1、看，本项目总投资万元人民币，投资财务内部收益率，投资回收期为年，为高投入高回报周期长的大型旅游项目，经济效益社会效益显著，区域带动力强，项目财务分析可行。结论综上所述，本项目开发建设是完全可行并十分迫切的，建议河池政府尽快批准开发，并向上级主管部门加速报批，将此项目列入全省旅游扶贫重点项目予以扶持，促使该项目能够及早建成发挥效益。沙投入时尽量减少扬尘产生装卸水泥沙石料易产生扬尘的工作，要安全轻放有序清运建设垃圾运输水泥土石方的车辆，避免沿途弥散。营运期旅游区内切设施建设均需符合环保要求，旅游区及其周边严禁建设污染环境的工矿企业。改变旅游区内燃料的结构。生活燃料尽量采用电液化气天然气沼气等能源，做到以电气代煤代柴代柴油，减少餐饮区废气对大气污染。旅游区内严格控制机动车辆出入，旅游车辆按规定停放在指定位置。对进入旅游区的旅游车辆及内部车辆应安装废气净化设备，改善车辆燃料结构，减轻空气污染程度。在污染源附近栽植花草树木，充分发挥和利用植物净化大气作用，同时美化环境。推进旅游区的周边农业建设，将其建设成生态农业示范区，避免使用污染空气的农药喷洒作物。做好旅游区空气环境监测工作，发现问题及时采取措施整改。四噪声防治措施及建议建设期在敏感点附近施工要合理安排施工时间，噪声大的工种，尽量安排在白天进行，避免或禁止夜间施工。声源功率大的噪声源如空压机电机房混料拌合场所等要远离敏感区设置，必要时采取隔声措施。旅游区内交通娱乐生活等设施尽可能采用吸声能力强的材料，以消除摩擦撞击或振动，达到降低噪声的目的。旅游区的客房娱乐房间。
2、线管方式。注重对当地的淳朴民风民俗人文资源的保护。必须合理测算旅游区的环境容量和游客容量，制定切实有效控制措施，要有计划地组织游览活动，避免旅游区的超负荷运转对旅游资源的破坏。六旅游环境卫生治理措施与建议旅游公厕引导标识醒目，建筑造型色彩格调与环境协调，厕内整洁，切设备正常运转。垃圾箱桶标识明显，布局合理，造型美观实用，与环境相协调。组织清洁队及时清扫垃圾，日产日清，不留陈旧垃圾，始终保持环境卫生良好。垃圾处理要分类包装，分类处理，注意回收旧报纸易拉罐玻璃瓶塑料瓶，将有机物垃圾集中运至垃圾填埋场进行填埋处理。在售票处向游客发放垃圾袋和环保手册，提高游客环保意识。环境影响评价旅游区开发应遵循的环保原则双赢原则以有利于保护生态环境为前提发展旅游。通过美化环境，加强人工生态监测，加强环保宣传和管理，控制旅游流量来保护生态环境。分区规划原则对旅游区不同区域，根据生态敏感度确定开发强度和开发方式。严格控制污水处理和排放。生态优先原则在旅游接待与生态保护之间出现矛盾时，则要生态保护优先。在三废处理中对污水处理予以高度重视，以确保当地的水质。互动发展原则旅游区工作人员与旅游者双方互动共同推动生态环境保护，而不是只靠旅游区工作人员的力量。经费保障原则确保生态环境保护的经费来源，在旅游的收入中固定定比例作为生态环境保护经费。主要污染物源其处理手段开发建设阶段在开发建设中尽量充分利用橡胶轮胎枕木竹篮等废旧废弃物品来做花盆垃圾箱指示牌等旅游区小品，尽最大努力杜绝水泥等污染大的建筑材料使用。对区内植物进行普查，严格保护古树名木及。
3、建设年实施完善基础设施配套项目建设。投资额为万元。将所有规划项目建设完善到位。第十章经济效益分析项目的营业收入预测本项目建成运营后，按经济旺盛期年均接待游客万人次，每人次平均综合消费元计算，每年可实现旅游收入万元。社会效益评价旅游业是种服务性产业，发展旅游业能刺激本地区经济发展与繁荣，刺激本地区的消费需求，而且让更多的人了解该地区，从而刺激当地其他相关产业的发展。对于贫困山区来说，其社会效益，特别是旅游扶贫效益是相当显著的。同时还能促进民族文化的保护与传承，社会效益特别明显。莫大王文化旅游区建成开放后，其旅游扶贫效益及社会效益主要表现在如下几个方面通过旅游村开发而促进当地旅游产业发展和带来的商业机会，可以使旅游区周边乡镇以及更大范围的贫困状况得到快速直接的改变。从事旅游开发和经营的乡镇都会有较大的经济收益，如果经营得当，周边乡镇的人均年增收可望达到元左右。旅游区直接就业人数约人，间接就业人数约人。直接就业者按每月元人，间接就业人员按每月元人计，从业人员年可获益万元。促进周边地区旅游消费和全市旅游消费。旅游区建成后，旅游活动将迅速拉动周边地区与全市的旅游消费，实现旅游业增长。带动当地邮电交通通讯饮食建筑商业园林土特产生产加工等相关产业的发展，而且还能够引发出许多新兴产业，大大促进市域经济发展，促进山区社会精神文明面貌得到提升。通过相关配套设施的建设，将改善河池旅游服务接待水平和档次，促进当地基础设施的完善，为当地的现代化进程加速。本项目开发还将促使旅游区周边地价升值，随着经营的不断深入，地价将持续上涨，全面。
