子文档传递的尽量采用电子文档节约纸张,除重要文件皆双面使用,提高再生纸的利用率。水电气能源办公纸品均以年月的消耗量为计算基数物管处行政人事部品质管理部年月品质管理部固体废弃物回收分类处理各类可回收利用废弃物的回收率达制定固体废弃物分类表设置危险固废可回收固废不可回收固废的放置场所或放置箱及标识严格控制危险废物的流向,并作好登记。物管处行政人事部年月品质管理部重庆海泰物业管理有限公司章节号版本修改状态质量环境手册环境目标指标及管理方案共页第页防止隔油池污染物溢出隔油池清掏及时率为隔油池春夏秋季每季清掏次......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....有效投诉处理时限不超过小时每季度各物管处统计品质管理部汇总根据客户意见登记表统计有效投诉指经分析属管理责任的投诉员工培训人均时数年不低于小时每月统计每年汇总各部门统计品质管理部汇总员工受训总时数年平均员工总人数年平均员工总人数每月员工平均总人数之和月平均员工总人数月初员工总人数月末员工总人数员工年流失率不超过每月统计每年汇总行政人事部员工年流失率年流失员工人数年平均员工总人数年平均员工总人数每月员工平均总人数之和月平均员工总人数月初员工总人数月末员工总人数因公司组织机构调整或裁员不纳入计算中按标准建立保持和完善质量管理体系......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....重庆海泰物业管理有限公司章节号版本修改状态质量环境手册质量环境管理体系共页第页质量环境管理体系本章规定了公司建立实施和保持质量环境管理体系的总体要求。本章适用于本公司质量环境管理体系和体系文件的控制。本章的归口管理部门为品质管理部。总要求公司按照和标准要求及公司实际情况,建立质量环境管理体系,编制适当的文件,加以实施和保持并持续改进,以使质量环境管理体系有效运行。为此,要做到为确保质量环境管理体系的充分性,应对公司质量环境管理体系所需的过程环境因素重要环境因素等进行识别,并根据这些过程对服务质量的影响大小及复杂程度和环境影响程度进行相应的控制应确定过程之间的相互联系排列顺序和相互作用为使过程和重要环境因素在受控状态下运行并达到预期的目标指标,公司应确定控制所需的必要的准则和方法确保可以获得必要的资源和信息,以支持对这些过程的运行和监视监视测量和分析这些过程,必要时规定对过程和环境表现进行监视测量和分析的方法......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....若发现污染物超过警戒线,立即通知保洁服务商组织清掏,并作好记。物管处行政人事部年月日年月日品质管理部杜绝火灾爆炸事故的发生火灾爆炸事故发生率控制在零次年定期和重大节假日前组织进行安全检查,查找消除安全隐患严格控制各类化学品,合理使用保管存储化学品。物管处年月日年月日品质管理部完善重要环境控制点的管理月日前对废气废水固体废弃物控制点张贴警示标识按照环境保护图形标志和公司相关规定统对各废气废水固体废弃物控制点张贴警示标识。行政人事部年月日年月日品质管理部批准日期何仕荣审核日期赖世瑜制表日期黄小兵重庆海泰物业管理有限公司章节号版本修改状态质量环境手册公司简介共页第页公司简介重庆海泰物业管理有限公司是集合长安三产业优势资源,由长安集团公司投资成立的专业化工业企业物业管理公司。本公司以工业物业管理和生活后勤服务为主营业务。利用国内外先进管理理念,以专业技术和实践经验丰富的优秀员工组成核心管理团队,为广大客户使用人提供高品质物业管理及后勤保障服务......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....质量记录的控制公司编制记录控制程序,以提供服务和质量环境管理体系有效运作的证据,和开展数据分析,提供持续改进机会的依据。重庆海泰物业管理有限公司章节号版本修改状态质量环境手册质量环境管理体系共页第页品质管理部负责记录控制的归口管理。记录控制包括以下内容所有记录包括书面记录软盘录像带或电子媒体的记录应标明记录的顺序码规定记录的保存期限和保管部门,确保适宜的贮存环境,防止丢失损坏和毁损各种记录填写应真实完整,保持清晰,易于识别和检索各种记录的更改应按照文件控制程序的要求实施,使记录格式的更改处于受控状态。相关支持文件文件控制程序记录控制程序重庆海泰物业管理有限公司章节号版本修改状态质量环境手册管理职责共页第页管理职责本章规定了总经理对建立实施和改进质量环境管理体系的承诺,明确增强客户满意为目标,制订质量方针环境方针的原则和要求,对实现质量目标环境目标指标和管理方案所需资源和对质量环境管理体系策划,定期进行管理评审,以确保质量环境管理体系的持续适宜性充分性和有效性......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....物管处等八个部门,提供的服务有保安保洁绿化运输餐饮物业维护服务等工业物业管理项目。公司部门经理以上管理人员均具有大专以上文化程度或具有相应专业技术职称。公司以质量环境管理体系为基础,以规范严谨的标准服务作业为手段,以优质服务赢得了客户最大信赖,在保安保洁后勤保障方面取得了较大的成就,公司注重管理,追求卓越,争创行业流,做到客户第,力求成为客户使用人的好参谋好管家好帮手好朋友。公司创建之初就注重自身的环境行为和环境形象,倡导绿色环境,绿色服务绿色营销,以环境保护为已任,实现企业可持续发展。公司以承接各界工业物业管理后勤保障服务为发展方向。根据现代化专业化管理特点制定了严格规范的标准作业规程,落实层层督查考核评审机制,严格按照质量环境管理体系标准建立实施和保持质量环境管理体系......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....并通过分析对过程环境绩效采取必要的措施,以实现持续的改进对物业管理服务过程中的外包过程,如交通运输等服务过程,制定外包服务控制程序,规范对外包过程的控制。文件要求总则公司质量环境管理体系文件包括形成文件的质量环境方针目标质量环境手册形成文件的程序为确保过程有效运行和控制所需的文件以下称支持性文件,如作业指导书工作规范服务规范管理规定等外来文件法律法规标准上级文件等重庆海泰物业管理有限公司章节号版本修改状态质量环境手册质量环境管理体系共页第页质量记录种特殊类型的文件。质量环境手册为了规定公司的质量环境管理体系,特编制本质量环境手册质量环境手册对质量环境管理体系的范围做出说明本质量环境手册由品质管理部组织编制,管理者代表审核,总经理批准后实施,作为实现公司质量环境方针目标和指标而开展的所有活动的纲领质量环境手册各章节中对各项活动的主要职能部门职责和权限控制要点质量环境管理体系过程之间的主要关系进行规定和阐述,如需更具体的控制要求需要用文件加以规定......”

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