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doc 房产管理局贯彻实施《中华人民共和国行政许可法》的自查报告-自查自纠报告材料2018 ㊣ 精品文档 值得下载

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《房产管理局贯彻实施《中华人民共和国行政许可法》的自查报告-自查自纠报告材料2018》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....我局对这次贯彻检查行政许可法工作极为重视,针对检查内容进行了认真自查,现将自查情况汇报如下认真学习并大力宣传中华人民共和国行政许可法年月日,中华人民共和国行政许可法正式实施,我局非常重视许可法的宣传工作,积极落实市政府宣传工作的安排与布置,在许可法刚颁布实施之际,在房产局附近主要街道设置了宣传站,为市民发放中华人民共和国行政许可法的宣传册,并印制了关于房屋开发物业权属登记住房公积金拆迁等方面的法律法规工作流程服务时限以及许可条件等宣传单,市民争先咨询与阅览,收到了良好的社会效益。这次宣传活动中,局领导班子和各委托执法单位的主要领导在现场为群众答疑解惑,宣传房地产法律法规,受到市民的好评。年月日,市房产管理局为进步贯彻落实中华人民共和国行政许可排......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....或者法律法规以外的其他规范性文件授权组织实施行政许可的,或者没有法律法规规章依据行政机关自行委托实施行政许可的,都要予以纠正。对清理后确定保留的行政许可实施机关或者组织的名单,应当向社会公布。各地区各部门要以贯彻实施行政许可法为契机,把建设高效廉洁的行政执法队伍作为提高依法行政水平的重要工作来抓,切实抓出成效。要通过采取加强法制教育职业教育,规范工作程序,完善责任制度等各种有效措施,提高实施行政许可人员的素质,不断增强其工作责任心和依法办事的自觉性。改革实施行政许可的体制和机制。行政许则。当事人程序性权利保护原则。信赖保护原则。禁止随意转让原则。案例省甲乙丙名律师决定出资合伙成立新华夏律师事务所,于是向该省司法厅提出口头申请成立律师事务所并提供了律师事务所章程发起人名单简历身份证明律师资格证书能够专职从事律师业务的保证书资金证明办公场所的使用证明合伙协议......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....我局同市监察局制定了包头市房地产市场秩序专项整治工作方案,按照方案的安排部署,开发企业自查之后,我局通过电台报纸公布了投诉电话,专项整治工作组对全市家房地产估价机构家房地产中介服务机构家房地产开发企业进行了检查,检查过程中,发现有的开发企业未办理拆迁许可证擅自拆迁,有的是未办理商品房预售许可证进行销售,有的是不能为购房人办理产权证等。对查出的问题提出了具体的处理意见,对专项整治工作进行了总结,已做好迎接自治区检查的准备。存在的问题些审批项目的取消,不符合我市房地产市场的实际情况。我市于年月日正式颁布实施包头市城市住宅小区竣工综合验收管理暂行办法,并于年月进步强化竣工综合验收工作,对所有房地产开发项目进行综合验收。该项制度的实施对提高住宅小区建设整体水平,尤其是保护消费者合法权益起着十分重要的作用。住宅小区竣工综合验收行政审批项目国务院已公布取消,若取消该项审批......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....法律依据是物业管理条例。公积金管理降低公积金缴交率许可个人住房公积金贷款许可住房公积金归集使用计划国有住房出售使用计划住房公积金提取法律依据是住房公积金管理条例国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组关于加强国有住房出售管理意见的通知。廉委财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知内计费字号。在分中心设立的行政许可项目有项,它们是房地产估价师资格许可降低公积金缴交率许可物业管理企业资质许可,个人住房公积金贷款许可房地产开发项目建设条件意见书住房公积金归集使用计划房屋共用部位共用设施设备维修基金的归集管理国有住房出售使用计划承租廉租房住房公积金提取拆迁公司资质审批上述行政许可项目无收费项目。凡是取消的行政许可项目,我局已停止了行政审批,并在包头电台包头日报予以公布。另外......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....办理房屋权属登记须提交用地证明文件或土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证施工许可证房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件,这说明,只有提交上述所有手续,才能办理产权证。