4、记录，以此作为评价环境质量和进行环境资源管理的依据。⑩积极开展认证，将环境生态保护制度化规范化。第八章节能与安全节能措施改变能源结构，开发利用新能源目前旅游区周边村庄能源结构单，以煤薪柴秸秆为主要燃料。应大力发展沼气，充分利用生物能源，实现生物合理循环，同时充分利用丰富的水力资源和开发利用太阳能，取代以薪柴为主的能源结构，减轻对生态环境的压力，保护恢复植被。总之，要改变公园及其周边居民的燃料结构，逐步向沼气太阳能和燃气液化气等高效清洁的能源转换。提高能源利用率，降低能源消耗量提高能源利用率，节约能源，重视节能技术开发和推广节能新工艺新设备和新材料，加速节能技术改造。在照明方面，采用节能光源绿色照明，如节能荧光灯金属卤化物灯钠灯等，在环境特定需要增加光源档次时，照明设计应采用目的性照明理论。另外合理设计公共场所的照明控制线路，露天场所可采用光电控制开关走道可采用声感应开关等。空调系统除了选择节能制冷机组和新型制冷剂外，还可采用蓄冰制冷设备，即利用深夜供电系统用电低估时间，电费价格较低时制冰，以备用电高峰时空调冷冻水系统使用，可节约电费左右。进行合理二次利用。对垃圾废水废渣经技术处理达标后，实现对废弃物合理的二次利用。如对垃圾进行分类处理，对污水经处理达标后回收再利用，对粪便等废渣进行密封发酵处理可产生沼气加以利用等。实行建筑节能年月日起，开始组织实施。二中期投资建设年年实施重点工程项目建设。投资额为万元。至年，全部工程建设基本竣工，旅游区市场经营同时进入热销期，成为金城江区旅游经济巨大的推动力量。三长期投资。
5、要重点进行隔音装修。旅游设施建设规划应充分考虑增加噪声源与声敏感点之间的距离。营运期控制声源音量，旅游区内各种服务设施噪声不得超过国家规定的标准。交通部门要严格管理上路车辆，不允许噪声超标车辆上路，各敏感区路段设限速行驶禁鸣喇叭标志。进入旅游区的机动车辆律禁鸣喇叭。文体娱乐场所如歌舞厅厅等，实行限时段开放，夜间关闭不应超过小时。沿公路停车场两侧设加密绿化带种植乔木灌木地被和草地相结合，形成连续密集的吸声带，发挥植物消声作用。五旅游资源保护措施及对策建议旅游区的旅游资源是吸引游客的主要因素，严格保护旅游资源是旅游地开发建设的保障。金城大王文化旅游区的旅游资源包括自然景观资源和人文景观资源两大类，它们是旅游业开发利用的对象。主要保护措施为对金城大王文化旅游区的自然景观资源实行分区域保护。将旅游区周边山体划为级保护区域，该区域内景物有较高的美学生态科学历史价值，以永久保持景观面貌的完整为目标将莫大王文化旅游区各公共绿地划为二级保护区域，主要保护风景观赏的连续性为目的其余均为三级保护区域，为莫大王文化旅游区的建设区。对重点景观要设置防护栏，严禁非法破坏。旅游区旅游基础服务设施建设，应做好规划设计，并组织专家论证，其选址质地造型色彩均不能破坏周围环境，设计方案经有关部门批准后才能实施。旅游区设施建设所需石材，不能就地取用，要在游人视线不可及的范围以外区域，在不影响旅游区自然风貌，不致引起水土流失的地点，合理选取。供电给排水通讯等基础设施建设的线路布设方式，不得损害自然景观原貌，防止自然景观现代化，应尽量采用地理式布。
6、贵树种，并进行科学的养护和恢复，增加观赏林。严格禁止土地开垦树木砍伐和开山采石。④旅游区内的污水主要是生活污水，按环境标准处理后作中水使用。旅游区内粪便采用分散处理，通过化粪池污水管网沉淀池消毒池排放。旅游区内建筑物高度除帝王酒店及少数观景建筑外律为层以下建筑，不出现多层和高层楼房。通过尽量减少工程量来减少对环境的破坏，建筑风格尽量采用桂西北风格以便与整个区域风格协调。在旅游区内适当地点通过告示牌介绍牌现场讲解进行环保和生态教育，如享受生态文明旅游等等。对旅游区内道路边的植物进行挂牌，介绍其所属植物科目和生长特性价值，对游客进行生态知识教育。经营管理阶段在游客进入时随时发放环保手册和可回收的环保垃圾袋等。定点定时收集和处理旅游废弃物，所有垃圾分类回收。控制当地农民在旅游区内建设非必要的商品销售点，既淡化商业气氛也减少建设规模。④旅游区内讲解员要担负起环保宣传员的责任，引导游客养成不乱丢垃圾的习惯。与各所学校联系，组织学生来旅游区进行环保旅游，争取成为环保教育基地。旅游区要争取列为生态文化旅游示范区以扩大影响。推广使用移动式厕所和可降解塑料包装作肥料使用的技术。在旅游区内创建绿色企业文化设计绿色产品提供绿色服务，并推行减量化再使用再循环和替代物品等原则，来节约自然资源保护旅游区环境。大的节假日对于进入旅游区的游客实行总量限制，即日最大游客量限制。采取有效保护措施进行控制其它修建性新工程建设，杜绝切妨碍旅游活动的工业设施和水利实施建设。以景观资源普查为基础，建立旅游区景观和资源环境保护数据信息库，保存历史保护。
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文化旅游区开发建设可行性研究报告
