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doc 会展中心开发项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

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《会展中心开发项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 县不仅风光秀丽,而且历史悠久,拥有深厚的文化底蕴。建县于唐开 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传, 元年,距今已有多年的历史。县名,是因地当婺水之源而得名。 历史上属安徽管辖,是古徽州府六县之,区域内有保存完整的明清 古建筑。文风鼎盛,人杰地灵。先后养育了南宋理学大师朱熹明代篆刻 家何震清代经学家江水科学家齐彦槐近代铁路工程专家詹天佑现代医学 家程门雪等代名流。据史书记载,从宋代至晚清,有门九进士,六部四尚 书之说。此外,历代文人学士留下传世著作就有多部,其中部计 卷选入四库全书,因此又被人们誉为书乡。已建成的县博物馆现有 馆藏文物达万余件,被称为中国县级第馆。 还素有茶乡之称,茶叶为的传统特色产业,距今已有多年 的历史。有遐名中外的茶叶婺绿香高汤碧味醇汁浓,曾唐载茶经, 宋称绝品,明清入贡,中外驰名。 如此得天独厚的自然风光和人文环境,构成了宝贵的旅游资源。年 月江总书记到视察......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....展厅收入为万元年 室外广场平方米,按平均元平方米天的标准,每年的使 用率计天的展期计算,室外广场的展出收入为万元。 展出期的广告礼仪保安垃圾处理等各项服务每天可盈利元, 平均天计算收入为万。 此项收入共计万元。详见附表 附表展出场地出租收入表 序号项目 数量 天年 面积 单价合价 元平方米天万元年 室内展厅 室外广场 展期各项服务天 合计 会议中心出租 以每年每个贵宾厅使用天,每天元平方米计算,租金为万元。 多功能厅以每次元平方米,每年使用次,次收费元,年 租金为万元。 会议室每小时元平方米,以每年举行会议次计算,每次两天小 时计算,年使用小时,租金为万元。 洽谈室每个元小时,每个使用率为计次,次两小时,租 金为万元。 此项收入共计万元......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....其中只有家二星级的,家涉外 宾馆,床位数床以上的有家,床以上的有家,而很多宾馆床位数在 到之间,标准间数量不多,很多宾馆无热水提供。宾馆由于很多是民资分 散经营,质量和档次上不去,难以接受高档次的旅游团体,比如国外游客,这样 导致大量游客只能在短暂停留而住宿到景德镇等周边城市。 另外会议会展场所设施也较欠缺,县最大的会议场所县会议中心 仅能容纳人次的聚会,其他宾馆如江湾大酒店会议室能容纳人次,滨江 宾馆会议室容纳人次,明珠大酒店会议室容纳人次。周边城市也无标准 较高的可供举办全国性或国际性展览及会议的场所和建筑,根据在赣东北和 周边城市社会经济中的地位和地理位置,在县建设会展中心很有必要。 在县建设会展中心的有利条件 县地处赣浙皖三省交界的枢纽处,距景德镇机场仅公里, 年上半年动式的景婺黄景婺常高速公路将使的交通更加便捷。 县境内旅游资源丰富,生态环境良好......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....给人 们种回归自然和超凡脱俗的感觉。不仅景色优美,更有深厚的文化底蕴, 文风鼎盛,名人辈出,历来享有书乡茶乡之誉。在这里品茶弈棋浏览风光, 让久经都市嘈杂喧闹的人们感受到世外的悠闲和宁静。 得天独厚的旅游资源带动了旅游业的快速发展,据统计,年接待 游客约万人次,旅游综合收入万元年接待游客约万人次,旅 游综合收入万元年接待游客约万人次,旅游综合收入万 元年月接待游客已达万人次,旅游综合收入万元。 的旅游呈现跳跃式的发展趋势,不断增长的旅游人数及旅游收入直接反映了 的生态美景及悠久文化的魅力及吸引力,同时也表明旅游业正在成为经济 发展中的重要支柱产业。近几年来,随着的声名鹊起,来的游客已不仅是 单的观光旅游,还包括较大数量的会议旅游。 与不断激增的游客人数呈鲜明对比的是旧城区面积小,基础设施落后,特别 是宾馆酒店等旅游配套设施和相应的休闲场所无论是从数量上还是质量档次上 都无法满足游客的需要......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 四星级宾馆客房套数约为套,在项目计算期第年建成后即可投入 使用,产生效益。