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doc (投资计划)荣佳名城房地产项目建设方案(新增项目) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:36 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 13:08

《(投资计划)荣佳名城房地产项目建设方案(新增项目)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....在大亚湾区凸显惠州沿海城市特色,并主动承接深圳等发达地区产业转移,推进惠深经济体化进程,成为摆在大亚湾人面前个重大课题。经过认真思考反复推敲,政府提出打造沿海城区突出滨海特色规划布局,力争通过年时间努力,奠定将大亚湾建设成为惠州城市南部滨海新区,南中国海北岸璀璨明珠坚实基础。具体布局如下大亚湾片区规划图东区东区即石油化学产业区,规划总面积平方公里。此外,为充分挖掘周边用地潜力,计划在大亚湾北部快速干道以北约平方公里三个地块上延伸建设精细化工产业园区,目标是建设成为世界级石化基地。西区西区规划面积约平方公里,分为石化大道西段电子信息产业带大亚湾五区岸线规划西北部东风汽车城西南部惠深合作示范区,南部汽车电子产业区和东南部汽车零部件生产基地五个片区,目前已开发建设约平方公里,其中电子信息产业和东风车城已初具规模。西区紧邻深圳龙岗区......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....既符合城市规划有关方针政策,又能产生定经济效益和良好社会效益。项目是完全可行。建议建议上级主管部门尽快批准立项,建设单位落实建设资金,以保证建设项目顺利实施。项目建设有关部门,建立精干筹建指挥班子,协调好各方面关系,继续做好项目前期准备工作,进步落实到位资金,以保证项目能按计划顺利实施,发挥效益。从目前房地产市场分析,商品住宅结构性矛盾还很突出,建议在下步方案规划时,对初步确定住宅户型和功能标准再作进步市场调研,要根据市场变化做出更为准确市场定位,调整户型或面积,并做好工程建设规划,加强楼盘营销工作,降低开发建筑成本,尽量减少项目风险。第二章区域房地产市场分析大亚湾区域环境及基础配套大亚湾经济技术开发区于年月经国务院批准设立,位于广东省惠州市南部,毗邻深圳香港,属广东经济活跃珠江三角洲经济区范围。大亚湾规划区也由开发区统管理,总辖陆域面积平方公里,海域面积平方公里,海岸线长公里......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....侧重景观设计,打造滨海特色旅游岸线,提高城市档次和品位。另外,要大力开发建设以笔架山为中心大亚湾森林公园及以海域岛屿为重点海洋观光度假区重点发展辣甲岛三门岛和五洲岛旅游项目。沿海岸线大亚湾沿海岸线从小桂湾延伸至小径湾,总长度为公里。其中生活岸线公里,生产岸线公里。生产岸线进行城市景观方面再提升,对生活岸线进行规划和挖潜,最大限度开拓公共岸线,重点在前进湾经猴仔湾至小桂湾线打造出充分体现惠州沿海城市特色滨海景观带,岸线规划应与惠东深圳岸线进行相应衔接。以上为大亚湾打造沿海城区突出滨海特色总体规划布局,近期建设思路围绕纵横两条城市发展主轴展开。纵即沿号路号路滨海大道纵向发展轴,加快大亚湾城市化进程,尽快形成城市中心服务区横即石化大道发展轴,全长约公里,串连起大亚湾主要功能区,使大亚湾发展与深圳逐步融合为体。未来大亚湾,将建设成为以石化产业为主导......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....展示项目形象及信息项目楼体已达到定高度,用楼体条幅对项目楼体进行包装,同时展示项目诚意登记信息,在开盘前期发布开盘信息。第六章企业组织与人力资源配置企业组织由惠州大亚湾集友时代置业有限公司负责本项目开发。公司设立个董事会作为最高权力机构,决定本项目开发切重大事宜,董事会设董事长名,总经理名。公司实行董事会领导下总经理负责制。总经理由董事会聘任,设总经理名副总经理名财务总监名,共同负责本项目运作。公司下设经营管理机构包括工程部财务部行政部销售部等机构,负责项目日常经营管理工作。人力资源配置人力资源配置依据人力资源配置方法不同行业不同单位,配置方法不同。有按劳动效率定员,有按设备计算定员,有按劳动定额计算定员,有按岗位计算定员,有按比率定员。根据市场化运作需要和建立现代企业制度要求,结合现有各市场经营经验,又考虑具体实际情况和将来发展变化,人力资源配置按岗位计算定员,以需设岗......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....提出项目对建造地区环境影响分析。