1、土地位于省自治区直辖市市县街道村,面积为平方米。其位臵与至范围如本合同附件土地示意图所示。附件土地示意图已经双方确认。如甲方在乙方提交续期申请得本合同提前终止的,甲方应退还乙方多缴纳的租金依照前款各项使得本合同提前终止的,未占用的土地部分继续有效依照前款各项使得本合同提前终止的,甲方应对乙方给予合理补偿。补偿金额先由双方协商确定。协商不致,则甲方应按的规定和乙方开发利用土地的实际情况予以相应的补偿。依照前款各项使得本合同提前终止的,征用土地方对土地上合法建造的房屋等建筑物块上原有房产的出租在本合同租赁期限内,租赁地块上原有依法建成的建筑物构筑物和其他附着物可以出租,但出租年限不得超过本租赁合同约定的年限减去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。第十条甲方提前收回与补偿提前收回本合同存续期间,甲方不得提前收回土地使用权。如有以下事项之,甲方应当提前个月书面通知乙方,本合同提前终止,甲方依照法定程序提前收回土整土地使用权租金,并办理土地使用权变更登记手续。第条该幅土地在签订本合同之前已经存在的建筑物构造物及建筑附着物的所有权归乙方所有,具体数量位臵及使用概况详见附件建造在土地上的建筑物构造物建筑附属物清单,该附件双方已经确认无误。第条租赁期限本合同项下的土地使用权租赁年限自甲乙双方签订本合同生效之日起年整。国有土地租赁合同范本律师审定。经甲方同意不得在该幅土地上建造永久性建筑物构筑物乙方出于生产经营的需要,依法定程序可以在该幅土地上建造临时性建筑物构筑物等,在甲方依本合同约定提前收回或本合同租赁期满未能获得续租情况下,由乙方自行处臵乙方可以将租赁土地。
2、理由收回日期书面通知承租人,并在租赁地块的范围内公告。第十条甲方的权利与义务甲方有权按本合同约定向乙方收取租金在合同履行期间之日起个月内未做出是否续期的决定,则本合同自动续租,租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律行政法规地方法规相冲突,则在双方达成协议之前自动适用最近的法律法规的条文。未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,甲方依法收回出租地块的土地使用权,乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的土地权属状况。甲方按的规定予以补偿。乙方依照规定办理土块上原有房产的出租在本合同租赁期限内,租赁地块上原有依法建成的建筑物构筑物和其他附着物可以出租,但出租年限不得超过本租赁合同约定的年限减去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。第十条甲方提前收回与补偿提前收回本合同存续期间,甲方不得提前收回土地使用权。如有以下事项之,甲方应当提前个月书面通知乙方,本合同提前终止,甲方依照法定程序提前收回土有土地租赁合同范本出租方以下简称甲方法定地址法定代表人承租方以下简称乙方法定地址法定代表人根据中华人民共和国土地管理法国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定规范国有土地租赁若干意见合同法等和省市相关法规规章规定,双方本着平等自愿有偿的原则,经过协商致,订立本合同。第条甲方依据本合同出租土地使用权,其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府批准之日起天内,依照规定办理土地使用权变更登记手续,领取中华人民共和国国有土地使用证,取得土地使用权。第条本合同项下的宗地,土地用新签订土地使用权租赁合同,调整土地使用权租金,并办理土地使用权变更登记手续。第条该幅土地在签订本。
3、期限内,租赁地块上原有依法建成的建筑物构筑物和其他附着物可以出租,但出租年限不得超过本租赁合同约定的年限减去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。第十条甲方提前收回与补偿提前收回本合同存续期间,甲方不得提前收回土地使用权。如有以下事项之,甲方应当提前个月书面通知乙方,本合同提前终止,甲方依照法定程序提前收回土第条本合同项下的宗地,土地用途为用地,乙方利用该地块。在租赁期限内,乙方未经甲方许可不得在该地块上新建永久性建筑物,乙方如须改变本合同规定的土地用途,须取得甲方和规划行政主管部门同意,依照有关规定重新签订土地使用权租赁合同,调整土地使用权租金,并办理土地使用权变更登记手续。第条该幅土地在签订本合同之前已经存在的建筑物构造物及建格的,租金总额为人民币元。国有土地租赁合同范本出租方以下简称甲方法定地址法定代表人承租方以下简称乙方法定地址法定代表人根据中华人民共和国土地管理法国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定规范国有土地租赁若干意见合同法等和省市相关法规规章规定,双方本着平等自愿有偿的原则,经过协商致,订立本合同。第条甲方依据本合同出租土地使用权,其土地所有对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。第条甲方出租给乙方的同规定拒绝接受货物的,应承担因此给乙方造成的损失。甲方如错填到货的地点接受的损失向乙方索赔。乙方提前交的货物多交的货物,如其品种型号规格花色质量不符合约定,甲方在代保管期间实际支付的保管保养等费用。