初期客房率以计算,每年递增,正常运营年份以计 算。考虑旺淡季因素,每套客房以元天平均价格计算。宾馆正常运营年 份营业收入为万元。 餐饮收入根据住客人数按每人每天消费元计算,年收入为万元。 预计其他酒席承包等业务收入万元。餐饮收入为万元。 娱乐场所收入为宾馆客房收入的,为万元。 宾馆收入共计万元。 合计正常运营年份总体收入为万元。 三总成本费用估算 项目的成本费用主要为水电煤燃料原材料及经营费用人员工资及福 利费建筑折旧及摊销费建筑和设施的维修保养费其它财务费用等支出。 燃料原材料及经营费用按各分项目收入的计算......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....在举办会 展之余,便于组织客人分别前往各处风景名胜区游览。 加入长江三角洲旅游经济合作圈和赣浙皖闽四省旅游经济合作 圈后,知名度得到更大的提高,可以吸引更多的会展在此举行。 县城市总体规划在星江河东面预留有亩建设用地,四面环路, 又处于新建的占地万平方米的文化广场东南面,在此处建设会展中心可与文化 广场相辅相成。 目前建委规划部门已预留建设用地,并提供建设用地规划红线图给 城市规划设计室编制初步建设方案。 二建设方案与规模 该项目的建设方案在外观设计上要突出会展中心国际万元。 工程咨询费包括规划设计建筑设计地质勘察工程质监等费用,按建 安工程费的计算,为万元。 宾馆会展中心工器具家具费用万元。 建设单位管理费及项目开办费按建安工程费计算,为万元。 工程建设其他费用合计约为万元,占总投资。详见附表。 预备费包括基本预备费和涨价预备费,按项费用之和的计算, 为万元......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....提出要按照社 会主义市场经济的发展要求,因地制宜,搞好规划,加强开发,加强管理,加强 技术创新,使潜在的生态环境和人文环境优势成为现实的发展优势。近年来, 旅游业迅速发展,其保存完好的微派古建筑生态文化吸引了大量国内外游 客及各类会展的召开,中国最美的乡村的声名大振,年十黄金 周,游客高达成万人次,占当时上饶市游客总人数的 几年来,通过各级地方政府和旅游部门的积极推动,批跨省级旅游产品正 在自发形成并逐步成熟,庐山景德镇黄山等具有国际影响力的捆绑式旅 游精品优势日益凸现。江西作为东南沿海地区后花园旅游圈的格局正在逐步 形成,并孕育着极大的发展潜力。特别是年上海世博会的举办,将全面提 升上海及周边城市的综合竞争力,对长江三角洲地区的经济产生巨大的辐射带动 效应。面对这股强劲的发展趋势,江西应抓住机遇,打开江西的东大门, 主动融入其中,充分利用的自然资源人文资源,生态资源及茶乡特色......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....详见下表 附表投资估算表 序号工程费用名称 建筑面积 占地面积 单价合价占总投资 元万元 建筑安装工程造价 宾馆 会展中心 室外总体建设 其他费用 征地拆迁补偿及土地出让金亩 市政配套费 工程咨询费 工器具家具费 开办费及其他管理费 预备费 合计 五资金筹措及效益分析 资金筹措及资金使用计划 项目建设总投资万元,投资商自筹,其余采用借贷形式取得, 作为项目开发资金,根据项目实施的计划进度,该项目的建设期为年。 二营业收入估算 建设会展中心的效益主要体现在社会效益方面,以此形成会展经济带动服 务旅游交通等相头行业同步发展。依靠县地理位置的优势和宾馆级别提 升后的接待能力,并加强会展招商宣传工作,吸引全国各地乃至国际性会议展览 在县举办。 会展中心项目的经营收入主要来源于以下三个部分 展出场地出租 正常营业年份以每年举办展览次,每次展期天计......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....它的东面是国家历史文化名城衢州,西面与瓷 都景德镇相连,北部靠着皖南旅游胜地黄山,南接国家风景名胜区三清山,是 颗镶嵌在赣浙皖三省交界地的绿色明珠。踏进,满目青山绿水,松竹连绵, 在蓝天青山碧水之间可见小桥流水人家,层层梯田云雾缭绕,如诗如 画,被外界誉为中国最美丽的乡村和最后的香格里拉,秀美的风光吸引 了成千上万的旅游者。在境内现已建有自然保护小区个,全县森林覆盖 率,拥有全国最大的野生鸳鸯栖息地鸳鸯湖以及世界濒临绝迹的黄 喉噪鹛,是国家首批通过的级旅游区。被称作模式的创建群众性自然保护 小区的做法,获得了世界科学与和平贡献奖。去年以来,中央电视台焦点访谈 专题播放了反映生态保护的爱我家园专题片,光明日报和参考消息 以头版头条的位置刊出保护生态环境......”

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