报告编制依据建设部房地产开发项目经济评价方法建标号国家计委建设项目经济评价方法与参数计投资号惠州市国土局大亚湾分局提供用地红线图关于印发经济评估方法通知及附件有关各专业国家设计规范国家及惠州大亚湾经济建设方针政策和城市规划项目单位提供各项基础资料经济环境及市场调查。可行性研究报告编制范围根据本项目初步规范方案,本可行性研究报告范围主要包括市场分析及营销战略,建设规模及功能,住宅及管理用房道路绿化景观等工程建设方案,投资估算与资金筹措,项目经济效益评价等。项目可行性研究结论及建议结论随着国民经济发展,房地产市场已经成为国民经济重要组成部分,尤其是住宅房地产开发已成为房地产开发市场核心,它对拉动我国国民经济增长起到了至关重要作用。人民生活水平日渐提高,人们对住房需求不仅仅满足于有个基本居住条件......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....拥有全面开发吞吐能力超亿吨天然深水良港,以及大片地势平坦工业腹地,淡水和旅游资源也十分丰富,是中国南部沿海处极佳海陆结合点,是发展临海型大工业和旅游业理想之地。大亚湾是座崭新滨海城市,经过十几年开发建设,已经从个边陲渔港变成初具规模国家级经济技术开发区。深惠半小时便捷生活圈,良好投资环境,吸引了来自荷兰美国日本新加坡德国香港台湾等多个国家和地区客商前来投资,数十余家世界五百强企业进驻,带来了巨大经济财富人口红利。如今,大亚湾政府计划投入近百亿,其中亿元财政资金投向基本公共服务领域,亿元投建道路公园广场购物场所学校医院等市政生活配套,两大投资将在年内付诸实施,大亚湾城市建设稳步推进,市政内涵逐步饱满,将与山海资源之丰富多彩相映成趣,共同构建深圳东最美湾区生活,大亚湾规划面对千载难逢发展机遇,如何进步完善城市配套功能,不断满足大工业大港口发展需要......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....人力资源配置内容人力资源配置以需设岗,以岗定员。组织机构设置工程部销售部行政部财务部组织机构图本项目由公司位副总经理或总经理分管,下设项目经理名,负责项目具体工作。工程部设工程部经理名副经理人,主要负责施工单位监理单位设计单位及政府职能部门关系协调有关施工问题总工程师名,负责建筑质量安全及进度情况控制,房屋保修期内维修服务,下设土建施工员人,水电施工员人,预算员人,资料与文秘人,共人。行政部负责办公室日常办公制度维护管理,在公司未建立人力资源部门之前,建立初步人事管理制度体区域性旅游度假胜地。该片区建设主要包括两个方面,其是以西区墟镇为依托,结合老城改造,发展成为旅游商贸服务区其二是打通号路及北部主干道,与惠东巽寮湾连为体,重点开发黄金海岸面积为平方公里小径湾面积为平方公里,旅游岸线共长公里。为此......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....居住环境包括室外环境和室内环境,本小区建房目标就是要建造适合人们居住生活良好环境。本项目属于房地产住宅开发项目,符合国家城镇住宅开发建设产业政策,建设资金完全由建设单位自筹,现场建设条件具备。建设不但可以为大量大亚湾区及周边居民提供高质量住房,解决人们对优质住房需求,还给该地区人文自然环境带来了巨大改善。除此以外,由于该项目建设,将会带来定就业机会。项目在建设过程中将会给包括设计院施工单位监理单位等提供许多机会。小区建成后,要想维护小区良好室外环境,也需定人员进行维护,给物业公司提供了机会。可见,本项目建设将会给社会提供定就业机会。本项目建设适应加快大亚湾区开发建设进程需要,有利于推动城市建设发展,美化城市环境,能够为城镇居民和海外人士提供高档次住宅商品房,改善居住质量,提高生活居住水平。因此,本项目建设可取得定经济效益和社会效益。综上所述......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....具有得天独厚区位优势,为此,我们特别规划强客户对项目信心加强后期回款工作,促进客户后期手续办理。宣传资源整合此阶段由于是项目营销关键,为了能够取得更好开盘效果,故在项目推广前期内部认购阶段广告投入量比较集中,而根据前期目标客户群定位,本项目广告投放重点将放在深圳区域,具体实施策略如下媒体选择长效媒体户外广告牌路牌灯箱项目围墙广告报纸媒体主推报纸深圳晶报深圳特区报辅助报纸惠州日报其它媒体车载广告网络媒体电视广告宣传推广计划安排准备期网络媒体开始宣传,树立项目形象,突出片区特点及发展前景户外广告开始宣传,树立项目形象,发布项目信息路灯灯箱广告开始宣传,树立项目形象,发布项目信息认筹期报媒开始宣传,炒作深圳惠州同城生活品质,展示项目特点投资价值片区发展前景,发布项目营销节点信息,并采用硬性广告报版和软性广告软文同步进行方式车载媒体宣传开始执行......”

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