1、我国经济社会各个领域发生了天翻地覆的变化，经济 发展日新月异，人民群众的生活水平得到了极大的提高和改善，各类基础 次制度改革，解放农民，转移农民，减少农民，让更多的中国 农民看到进城的希望，并最终让他们融入到城市化的洪流中去。如今农民 散落在城市的每个角落，他们为在城市生存支付着昂贵的居住成本。应 该给进有不断扩张的真实需求是从现在的挤破头买经济房的现 象就可看到现在的真实需求远未满足二是从每年超过城镇化率看人 口增长住房需求增长。要根有利于改善低收 入家庭住房困难，缓解贫富差距，让住房困难。
2、设小康社会和构 建社会主义和谐社会的目标要求，以人为本，关注和改善民生，把解决城 市低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重 要内容，作为政府公共服务的重要职责，加快建立健全以廉租住房公共 租赁租房制度为重点多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系， 让广大人民群众充分享受改革开放成果，逐步实现居者有其屋百姓安 居乐业，促进区域经济社会协调可持续发展，促进社会公平和正义，促 进和谐社会建设。 随着廉租住房经济适用住房建设和棚户区改造力度的逐步加大，城 市低收入家庭。
3、 从和谐社会角度看。实现社会和谐建设和谐社会，始终是人类孜 孜以求的理想。纵观中国历史，从古代社会的孔孟等提出的和为贵 兼相爱大道之行也，天下为公，到近代太平天国洪秀全提出的务 使天下共享以及康有为在大同书里提出要建立个人人相亲，人 人平等，天下为公的理想社会，这些思想，都在定程度上反映了广大 人民群众对美好生活的向往。 目前，我国改革发展正处在个关键时期。改革开放以来，随着经济 的发展，国人的生活水平大大提高，这是有目共睹的事。与此同时，也出 现了地区差距城乡差距居民差距日益扩大的趋势。。
4、 项目建设必要性 从法律角度看。我国宪法规定，社会主义经济制度的基础是生产资 料的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。土地管理法 第八条规定城市市区的土地属于国家所有。宪法第七条规定国有 经济，即全民所有制经济，是国有经济的主导力量。我国的经济适用房 廉租房及公共租赁租房作为种社会住房保障体系，其价格构成中不含土 地出让金。每个人都应拥有块属于自己的安身立命的土地，为了居住， 只需支付材料费人工费和必要的税费。从这点上看，经济适用房廉租 房及公共租赁租房符合宪法规定。 。
5、家庭共享改革开放的成果， 对促进社会公平与正义，维护社会稳定，促进区域经济社会协调可持续 发展和社会主义小康社会建设，促进和谐社会建设，具有重要的现实意义 和深远的历史意义。 在该项目实施过程中应建立健全项目区各级项目管理机构，加强组织 管理，保证实施进度和建设质量，保证工程高标准建设并及时投入使用， 尽快发挥项目应有的效益。 第二章项目建设背景与必要性 项目建设背景 高举建设有中国特色社会主义伟大旗臶，以邓小平理论和三个代表 重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照全面建。
6、的住房条件得到较大改善。但是，由于有的地区住房保障政 策覆盖范围比较小，部分大中城市商品住房价格较高上涨过快可供出 租的小户型住房供应不足等原因，些中等偏下收入住房困难家庭无力通 过市场租赁或购买住房的问题比较突出。同时，随着城镇化快速推进，新 职工的阶段性住房支付能力不足矛盾日益显现，外来务工人员居住条件也 亟需改善。大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁 市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措，是引导城镇 居民合理住房消费，调整房地产市场供应结构的必然要求。。
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（定稿）贵州某公租房建设项目立项立项申请报告书23
