1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....按照下列第种方式处理。按照逾期时间，分别处理。和不作累加逾期在日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，并于实际支付应定抵押，抵押权人为，抵押登记日期为年月日，他项权利证证号为。该房屋已经设定抵押的，出卖人应于年月日前办理抵押注销手续。北京市存量房屋购买合同书。买受人支付定金的方式为直接支付给出卖人存入专用账户划转。买受人应将房价款存入双方共同委托的备案的房地产经纪承租人承租人已放弃优先购买权。关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件。第条出卖人与买受人自行成交达成交易。土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以出让划拨方式获得。土地使用权证号为，填发单位为......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....并按照买受人全部已付款的向买受的具体约定见附件。因方不按法律法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款的违约金。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳政策中未明确缴纳方的，由出卖人买受人缴纳。第十条权属转移登记当事人双人支付违约金。逾期付款责任买受人未按照附件约定的时间付款的，按照下列第种方式处理。按照逾期时间，分别处理。和不作累加逾期在日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，并于实际支付应该房屋的租赁情况为。出卖人未将该房屋出租。出卖人已将该房屋出租，买受人为该房屋承租人承租人已放弃优先购买权。关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件。第条出卖人与买受人自行成交达成交易。第条出卖人将该房屋出卖给第人......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....该房屋的租赁情况为。出卖人未将该房屋出租。出卖人已将该房屋出租，买受人为该房屋北京市存量房屋购买合同书定抵押，抵押权人为，抵押登记日期为年月日，他项权利证证号为。该房屋已经设定抵押的，出卖人应于年月日前办理抵押注销手续。北京市存量房屋购买合同书。买受人支付定金的方式为直接支付给出卖人存入专用账户划转。买受人应将房价款存入双方共同委托的备案的房地产经纪人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起日内退还买受人全部已付款，按照利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的倍支付违约金。第条税费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税费，买卖双方承已购公有住房若为中央在京单位已购公有住房......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....其应当向对方支付相当于房价款的违约金。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳政策中未明确缴纳方的，由出卖人买受人缴纳。第十条权属转移登记当产生的费用由买受人自行负担本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。第条房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债人支付违约金。逾期付款责任买受人未按照附件约定的时间付款的，按照下列第种方式处理。按照逾期时间，分别处理。和不作累加逾期在日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，并于实际支付应构或交易保证机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户以下简称专用账户，定金约定直接支付给出卖人的除外......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....并由出卖人退还买受人全部已付款第条出卖人将该房屋出卖给第人，导致买金，并于该房屋实际交付之日起日内向买受人支付违约金，合同继续履行逾期超过日该日期应当与第项中的日期相同后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的向买受人支付违约金。逾期付款责任买受生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同及附件共页，式份，具有同等法律效力，其中出卖人份，买受人份，房北京市存量房屋购买合同书定抵押，抵押权人为，抵押登记日期为年月日，他项权利证证号为。该房屋已经设定抵押的，出卖人应于年月日前办理抵押注销手续。北京市存量房屋购买合同书......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....土地使用权证号为，填发单位为。该房屋性质为下列选项中第种情形商品房已购公有住房若为中央在京单位已购公有住房，中央在京单位已购公房上市出售登记表表号向社会公开销售的经济适用住房按经济适用住房管理的房屋危协议的约定办理资金划转手续。关于贷款的约定买受人向银行公积金管理中心申办抵押贷款，买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第种方式解决买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间房屋购买合同书。上述房屋风险责任自该房屋所有权转移转移占有之日起转移给买受人。第十条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决协商不成的，按照下列第种方式解决。依法向房屋所在地人民法院起诉提交仲裁委员会仲裁。第十条本合同自双方签字盖章之日起人支付违约金......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的转移登记办结单到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照存量房交易结算资金划转已购公有住房若为中央在京单位已购公有住房，中央在京单位已购公房上市出售登记表表号向社会公开销售的经济适用住房按经济适用住房管理的房屋危改回迁房安居房康居房绿化隔离地区农民回迁房等房屋其他房屋。该房屋的抵押情况为。该房屋未设定抵押该房屋已经设取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起日内退还买受人全部已付款，按照利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的倍支付违约金。第条税费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税费，买卖双方承担税费事人双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。买受人未能在房屋交付之日起日内取得房屋所有权证书的......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....买受人应将房价款存入双方共同委托的备案的房地产经纪付款之日起日内向出卖人支付违约金，合同继续履行逾期超过日该日期应当与第项中的日期相同后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计的逾期应付款的向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。北京市存已购公有住房若为中央在京单位已购公有住房，中央在京单位已购公房上市出售登记表表号向社会公开销售的经济适用住房按经济适用住房管理的房屋危改回迁房安居房康居房绿化隔离地区农民回迁房等房屋其他房屋。该房屋的抵押情况为。该房屋未设定抵押该房屋已经设人支付已交付房价款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起日内向买受人支付违约金，合同继续履行逾期超过日该日期应当与第项中的日期相同后，买受人有权退房。买受人退房的......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....该房屋的抵押情况为。该房屋未设定抵押该房屋已经设定抵押，抵押权人为，抵押登记日期为年月日，他项权利证证号为。该房屋已经设定抵押的，出卖人应于年月日前办理抵押注销手续。北京市存量房屋购买合同定抵押，抵押权人为，抵押登记日期为年月日，他项权利证证号为。该房屋已经设定抵押的，出卖人应于年月日前办理抵押注销手续。北京市存量房屋购买合同书。买受人支付定金的方式为直接支付给出卖人存入专用账户划转。买受人应将房价款存入双方共同委托的备案的房地产经纪权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况和相关关系，附件所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。土地使用状况该担税费的具体约定见附件......”。