1、群众自我教育自我管理自我服务的机制， 使之同社区建设融合于体，以加强社会主义精神文明建设。 本项目建设是构建和谐社会的要求。和谐社会建设包括经 济政治文化等各个方面，建设和谐社区是构建和谐社会的 个必不可少的部分，而社区文化服务设施建设是建设和谐社 区的个重要方面，推进和谐社区建设就必须加强社区文化服 务设施建设。 二项目建设的可行性 有利于拓展社区服务领域。社区居民群众参与社区建设和 社区活动的热情很高，社区已成为凝聚民心的重要基层组织， 建成完善社区文化服务设施，对于。

2、原则，在建设规模上保留定的 人口和经济发展空间。 第二节建设内容 社区综合服务中心大楼占地面积平方米，总建筑 面积平方米。包括办公服务生活服务和休闲健身三大 服务，办公服务区建筑面积平方米，生活服务区建筑面积 平方米，房屋间，休闲健身服务区建筑面积平方 米。地下室面积平方米。 第页 第五章建设地点及建设条件 建设地点 本项目位于东路北侧东侧毗邻国际大酒店 二建设地址现状 拟建设用地为划拨土地，产权明晰,现为空地，项目规划总 建筑面积平方米总占地。

3、公厅国务院办公厅关于转发民政部关 于在全国推进城市社区建设的意见的通知中办发 号 项目单位提供的基础数据资料住建局提供红线图， 市开发建设领导小组会议纪要号。市开发建设 领导小组会议纪要号 五项目可研报告的范围和内容 项目提出的背景及建设的必要性第页 建设内容 建设地点及建设条件 施工组织设计 设计方案 环境保护 节能 机构组织与人力资源管理 实施和运行管理 施进度 投资估算及资金筹措 综合经济分析 第二节项目概要及主要技术经济指标 项目概要 。

4、面积 项目总建筑面积 项目总占地面积 建筑占地面积 建筑密度 规划指标 容积率 绿地率 经济指标总投资万元第页 第二章项目单位概况 第页 第三章项目提出的背景和必要性 第节项目提出的背景 该项目所处的地理位置优越，辖区内交通便捷，基础设施 完备，附近有比较集中住宅在等批商业教育文化设施 工商银行建设银行等专业银行服务机构服务，环境优越， 好的软硬环境。

5、 第八章环境保护 第九章节能 第节用能标准及设计规范 第二节项目节能设计 第十章机构组织与人力资源配置 第十章实施和运行管理 第十二章工程进度安排 第节估算依据 第二节总投资估算 第三节资金筹措 第十三章综合效益评价 第十四章结论与建议第页 第章总论 第节项目背景与概况 项目名称 社区综合服务中心大楼项目 二项目承办单位 承办单位市社区 地址市东大路号‎ 三项目拟建地点 东路北侧东侧毗邻国际大酒店 四项目可研报告编制依据 国家发改委民。

6、满足社区居民不断增长的 物质和文化需要，丰富和提高人们的思想文化素质，从而构建 和谐社区，全面推进小康社会建设具有非常重要的作用，该项 目的建设将进步拓展社区服务领域，使社区更好地为群众服 务。 有利于加强社区居民精神文明建设。该项目对于繁荣和发 展社区文化，丰富居民业余文化生活，培养居民群众建立新的第页 生活方式，形成和谐的邻里关系和文明社区具有非常重要的作 用，并有利于增强社区内居民的凝聚力。 该项目具备的条件。该项目具备建设项目所需要的土地 水电配套设施等基本条件，。

7、积平方米。本项目由 社区具体负责区综合服务中心大楼工程的开发建设。 三场地主要优缺点 目符合城市总体规划要求 优势明显，交通便利。 基础设施齐全。 四市政基础设施现状 该工程项目场址界区外水电通讯等基础设施完备，并 能满足项目使用。 市供电公司布置有高压线路，可供项目接入使用。 自来水公司铺设的城市供水管网，可供项目接入使用。 场址现状排水为自然排放。经污水系统收集后进入北二 路城市排水管网。 综合服务中心内覆盖有由光缆和铜缆组成的通信网，通 信网配线采用交接配线。

8、政部十五社区服务体系发展规 划 中共中央办公厅国务院办公厅关于转发民政部关 于在全国推进城市社区建设的意见的通知中办发 号 项目单位提供的基础数据资料住建局提供红线图， 市开发建设领导小组会议纪要号。市开发建设社区的功能和责任，依托社区，把社会治安 综合治理的各项措施落实到基层，强化社区维护社会稳定第 道防线，是起到提高居民的整体素质文明程度的作用。 本项目建设是提高居民生活质量的迫切需要。是进步加 强社会主义精神文明建设的需要。新形势下的城市精神文明建 设，需要运用居。

9、准及设计规范 第二节项目节能设计 第十章机构组织与人力资源配置 第十章实施和运行管理 第十二章工程进度安排 第节估算依据 第二节总投资估算 第三节资金筹措 第十三章综合效益评价 第十四章结论与建议第页 第章总论 第节项目背景与概况 项目名称 社区综合服务中心大楼项目 二项目承办单位 承办单位市社区 地址市东大路号‎ 三项目拟建地点 东路北侧东侧毗邻国际大酒店 四项目可研报告编制依据 国家发改委民政部十五社区服务体系发展规 划 中共中央办。

10、成完善社区服务设施切实可行。 通过以上各项优势条件的分析可见，该项目利国利民，符 合社区居民实际文化生活的需要，项目建设十分可行。第页 第四章建设内容 第节项目建设指导思想 因地制宜实事求是，按照实用够用经济安全 的原则合理确定建设方案。认真贯彻国家关于社区建设的有关 方针政策，遵守国家有关法规，满足相关规定规范及技术标 准要求。 以解决社区综合服务功能问题，改善社区服务能力功能 为中心，着力加强社区基础设施建设，提高社区广大居民的文 化生活水平。遵循可持续发展。

11、，通信电缆敷设在多孔埋地管道内。 目录 第章总论 第节项目背景与概况 第二节项目概要及主要技术经济指标 第二章项目单位概况 第三章项目提出的背景和必要性 第节项目提出的背景 第二节项目建设的必要性和可行性 第四章建设内容 第节项目建设指导思想 第二节建设内容 第五章建设地点及建设条件 第六章施工组织设计 第七章设计方案 第节设计依据 第二节建筑与结构设计 第三节给排水设计 第四节消防 第五节变配电及电气设计 第八章环境保护 第九章节能 第节用能。

12、社区综合服务中心大楼项目由社区承办开发建设。本 项目位于市新兴开发区，东路北侧东侧毗邻国际大 酒店。本项目用地面积平方米。拟建三层社区活动中心， 公寓及层配套办公地面硬化铺地以及绿化等工程本 项目地上计容建筑面积平方米，地下室面积平 方米，总建筑面积平方米。项目总投资万元。 所需建设资金由社区自筹。本项目的建设计划个 月内完成。第页 二主要技术经济指标 地段号序号类别名称单位数量 市 社 区综合 服务中 心大楼 项目 规模 地上计容建筑面积 地下室。

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