1、厅内应设通风换气设施，保证空气清新流畅冬季采暖与夏季制冷。对产生的噪音的营运车辆应尽量避开交易区，交易区内采用电瓶车等低噪声运输工具，处理气流噪声。以保护岗位人员不受噪声伤害。机械安全防护对交通要道及加工车间运转部位，分别视具体情况设防护栏杆防护罩等隔离措施。④操作安全防护设明显标志，指引交通导向。大棚等交易场所根据洛阳的基本地震烈度，按Ⅶ度设防建筑物均考虑防雷接地措施。中心设立更衣室休息室卫生间等劳动保护措施。按规定配发劳动保护用品。通过对劳动保护及防护方法的积极投入，以确保为工作人员创造良好的工作环境，保障职工的安全与健康，实现安全生产。消防设施评价消防评价依据场内建筑物严格按照规范要求，保证防火间距。场内各建筑物之间应有不少于米的环行消防通道。场区及商铺内按规范设置消防栓。场内按建筑灭火器配置设计规范的要求，配置干粉灭火器材。影响消防安全因素本项目为交易场所，在建设过程中尤其是在建成并投入使用后，车辆设备油料等均为易燃易爆物品，因此消防安全非常重要，本项目在工程设计阶段应严格遵照建筑设计防火规范，在消防车道消防间距耐火等级防火分区安全疏散防火构造等方面满足规范要求。并根据规范要求配备必要的防火灭火设施。消防安全措施消防设计遵照以防为主防消结合的方针，设置生产消防给水系统。设置潜水消防泵，流量为，扬程，电机功率。另设套汽油机消防泵组，以防停电时消防系统的正常使用。交易区不能用水消防的部位，根据需要配备各种灭火器，如四氟化碳灭火器或磷酸铵盐干粉灭火器。房间内部按建筑设计防火规。
2、对于食品而言，大多数的残留物质需要长期积累，才能对人身产生显著影响，具体要追查是哪种食品引起，往往无从查起，如何建立起有效的食品安全追踪体系已成为关系千家万户的迫切问题。我们将根据市场分层化的需求，逐步推广洛阳宏进农副产品国际物流中心食品安全统标识系统。随着人民群众收入水平的不断提高，对食品质量有了更高的要求，非常渴望对食品中含有的残留物质有个明确说明与承诺，对食品质量有可操作的追踪体系。引导企业农户不断加大对食品质量保障的投入，在政府部门加强抽检的基础上实行优质优价。批发市场检测责任根据第三十七条规定农产品批发市场设立或者委托农产品质量安全检测机构，对进场销售的农产品质量安全状况进行抽查检测发现不符合农产品质量安全标准的，要求销售者立即停止销售，并向农业行政主管部门报告。批发市场法律责任农产品批发市场违反本法第三十七条规定的，责令停止销售，追回已经销售的农产品，对违法销售的农产品进行无害化处理或者予以监督销毁没收违法所得，处二千元以上二万元以下罚款。劳动安全控制本项目的劳动安全控制依照中华人民共和国安全生产法的有关规定拥有健全的相关规章制度，确立了专门的安全管理监督人员和流程体系。第七章项目管理及建设进度项目管理为确保本项目高质量高标准地按计划工期完成，特制定以下管理措施。实行项目设计和项目建设招投标制详见招标方案。实行工程项目质量终身责任制，对项目建设工程质量负主要责任的领导，参与单位的领导和直接负责人实行工程质量终身追究制度。实行工程监理制。项目建设过程中，聘请有资格的监。
3、保护具有重要意义。项目内将建设污水处理厂，对废水垃圾进行统管理，所有污染物须经处理达标才能排放，改变了项目所在地污水随意排放的现状，有效地控制了各种污染物对于周边环境的影响。加之洛阳宏进农副产品国际物流中心项目在设计时就充分考虑到环境的绿化和美化，提高项目的环境空气质量，减少空气粉尘，增加空气的含氧量，调节项目的气候，充分发挥项目绿地的环境效益，对环境保护和生态平衡的保护起到了不可估量的作用。对区域经济发展的影响洛阳宏进农副产品国际物流中心项目将极大地提高洛阳市老城区整体城市形象，为建设洛阳市旅游城市发展经济提供了高标准的硬环境，它还将整体推动洛阳市老城区产业水平的整体提高，同时也带动第三产业的发展。为洛阳市老城区区域经济的发展提供新的经济增长点。社会风险及对策分析做任何件事情都会有风险，包括个国家，也包括个人和企业，本项目的风险主要来自项目的投资风险，该风险包括三方面政策性的风险及对策。国家宏观政策的变化，金融政策的变化，产业政策的变化等。规避此风险的办法是密切关注国家的经济形势，掌握经济发展动态。任何国家的发展都不是随心所欲的，都要按经济规律办事，政策也有定的连续性。本项目为农业项目，目前是国家及地方所支持的产业，在宏观政策层面不具有较大的风险。市场风险及对策。主要的市场风险来源于竞争对手的盲目建设恶性低价竞争消费方对项目不认可。包括原材料价格风险竞争对手恶意竞争风险管理和决策失误风险资金和技术风险等。规避该风险的办法就是事前做好市场调查和预测，事中做好投资全过程控制，事后。
