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doc 东方云曦住宅商业开发项目立项投资可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

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《东方云曦住宅商业开发项目立项投资可行性分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....迁安长城汽车店是我国北方建筑面积最大建筑 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,标准最高的旗舰店,它以现代化的基础设施和优美的环境展现了东方 集团的良好形象。汽车销售公司占地亩,使用面积平方 米的综合展厅及办公大楼于去年月份建成并投入使用。古冶汽车 销售公司是我集团又个具有较高档次的市级公司,平米的办 公大楼建设已近尾声,店美观气派,环境优美。集团总部办公区 占地亩,高层建筑面积万平方米的综合办公楼正在建设 中。东方汽贸办公大楼不仅是我集团的标志性建筑,也是新城的 大景观。 东方集团以勤实严信拼搏高效为企业精神,以诚 信经营,顾客至上。切为了客户,为了客户切,精心打造东方品 牌为经营宗旨......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....进行三次四次置业,以求得质优价廉得绿色 环保高档适用住宅。商业上,目前缺乏良好的投资产品。 区位优势分析 本项目位于国道两侧,毗邻火车站长途汽车站等交 通枢纽,原有商业万余平米,属于县城的个商业繁华区域。 通过打造周围医疗学校商场休闲娱乐等配套设施使之齐全。项目紧邻国道,周边环境较差,但通过本项目的建成运营, 将改变该片区现状。改造完成后,依托良好的交通状况,将会出 现个设备完善环境优美宜居宜商的城市片区,这必将会吸 引广大置业者和投资者前来。 出售对象分析 住宅部分目前人均收入仍较低,以上属于工薪阶 层,由于收入限制工薪阶层对购房得首选条件是价位问题,因此 高品位适度低价位的住宅会有巨大得热销潜力......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....项目建成后,在定程度上满足中低收入家庭的住 房需求,经计算项目期总投资万元,财务内部收益 率税前,由此表明,项目具有定盈利能力清偿能力。 虽然具有定风险,但社会效益显著,项目总体可行。 建筑密度 第二章社会和市场调查与需求预测 社会和市场调查 产业政策 改革开放二十年来,我国经济已经进入了个新的增长阶 段,经济的发展迫切要求调整和优化产业结构,积极培育新的增 长点。房地产业作为新兴产业,带动了建材冶金化工轻工 等数十个相关行业的发展,提供了大量的就业机会......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....以期为城居民提供能被工薪阶层接 受的环境优美,集商业健身娱乐休闲广场物业管理规范的绿色 环境小康达标的高品质的质优价廉的住房,并打造城市名片,为 的城市建设做出贡献。 项目建议书 建设方案 结合县城总体规划原则,根据当地实际,以人为本,合理 利用土地,创造舒适安宁环境秀美健康适用的中高档住 宅小区。 建设规模 片区规划总占地亩,总建筑面积万平方米, 建有多层住宅高品质幼儿园活动中心商业网点羽毛球场 等健身设施及公建配套设施......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....属于县城的个商业核心地段。改造后有购物环 境的大幅度提高,其商业价值将更为凸显。可以吸引全市范围的 投资行业需求。 建设规模 片区规划总占地亩,总建筑面积万平方米,建 有多层住宅高品质幼儿园活动中心商业网点羽毛球场等健身 设施及公建配套设施。 市场定位 以优秀的交通条件为契机,以中高端商业为核心增长极,以中 低端价位住宅产品迅速占领市场的,环境优美,设施完备的新兴城市片区......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 中共中市民的 居住和生活质量的提高带来非凡而深远的影响,因此加快城郊区 域的建设是城市发展的必然结果。 项目发展概况 东方汽贸集团有限公司,积极响应县委县政府关于城市化建 设的思路,经过与相关部门的多次接触,广泛调查和积极运做, 得到了县委县政府和人民大众致的支持,我公司编制了项 目建议书,是根据国家及县有关规定,编制的本报告。 市场预测 基本形势分析 近几年,随着我国经济形势持续走强,我国房地产业也得 到了迅猛发展。在国家不断规范房地产业发展政策的形势下及建 筑市场和建筑法规进步完善,使房地产业进入了良性循环发展 阶段。 在国际经济形式并不乐观的今天,我国依旧需要保持较高速度的经济增长......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....使公司逐 渐形成与社会共同发展,共同进步,共同致富的良好局面。 编制依据 省关于三年大变样的相关政策。 县委县政府关于加快县城建设的战略发展精神。 有关基础技术资料。 编制原则 以省省委省政府,市市委市政府以及县委 县政府做出的关于加快城市化进程,改善城市面貌,提升城市形象的 思想为指导结合县城总体规划原则,根据当地实际,以人为本,合 理利用土地,创造舒适安宁环境秀美健康适用的城市片区。 项目建议书的工作范围 本报告重点对建设的必要性市场预测建设规模建设内 容工程技术方案投资估算及经济分析等进行研究......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....在今后的较长时间内都将是经济增长的重要支柱。 市场供求 现今房地产市场的个重要问题就是产品结构不合理, 住宅建设单,品质较低,但相对价位高,中低收入家庭买得起 房子的数量不足品质不够地段不好。商业不成规模,不成体 系。 在购房需求方面,首先,目前上市房大多属于低档次住宅, 中高档价位。对于此类房有投资能力的业主在次置业和二次置 业中已经购买,而资金有限的业主又缺乏购买能力。其次,符合 县城老百姓投资置业安居的房子明显不足。尽管近年来整体 指数较高,经济发展稳健,但其实真正缺房的是工薪阶层, 他们对于几十万元的房价是很难接受的。所以,开发高品质低 总价的住房是房地产开发商的明智选择。另外......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....火车站以西 长约公里片区。 单位概况东方汽贸集团有限公司以下简称东方集团, 是以汽车经销服务为主业的大型商贸流通企业,成立于年,注 册资金亿元,拥有员工人。总部设在,法人代表朱 金武。 东方集团公司下辖家子公司,多个分公司。分布在 天津内蒙古黑龙江吉林山西个省市区。东方集 团在建立了地酒厂在市建立了食用油厂, 花生油被评为省著名商标化工有限公司和房地产公司 的建立使集团的经营范围正在向多元化发展壮大。 东方集团汽车销售公司占地亩......”

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