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doc BD24P中国人寿保险分公司办公楼项目24页建设项目可行性报告.doc文档 ㊣ 精品文档 值得下载

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《BD24P中国人寿保险分公司办公楼项目24页建设项目可行性报告.doc文档》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....各层功能布局如下层第四章建设地点及建设条件建设地点本项目位于市人民路北,金堤路以东,东临市房地产管理局,西面南面均为城市干道,四通八达,交通方便。二建设条件㈠气象条件市位于黄河下游北岸,海拔高度,地势平坦,南北向纵坡为,东西向纵坡为。气温平均气温最热日平均气温最冷日平均气温极端最高气温极端最低气温湿度年平均绝对湿度最大绝对湿度最小绝对湿度年平均相对湿度地温最热日平均地温最冷日平均地温最大冻土深度㎝年平均冻土深度㎝年平均地温降水量平均降水量年最大降水量年最小降水量日最大降水量最多雷暴日个年最少雷暴日个年降雪历年最大积雪厚度㎝风况年主导风向冬季主导风向夏季主导风向年平均风速年最大风速地震地震烈度为度㈡外部建设条件基本条件本项目为中国人寿保险分公司办公楼新建项目,是在原办公楼基地上拆除旧楼再新建办公楼,现有基础设施齐全,场地平整,道路系统完善,具备良好的建设条件......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....西与河南省新乡安阳鹤壁市相邻,属三省交界之地,市域人口万人,城区人口万人,是我国著名的中原油田总部所在地,也是座新兴的石油化工城市。近年来,随着改革开放的不断深入,市的经济城建等各方面都得到了长足的发展,同时由于市委市政府对城市建设非常重视,不断加大对城建及各种基础设施的投资力度,市的城市建设工作取得了辉煌的成绩,市先后被评为全国卫生城市园林城市文明城市及优秀旅游城市,成为了豫北地区的颗璀璨的明珠。中国人寿保险股份有限公司分公司位于市建市之初即修建的第条城市道路人民路上,人民路两侧的建筑物包括人寿保险公司办公楼多为建市之初修建的多层建筑,随着时间的推移,人民路两侧的建筑物多数已显得陈旧老化,大部分外观形式已跟不上时代的步伐,与市取得的各种荣誉称号已不相称,鉴于这种情况,市政府决定对人民路两侧建筑物进行改造,同时对道路配套的基础设施进行相应的改建及整合......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....项目的背景及建设必要性项目的建设规模及建设内容项目的建设地点及建设条件环境保护消防与安全措施项目实施进度计划投资估算及资金来源项目实施后的效益分析评估第二章公价的要求,本可行性研究报告论述该项目的必要性及其所带来的经济效益社会效益环境效益等,具体研究范围如下未经允许,请勿外传,国家有关法律法规及产业政策有关技术标准规范及规定㈡研究范围按照国家的有关规定及国家计委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第二版可行性研究与项目评项目建设单位提供的基础数据及相关文件核准通过,归档资料。究院工程咨询等级工程咨询证书编号发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会三可行性研究报告编制的依据和范围㈠编制依据分公司建设地点市项目负责人二可行性研究报告编制单位市规划建筑设计研,工程总投资规模万元。项目性质新建项目建设单位中国人寿保险项目名称中国人寿保险分公司办公楼立项批复情况年月日......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....海拔高度,地势平坦,南北向纵坡为,东西向纵坡为。气温平均气温最热日平均气温最冷日平均气温极端最高气温极端强,名列第八位。二项目建设的背景市地处河南省东北部,位于黄河下游的北岸,地势平坦,东分公司连续四年被省公司评为级公司,被市政府评为先进企业,被市消协评为诚信单位,被评为级诚信纳税人,被市财税系统评为先进单位,在市企业经济实力评比中入选其中,团意险业务万元,占年计划,同比增长,增幅全省排名第二。占寿险市场份额的短险业务实现业务收入万元。规模亿元,增长了个人代理业务实现保费万元,完成省公司下达目标的中介业务实现趸缴保费万元,完成省定年目标的。规模年个新台阶。年,保费总规模突破亿元,完成年计划的,较年的总分公司现有正式在编干部职工及聘用人员人,业务员余人,近几年来,公司业务始终保持了较快的发展步伐......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....市人寿保险公司的原有办公楼也在本次的改造及改建名单之中。