4、评标委员营业税金及附加年税前利润财务内部收益率综合以上所有财务数据可知，本项目具有良好的发展前景，但属于低风险，低回报，高投入行业。本项目具有良好的盈利能力以及抗风险能力。第十章效益评价经济效益评价为国家上交税收万元。纳税是每个公民的责任和义务。本项目实现上交税收万元，为洛阳市的建设，为老城区的发展做出了贡献。实现年利润万元本项目年实现利润万元，使投资者得到丰厚的回报。为洛阳宏进农副产品批发市场有限公司的良性循环，起到推动作用。各项经济指标均达到或超过了国家的有关标准。本项目投资利润率，财务内部收益率，高于行业收益水平。通过敏感性分析，当收入降低时，财务内部收益率当投资上浮时，财务内部收益率。项目敏感性正常。通过分析，本项目的建设,能够拉动相关行业的经济发展，提高农民收入，间接经济效益显著，因此，本项目在经济上是可行的。社会效益评价就业效果分析本项目建设过程中，需要大量的建筑人力资源，项目建成后，经营过程需要大量的生产经营销售及管理人员，可直接解决约多人的就业问题本公司员工，间接解决上万人的就业问题承包户工作人员及物流人员。整体上说，本项目的建成将有效地提高社会就业率。对区域资源配置的影响洛阳宏进农副产品国际物流中心项目位于洛阳市老城区，土地资源非常宝贵。本项目实行集中发展战略，走集约化发展之路，有利于集约利用土地资源，促使道路排水供电通信等基础设施集中建设和使用，最大限度的合理利用土地资源。本项目的建成将有效地提高区域土地资源的价值。对环境保护和生态平衡的保护本项目的实施对环。
5、范要求设置疏散口及划分防火分区，网架结构表面刷防火涂料。项目道路设计要充分考虑消防通道的要求。交易用房设计防雷避雷设施。供电设计考虑事故照明。室内消防选用消火栓箱，箱内设置消防按钮与消防水泵联动，并配成套消防设备。消防组织项目内要成立义务消防队，并经专门训练，确保熟练运用各种消防器材，以便消防自救，消防用水平时不得动用。防患于未然，建立各种安全规章制度，严格按造操作规程操作电器设备，落实防火责任。农产品质量安全控制本项目执行中华人民共和国农产品质量安全法所规定的标准。不予销售产品根据中华人民共和国农产品质量安全法第六章第三十三条规定以下农产品不予销售含有国家禁止使用的农药兽药或者其他化学物质的农药兽药等化学物质残留或者含有的重金属等有毒有害物质不符合农产品质量安全标准的含有的致病性寄生虫微生物或者生物毒素不符合农产品质量安全标准的使用的保鲜剂防腐剂添加剂等材料不符合国家有关强制性的技术规范的其他不符合农产品质量安全标准的。建立食品追踪体系由于居民消费需求的多样性以及对提升生活质量的关注，对菜篮子食品的质量越来越关注。苏丹红问题奶粉垃圾猪垃圾奶牛直让公众心有余悸，农作物是否过量施肥是否存在污水灌溉重金属含量是否超标家禽牲畜是否含有过多激素都是人民群众日常生活中常讨论的话题。目前在大型蔬菜批发市场般都配有检测化学物质的专业设备，但这些并不能打消消费者对食品安全的疑虑，即使是出台了食品安全法，仍发生了已被确定应当销毁的问题奶粉重新改头换面流入市场的情况，更让人民群众对食品安全无所适从。
6、单位和人员，对项目建设及设备安装调试等工序进行监理，抓好工程进度，提高工程质量，降低成本。严格执行基建程序，建设过程中，接受建设主管部门和社会监督，建成后按照有关规定进行严格的竣工验收。严格项目资金管理，实行专账管理专款专用严禁挪用和挤占。项目实施阶段项目实施分以下三个阶段准备编制项目可行性研究报告准备设计资料方案设计等。勘察设计场区测量勘察总体方案设计施工图设计。施工要落实好协作关系，土建招标与施工，设备安装调试。为加快建设进度，缩短建设时间，各阶段的工作提前做好准备，应尽量提前进行，允许有定的交叉。建设周期工程建设周期初步计划为年。年月以前为前期准备工作阶段，完成项目的征地立项可研设计招标工作年月年月期工程施工时间年月年月为二期工程施工时间年月年月为三期工程施工时间年月前完成工程项目竣工验收。第八章招标方案项目基本情况项目名称洛阳宏进农副产品国际物流中心。工程规模建筑面积平方米。总投资万元。资金来源银行贷款万元。其余为企业自筹资金。项目法人资格承办单位名称洛阳宏进农副产品批发市场有限公司。法定代表人陈振康。项目联系人胡婵娟。联系电话。拟建项目地址位于洛阳市老城区邙山镇营庄村。东至洛吉快速通道南至国道西部隔已建成的工业生产企业与机场路相望北接拟建中电产业洛阳基地。总占地面积约亩。招标范围本项目的建筑安装工程及其主要设备的采购。招标方式招标方式公开招标。招标组织形式项目拟采用委托招标形式招标。招标代理机构具备组织招标条件，有招标资质的招标代理机构。评标专家库及评标委员会情况本项。
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农副产品国际物流中心可行性研究报告
