小产权房买卖合同模板锦集六篇 ㊣ 精品文档 值得下载

变更方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内书面通知发出天内签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。

未经双方签署书面文件，任何方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何方在未经征得另方书面同意之前，不得转让给第者。

任何转让，未经另方书面明确同意，均属无效。

第十条争议的处理本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。

第十条不可抗力如果本合同任方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明。

土地证状态已办理未办理房产内户口情况该房产内已有未有户口落户该房产享受过未享受过政府相关外地人购房落户政策关于户口问题的补充约定及说明其他。

第条买方对购买情况的声明，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。

买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。

真实合法有效，否则由此产生的后果由买方承担。

第条房产成交价买卖双方商定上述房产成交价为人民币大写包括不包括该房产的附属设施设备等物品物品内容可另立清单附件。

第条交易定金买方应向卖方支付的定金为人民币大写。

说明上述定金交由买方直接支付给卖方存入经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转。

买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的，买方将定金在合同约定期限内存入专用存款账户的，即视为卖方收讫。

在当于年月日将该房屋交付乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期日按房价总额千分之向乙方支付违约金。

逾期超过个月的，乙方有权解除本合同。

合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元。

如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

本合同签订后，任何方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

如因规划部门设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。

特别约定本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失元。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合定金自动转为购房款，但买卖双方另有约定的除外。

第条房款交付合同签订后，买卖双方同意，买方按下列第种方式给付除定金交房保证金之外的剩余房款次性付款买方于年月日前或将支付购房款人民币大写。

分期付款买方于年月日前或将支付购房款人民币大写买方于年月日前或将支付购房款人民币大写买方于年月日前或将支付剩余购房款人民币大写。

买方向银行按揭贷款公积金贷款方式付款买方须于年月日之前支付除定金交房保证金之外的剩余首期款人民币大写，并在买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户。

买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。

因买方办理贷款手续所产生的相关费用由买方自行承担。

买卖双方约定的其它付款方式。

上述款项由买方直接支付给卖方存入经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转。

经纪机构设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户行为，账号为。

十本合同式份小产权房买卖合同模板锦集六篇乙任何方需变更本合同的，要求变更方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内书面通知发出天内签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。

未经双方签署书面文件，任何方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何方在未经征得另方书面同意之前，不得转让给第者。

任何转让，未经另方书面明确同意，均属无效。

第十条争议的处理本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。

第十条不可抗力如果本合同任何方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

声称受到不可抗力事件影响的方应尽可能在最短的时间内通过书面合同。

如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

如因规划部门设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的按下述第种方式解决。

提交仲裁委员会仲裁。

依法向区人民法院起诉。

其他约定本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十本合同式份，甲乙方各执份，见证人各份。

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抵押状态存在抵押不存在抵押，关于抵押权的补充约定及说明。

出租状态存在出租不存在出租，若该房产存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

如因规划部门设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的按下述第种方式解决。

提交仲裁委员会仲裁。

依法向区人民法院起诉。

其他约定本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十本合同式份，甲乙方各执份，见证人各份。

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各方通讯地址如下。

方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第十条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲下的全部费用由卖方买方承担如房产所属土地为划拨地，则土地出让金由卖方买方承担双方约定其他承担方式。

配套设施的相关证件过户手续费用由卖方买方承担。

，对该房产的住宅专项维修资金，按照国家有关规定另行签订过户协议，结余部分随房屋所有权同时过户。

，卖方在交付该房产时，对该房产附随的水电煤气等度数进行确认，并结清水费电费煤气费有线电视费物业管理服务费等费用，并经双方签字确认。

小产权房买卖合同篇出卖人甲方身份证号码买受人乙方身份证号码甲乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

甲方自愿将其村证房位于石家庄市区的房屋建筑面积平方米以人民币仟佰拾万仟佰拾元整元的价款出售给乙方。

含地下室号平方米乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。

本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。

此等事件包括但不限于自然灾害如水灾火灾旱灾台风地震，以及社会事件如战争不论曾否宣战动乱罢工，政府行为或法律规定等。

第十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则合同的目的交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。

该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

第十条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律法规执行，法律法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。

本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十条合同的效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

本协议式份，甲方乙方各份，具有同等法律效力。

本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方次性将房款交付甲方。

本合同签订后，甲方对的房屋使用收益出租担保抵押买卖占有等权利并转让给乙方。

本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同违约责任甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期天按房价总额千分之计算违约金支付给乙方。

逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币万元。

乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之计算的违约金给甲方。

逾期超过个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。

如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，切责任由甲方承担，并应赔偿乙方