年月,市政府委托市规划建筑设计研究院进行了统规划设计,并依据设计方案作出了相应的装修费用估算,人寿保险公司外饰面装修估算投资为万元。考虑公司原办公楼已被鉴定为危楼,已不具备装修价值,故申请将该楼拆除,在原址上新建办公楼三项目建设的必要性。分公司机关办公楼于年建成,总面积平方米,坐落在市人民路和金堤路交汇处,属市繁华地段,公司对面是市劳动市场,东依京开大道,属市中心繁华地段,地理位臵和区位优势十分优越。但是,随着时间的推移和业务的发展,以及现代最基本的办公条件需求等方面,办公楼不管从质量方面,还是从办公条件方面已远远落后,首先办公楼存在定的安全隐患。当时办公楼的建成,就没有通过质量检验部门的验收,随着时间的推移,目前,不但楼板和墙体已多处出现裂缝,并于年被河南省房屋安全鉴定总站鉴定为危楼,而且......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....该项目总建筑面积总论总论项目概况项目名称中国人寿保险分公司办公楼立项批复情况年月日,省公司以国寿人险豫复号文件批复我公司办公楼项目立项,该项目总建筑面积,工程总投资规模万元。项目性质新建项目建设单位中国人寿保险分公司建设地点市项目负责人二可行性研究报告编制单位市规划建筑设计研究院工程咨询等级工程咨询证书编号发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会三可行性研究报告编制的依据和范围㈠编制依据项目建设单位提供的基础数据及相关文件核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,国家有关法律法规及产业政策有关技术标准规范及规定㈡研究范围按照国家的有关规定及国家计委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第二版可行性研究与项目评价的要求,本可行性研究报告论述该项目的必要性及其所带来的经济效益社会效益环境效益等......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....东临市房地产管理局,西与劳动市场隔路相望,地理位臵优越,交通方便,周围居民区,各办公机关商业市场以及各种市政配套设施齐全,人气兴旺,非常有利于保险业务的开拓与发展。服务条件市政府于年月份展开对人民路街道两侧建筑物的改造工作,并成立了由市长任指挥长的人民路改造指挥部,对人民路改造方案及施工统把关统管理统指挥,同时简化审批程序,加快审批速度。对办公楼建设的审批报建形成了多方面的有利条件。交通中国人寿保险分公司西边南边均临城市干道,交通方便,有利于建设中各种车辆出入。通讯整个市程控电话机总容量近万部,中原油田万余部,占容量万部,按入网万余部,微波通讯互联网已比较普及,可以满足项目建设设臵直接拨电话,微机网络系统的需要。供电该项目位于市城市中心,距市电力公司仅数百米之遥,用电引接协调方便......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....分公司现有正式在编干部职工及聘用人员人,业务员余人,近几年来,公司业务始终保持了较快的发展步伐,业务规模年个新台阶。年,保费总规模突破亿元,完成年计划的,较年的总规模亿元,增长了个人代理业务实现保费万元,完成省公司下达目标的中介业务实现趸缴保费万元,完成省定年目标的。占寿险市场份额的短险业务实现业务收入万元。其中,团意险业务万元,占年计划,同比增长,增幅全省排名第二。分公司连续四年被省公司评为级公司,被市政府评为先进企业,被市消协评为诚信单位,被评为级诚信纳税人,被市财税系统评为先进单位,在市企业经济实力评比中入选强,名列第八位。二项目建设的背景市地处河南省东北部,位于黄河下游的北岸,地势平坦,东部与南部与山东省交界......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....导致楼已出现渗水现象其次是办公楼设计不够合理,办公条件极具狭小和局促,作为个大公司和行政县级单位,没有个大的和宽敞的会议室,没有档案室,致使公司文件和客户资料分开保管,卫生间狭小只有两个便池等,因此,不管从保证机关办公人员人身安全方面,保证最基本的办公条件,还是保证和树立公司的形象方面讲,均已不适合再作公司办公楼使用。因此,解决公司办公用房是公司全体员工盼望已久而又急待解决的大事。第三章项目建设规模及建设内容建设规模总占地亩。办公楼建筑面积平方米。二总体布局及建设内容本项目南临人民路,西临金堤路,拟建办公楼临人民路为局部九层据市规划局要求,西临金堤路为五层,呈形布局。首层为公司营业大厅,二层至七层为公司办公培训用房,八九层为会议室。建筑物退红线拟同原办公楼,办公楼南向临街预留临时停车场,供公司客户临时停车使用。拟建办公楼分设营业入口及办公入口,办公入口北向设臵,内设停车位花坛......”

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