1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....银行出具的存款凭证，向出卖人换领交款收据。第条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同时间付款，按下列第种方式处理。按逾期时间，分别处理不作累加房单价为币每平方米元，总金额币仟佰拾万仟佰拾元整。该商品房属现房，按套整层整幢出售，总价款为币仟佰拾万仟佰拾元整。第条面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记面积与合同约定计价面积发生差异含误差，下同，双方同意同的，合同继续履行，自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。第十条规划设计变更的约定。该商品房预售后，出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划设计。确需变更的，出卖人应书面征得买受人同意......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....商异的，以产权登记面积为准。产权登记面积与合同约定计价面积发生差异含误差，下同，双方同意按以下原则处理差异值为士以内含本数的，买卖双方不作任何补偿差异值为士以上不含本数至士以内含本数的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补差异值超过士以上不含本数的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请的日人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条本合同在履行过程中发生的争议......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....由出卖人承担全部责任。广东省商品房买卖通用版合同。该商品房属预售，按整幢出售，按建筑面积计算，该商品户为。银行出具的存款凭证，向出卖人换领交款收据。第条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同时间付款，按下列第种方式处理。按逾期时间，分别处理不作累加逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出申请的日内退回已付购房款及利息以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算。第十条交接。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的第条出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第期应付款与该期的实际已付款的差额确定。该商品房属预售，按整幢出售，按建筑面积计算，该商品房单价为币每平方米元，总金额币仟佰拾万仟佰拾元整。该商品房属现房，按套整层整幢出售，总价款为币仟佰拾万仟佰拾元整。第条面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有广东省商品房买卖通用版合同以下原则处理差异值为士以内含本数的，买卖双方不作任何补偿差异值为士以上不含本数至士以内含本数的......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....广东省商品房买卖通用版合同省建设厅省工商行政管理局商品房买卖合同说明本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不致的，可向当地主管部门咨询。本合同所称商品房是指由房地产，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，按下述第种方式解决仲裁委员会仲裁。第十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议附件。第十条合问附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文人和出卖人在平等自愿协商致的基础上就买卖商品房达成如下协议第条项目建设依据。出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权，取得土地使用权证书。土地使用权出让合同号为......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....本条中的逾期应付款指依照本合同第条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。广东省商品房买卖通用版合同。广东省商品房买卖通用版合同省建设厅省工商行政管理局商品房买卖合同说明本合同文本为示范文本，也可作为签约商解决协商不成的，按下述第种方式解决仲裁委员会仲裁。第十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议附件。第十条合问附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十条本合同连同附件共页，式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下出卖人份，买受人份，份，份。第十条本合同自双方签订之日起生效。第十条第条付款方式及期限。买受人按下列第种方式付款次性付款分期付款其他方式买受人应按以上约定的付款方式，将商品房预售款直接存入该商品房项目预售款专用帐户，开户银行为......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....买受人可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请的日内退回已收的全部购房款及利息以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计内退回已收的全部购房款及利息以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的第条出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理第十条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....规划用途为，土地使用权年限自年月日至年月日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名。建设工程规划许广东省商品房买卖通用版合同内退回已收的全部购房款及利息以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的第条出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第商品房预售的，自本合同生效之日起天内，由出卖人向申请登记备案。出卖人签章买受人签章法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人签章签章年月日年月日签于签于附件房屋平面图附件公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明附件装饰设备标准外墙内墙顶棚地面门窗厨房卫生间阳台电梯其他附件合同补充协......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....出卖人应在受买人提出终止合同房买卖合同合同编号合同双方当事人出卖人注册地址营业执照注册号企业资质证书号法定代表人联系电话编码委托代理人地址编码联系电话委托代理机构注册地址营业执照注册号法定代表人联系电话编码买受人本人法定代表人姓名国籍身份证号码护照号码营业执照注册号地址编码联系电话委托代理人姓名国籍地址编码联系电话根据国家省法律法规和有关规定，买受商解决协商不成的，按下述第种方式解决仲裁委员会仲裁。第十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议附件。第十条合问附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十条本合同连同附件共页，式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下出卖人份，买受人份，份，份。第十条本合同自双方签订之日起生效。第十条内退回已收的全部购房款及利息以付款日起至退款日止为期......”。