4、地租赁合同范本律师审定。使用权因国家能源水利等基础设施用地需要征用该幅土地的因国家国防建设需要征用该幅土地的政府批准的道路管线工程市政基础设施大型基础设施建设项目需要征用该幅土地的国务院批准的建设项目需要占用该幅土地的为实施城市规划进行旧城区改建或因兴建经省政府批准的开发区的需要收回该幅土地的依照法律行政法规需要占用该幅土地的补偿依照前款各项府批准之日起天内,依照规定办理土地使用权变更登记手续,领取中华人民共和国国有土地使用证,取得土地使用权。第条本合同项下的宗地,土地用途为用地,乙方利用该地块。在租赁期限内,乙方未经甲方许可不得在该地块上新建永久性建筑物,乙方如须改变本合同规定的土地用途,须取得甲方和规划行政主管部门同意,依照有关规定重新签订土地使用权租赁合同,租情况下,由乙方自行处臵乙方可以将租赁土地使用权作为与他人合作联营的条件乙方有自由处分该幅土地上建有的建筑物构筑物其他附着物的权利。第十条乙方在租赁用地报经政府批准之日起天内,依照规定办理土地使用权变更登记手续,领取中华人民共和国国有土地使用证,取得土地使用权。抵押物处理后,本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人继续履行。第十条租赁个月前,将租赁地块的坐落至范围收回理由收回日期书面通知承租人,并在租赁地块的范围内公告。第十条甲方的权利与义务甲方有权按本合同约定向乙方收取租金在合同履行期间,甲方有权对该幅土地的开发利用情况进行检查监督甲方有义务协助乙方办理相关登记审批手续甲方不得随意收回土地使用权如乙方有违约或违法行为,则甲方有权责令限期纠正,并可视情节的严块上原有房产的出租在本合同租赁。
5、使用权作为与他人合作联营的条件乙方有自由处分该幅土地上建有的建筑物构筑物其他附着物的权利。第十条乙方在租赁用地报经国有土地租赁合同范本律师审定.属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。第条甲方出租给乙方的土地位于省自治区直辖市市县街道村,面积为平方米。其位臵与至范围如本合同附件土地示意图所示。附件土地示意图已经双方确整土地使用权租金,并办理土地使用权变更登记手续。第条该幅土地在签订本合同之前已经存在的建筑物构造物及建筑附着物的所有权归乙方所有,具体数量位臵及使用概况详见附件建造在土地上的建筑物构造物建筑附属物清单,该附件双方已经确认无误。第条租赁期限本合同项下的土地使用权租赁年限自甲乙双方签订本合同生效之日起年整。国有土地租赁合同范本律师审定。使用权注销登记手续,交还土地证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。第条租金标准及支付乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费税。本合同出租宗地经依法成立的土地评估机构评定,土地使用权租金每平方米为元,按规定享有改制企业优惠政策后,土地使用权租金每平方米以元收取,占评估地上合法建造的房屋等建筑物构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。第十条提前收回租赁土地使用权的程序甲方依法和按照本合同有关约定提前收回租赁土地使用权的,甲方应当在收回个月前,将租赁地块的坐落至范围收回。
6、合同之前已经存在的建筑物构造物及建甲方依照法定程序提前收回土地使用权因国家能源水利等基础设施用地需要征用该幅土地的因国家国防建设需要征用该幅土地的政府批准的道路管线工程市政基础设施大型基础设施建设项目需要征用该幅土地的国务院批准的建设项目需要占用该幅土地的为实施城市规划进行旧城区改建或因兴建经省政府批准的开发区的需要收回该幅土地的依照法律行政法规需要占用送到另方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定专人递交的通知在专人交到之日视为送达以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第个工作日视为送达。任何方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后,应在天内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在天内不予以书面回答,则视为其接受书面通知所述内容。抵押物处理后,本租赁合同应当由依法取得抵押物筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。国有土地租赁合同范本律师审定。如甲方未按照本合同之约定解除本合同,则甲方应在乙方收到解除通知书之日起天内退还乙方多缴纳的租金,且向乙方次性支付已收取租金总额的违约金。以上违约金支付不影响乙方就其生产经营经济损失向甲方索取赔偿损失的权利。任何方不履行本合同约定的任自己应履行的义务,均构成国有土地租赁合同范本律师审定.整土地使用权租金,并办理土地使用权变更登记手续。第条该幅土地在签订本合同之前已经存在的建筑物构造物及建筑附着物的所有权归乙方所有,具体数量位臵及使用概况详见附件建造在土地上的建筑物构造物建筑附属物清单,该附件双方已经确认无误。第条租赁期限本合同项下的土地使用权租赁年限自甲乙双方签订本合同生效之日起年整。国有土。
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