1、口已超过万，十五期间年均增长率为，照此增长速度，东莞市未来人口增长预测如图。市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。年份单位万人按人均年食品消费支出元，计算未来各年全市食品消费额年将达亿元，年将达到亿元。由此可见，东莞农产品市场潜力巨大。市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。东莞市人均收入水平较高，增长较快表工作人口比例大年末全市从业人员万人，在校学生万，工作餐消费量巨大，因此企事业单位食堂社会餐饮等对农产品需求巨大。市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。表年东莞市主要经济发展指标览表指标东莞数据年增长率人口万人图深圳市人口预测深圳国际农产品物流园项目可行性研究报告第二章项目建设的必要性分析。
2、。近年来随着人口的急剧增长，车辆快速增加，东莞特区内交通阻塞问题日益严重，农产品在城市内的运输难题日渐显现，在特区外建设大型的农产品物流中心，以确保农产品的流通，成为大势所趋。市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。随着东莞洗水市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。地面清洗水经隔渣沉淀后排入污水处理站。市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。生活污水市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。生活污水采用三级厌氧工艺处理后排入污水处理站。市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。废气市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。职工饭堂烹调过程中产生的油烟，拟采用集气罩收集，经油烟水膜滤清器深圳国际农产品。
3、水电负荷用电负荷千瓦用水负荷立方米日项目总投资万元主要经济指标静态投资回收期年税后投资内部收益率税后财务净现值万元结论与建议市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。东莞国际农产品物流园项目符合国家产业政策和东莞市产业总体规划，已被列入东莞市十五重点规划项目。项目用地符合选址原则，地理位置优越，地质条件良好，交通方便，水电供应有保障，适合项目建设。项目建设有利于促进东莞市香港及珠三角地区现代农产品流通业的发展，保障深港两地菜篮子稳定安全的供应，平抑区域物价能够节约资源减少损耗降低物流成本促进就业，属于风险小利润长期型稳定型增长项目，有利于巩固公司在农产品批发市场领域的领先优势，增强公司核心竞争能力。
4、南地区规模最大功能最完善配套最齐全辐射范围最广阔的绿色安全生态的级农产品现代物流枢纽中心。为东莞香港及珠三角地区的菜篮子供应和食品安全提供有力保障。市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。项目建设内容市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。项目用地面积万平方米，建设内容主要包括蔬菜水果冻品干货副食品等经营品种的批发交易区，以及物流仓储区认证农产品加工配送区和生活配套服务区等。市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。项目技术经济指标市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。本项目的综合技术经济指标如下表所示序号指标名称单位指标值备注总用地面积平方米万总建筑面积平方米万建设总工期月建筑密度容积率绿化率。
5、本地生产总值，亿元人均，元居民人均可支配收入，元城镇居民人均消费性支出，元人均月食品消费支出元恩格尔系数资料来源年广东省统计年鉴广州市统计局市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。东莞市居民生活水平较富裕，吃穿比较讲究东莞市民比较善于调节膳食消费结构，除正餐饭菜主副食品的完美搭配之外，多数人比较注重早餐，乳及乳制品鲜瓜果糕点等均保持定的消费量，农产品需求也向高质量需求转变。市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。快速发展的东莞城市建设与特区内外交通条件的变化市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。由于东莞特区内交通拥挤，在特区外建设大型农产品物流园是大势所趋市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。
6、流园项目可行性研究报告第六章环境保护劳动安全与卫生净化处理后高空排放。市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。由于进入本中心的车辆较多，对于长期进入中心的车辆应要求其安装汽车尾气净化装置。市场有产品配送加工仓储和大宗交易现在的布吉与福田以及其它较大的区级农批市场未来将主要向以交易功能为主的销地型二级农批市场的方向发展国际农产品物流园布吉与福田等农批市场以及其它小型农贸集市和连锁超市将共同构建起东莞农产品流通的三级体系。市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。项目建设的宗旨市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。依托平湖物流基地的发展平台，凭借农产品公司在农产品流通行业的优势地位，把项目建设成为华。
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（定稿）南城国际农产品物流园项目投资可研建议书（最终定稿）