而在专项整治工作中,投诉的内容大多数是房地产开发企业不能为居民办理产权证,原因是开发企业没有上述证明文件中的用地证明文件或土地使用证建设工程规划许可证等,导致我局无法为其办证。建议和措施建议实行包头市住宅小区交付使用核准制度。年建设部部长汪光焘同志在全国建设工作会议上指出为进步整顿和规范房地产市场和建筑市场秩序,加强房地产开发建设行为的监管,要落实项目手册备案制度项目资本金制度住宅小区交付使用制度等。为贯彻落实讲话精神,弥补取消住宅项目综合验收行政审批而形成的真空,进步提高我市住宅小区整体建设水平,保护消费者合法权益,规范房地产市场秩序,实现房地产市场持续健康发展,结合我市实际......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....设立合伙制律师事务所必须有名以上律师具有硕士以上学位并且需要填写省司法厅专门设计的申请书格式文本。刚好乙为法学博士,于是人交了元工本费后领取了专用申请书,带回补正。次日,人带了补正后的材料前来申请,工作人员受理了申请,并出具了法律规定的书面凭证。后司法厅指派工作人员对申请材料进行审查,发现申请人提供的资金证明系伪造,但其碍于与甲人是好朋友,隐瞒了真实情况,在法定期限内作出了准予设立律师事务所的决定并颁发了律师事务所执业证书。个月后,资金证明被司法厅发现系伪造,遂撤销了新华夏律师事务所的律师事务所执业证书。此间,甲乙丙人已付办公场所租金万元,装修费万元。房产管理局关于贯彻实施中华人民共和国行政许可法的自查报告自查自纠报告材料......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....建立健全各项工作制度,采取有力措施保证行政许可法的贯彻实施为了使我局行政许可项目能够严格按照法定程序和要求施行,我局自许可法颁布实施以来共制定了项内部管理工作制度和项规范性文件。制定了案审会制度,规定了行政案件的审查程序及错案追究制度,加大了执法监察力度制定了监察支队日常巡查案情通报制度,其规定了对房地产违法违规行为进行查处的内部配合联动制度制定了关于推行首问负责制主动引导制和礼貌接待制的决定,实施以来方便了群众,明确了责任,提高了办事和工作效率。此外党委常委会议议事规则重大事项社会公示和听证制度督查工作制度不合格人员淘汰制度房地产市场的全程监管和服务的实施意见等内部管理规章制度的制定,促进了行政理念和管理方式的转变,也提高了行政能力和水平月作出行政审批项,举行听证会次,依法对家违法违规企业作出吊销企业资质的行政处罚。整顿和规范房地产市场秩序......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....即本市城市规划区域内国有土地上的所有住宅房地产开发项目必须经住宅小区交付使用核准后方可办理交付使用。建议市各有关部门要严格执行许可法,各司其关经济事务的行政许可的,应当及时提出意见,报国务院批准。各地区各部门法制工作机构负责行政许可规定的清理工作,清理工作要在年月日前全部完成,并向社会公布清理结果。凡与行政许可法不致的有关行政许可的规定,自行政许可法施行之日起律停止执行。依法清理行政许可的实施机关,加强队伍建设。根据行政许可法的规定,行政许可原则上只能由行政机关实施,非行政机关的组织未经法律法规授权,不得行使行政许可权没有法律法规或者规章的明确规定,行政机关不得委托其他行政机关实施行政许可行政机关实施行政许可,应当确定个机构统受理行政许可申请统送达行政许可决定。各地区各部门要严格依照行政许可法的规定,抓紧清理现行各类实施行政许可的机构......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....经过逐条逐项的核对法律法规依据,最后有项行政审批项目上报了市政府。此后,国务院陆续公布了取消行政许可项目,涉及到我局项行政许可项目中的有项,分别是住宅小区竣工综合验收房地产中介服务资格许可。剩余项行政许可项目,按照类别分为房屋开发建设许可项目房地产开发资质许可房地产开发企业资质等级房地产开发项目建设条件意见书验核房地产开发项目手册法律依据是城市房地产开发经营管理条例。房屋拆迁许可项目城市房屋拆迁许可涉及拆改主体结构和明显加大荷载的建筑装饰装修工程设计延期拆迁申请和延长暂停期限拆迁公司资质审批拆迁委托合同备案法律依据是城市拆迁管理条例。房屋中介许可项目房地产估价师资格许可法律依据是中华人民共和国城市房地产管理法。房屋权属登记房屋租赁合同登记备案,商品房预售许可现售商品房登记房地产抵押登记房屋所有权登记法律依据是中华人民共和国城市房地产管理法......”

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