1、题,由发包方承担责任。隐蔽工程和中间验收掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位,承包方自检合格后在隐蔽和中间验收小时前通知发包方代表参加。通知包括承包方自检记录隐蔽和中间验收的内容验收时间和地点。承包方准备验收记录。验收合格,发包方代表在验收记录上签字后,方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,承包方在限定时间内修改后重新验收。,验收小时后,发包方代表不在验收记录签字,可视为发包方代表已经批准,承包方可进行隐蔽或继续施工。第十条竣工结算天内,承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料,双方按照协议书约定的合同价款及条款约定的合同价款调整内容,进行工程竣工结算。天内进行核实,给予确认或者提出修改意见。发包方确认竣工结算报告通知经办银行向承包方支付工程竣工结算价款。承包方收到竣工结算价款后天内将竣工工程交付发包方。天内无正当理由不支付工程竣工结算价款,从第天起按承包方同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息,并承担违约责任。天内不支付工程竣工结算价款,承包方可以催告发包方支付结算价款。发包方在收到竣工结算报告及结算资料后天内仍不支付的,承包方可以与发包方协议将该工程折价,也可以由承包方申请人民法院将该工程依法拍卖,承包方就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。验收报告经发包方认可后天内,承包方未能向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料,造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付,发包方要求交付工程的,承包方应当交付发包方不要求交付工程的,承包方承担保管责任。,按本合同第十条关于争议的约定处理。第十条。

2、生后天内,向工程师发出索赔意向通知。发出索赔意向通知后天内,向工程师提出延长工期和或补偿经济损失的索赔报告及有关资料。工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后,于天内给予答复,或要求承包方进步补充索赔理由和证据。工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后天内未予答复或未对承包方作进步要求,视为该项索赔已经认可。当该索赔事件持续进行时,承包方应当阶段性向工程师发出索赔意向,在索赔事件终了后天内,向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。建筑工程施工合同样本合同编号发包方法定住址法定代表人职务委托代理人身份证号码通讯地址邮政编码联系人电话传真帐号电子信箱承包方法定住址法定代表人职务委托代理人身份证号码通讯地址邮政编码联系人电话传真帐号电子信箱依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规,遵循平等自愿公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商致,订立本合同。第章工程第条工程概况工程市区县房型房厅套,施工面积平方米。群体工程应附承包方承揽工程项目览表。应注明是否包括土建设备安装装饰装修等工作。工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式。承包方包工包全部材料。承包方包工部分包料,发包方提供部分材料。承包方包工发包方包全部材料第条工程监理若本工程实行工程监理,发包方与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名单位联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。第条工期工程期限天,其中本合同工程定于年月日开工,从签定合同后第日算起。本合同工程定于年月日竣工。,都是以约定的开工日期和竣工日期为。

3、请人民法院将该工程依法拍卖,承包方就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。验收报告经发包方认可后天内,承包方未能向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料,造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付,发包方要求交付工程的,承包方应当交付发包方不要求交付工程的,承包方承担保管责任。,按本合同第十条关于争议的约定处理。第十条质量保修行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定,对交付发包方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。实施。承包方应在工程竣工验收之前,与发包方签订质量保修书,作为本合同附件。质量保修项目内容及范围。质量保修期。质量保修责任。质量保修金的支付方法。工程竣工验收合格并结清工程余款后,承包方向发包方办理移交手续,并填写工程保修单保修期为贰年。第十章违约索赔和争议第十条违约提到的发包方不按时支付工程预付款。发包方不按合同约定支付工程款,导致施工无法进行。发包方无正当理由不支付工程竣工结算价款。发包方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。发包方承担违约责任,赔偿因其违约给承包方造成的经济损失,顺延延误的工期。双方在条款内约定发包方赔偿承包方损失的计算方法或者发包方应当支付违约金的数额或计算方法。因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。因承包方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准。承包方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。承包方承担违约责任,赔偿因其违约约发包方造成的损失。双方在条款内约定承包方赔偿发包方损失的计算方法或者承包方应当支付违约金。

4、主要工程。单位工程指合同条款中写明的单位工程。工程设备指构成或计划构成永久工程部分的机电设备金属结构设备仪器装置及其他类似的设备装置。,发包方要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的,双方另行签订甩项竣工协议,明确双方责任和工程价款的支付方法。未经竣工验收或竣工验收未通过的,发包方不得使用。发包方强行使用时,由此发生的质量问题及其他问题,由发包方承担责任。隐蔽工程和中间验收掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位,承包方自检合格后在隐蔽和中间验收小时前通知发包方代表参加。通知包括承包方自检记录隐蔽和中间验收的内容验收时间和地点。承包方准备验收记录。验收合格,发包方代表在验收记录上签字后,方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,承包方在限定时间内修改后重新验收。,验收小时后,发包方代表不在验收记录签字,可视为发包方代表已经批准,承包方可进行隐蔽或继续施工。第十条竣工结算天内,承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料,双方按照协议书约定的合同价款及条款约定的合同价款调整内容,进行工程竣工结算。天内进行核实,给予确认或者提出修改意见。发包方确认竣工结算报告通知经办银行向承包方支付工程竣工结算价款。承包方收到竣工结算价款后天内将竣工工程交付发包方。天内无正当理由不支付工程竣工结算价款,从第天起按承包方同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息,并承担违约责任。天内不支付工程竣工结算价款,承包方可以催告发包方支付结算价款。发包方在收到竣工结算报告及结算资料后天内仍不支付的,承包方可以与发包方协议将该工程折价,也可以由承包方申。

5、质量保修行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定,对交付发包方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。实施。承包方应在工程竣工验收之前,与发包方签订质量保修书,作为本合同附件。质量保修项目内容及范围。质量保修期。质量保修责任。质量保修金的支付方法。工程竣工验收合格并结清工程余款后,承包方向发包方办理移交手续,并填写工程保修单保修期为贰年。第十章违约索赔和争议第十条违约提到的发包方不按时支付工程预付款。发包方不按合同约定支付工程款,导致施工无法进行。发包方无正当理由不支付工程竣工结算价款。发包方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。发包方承担违约责任,赔偿因其违约给承包方造成的经济损失,顺延延误的工期。双方在条款内约定发包方赔偿承包方损失的计算方法或者发包方应当支付违约金的数额或计算方法。因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。因承包方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准。承包方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。承包方承担违约责任,赔偿因其违约约发包方造成的损失。双方在条款内约定承包方赔偿发包方损失的计算方法或者承包方应当支付违约金的数额可计算方法。,另方要求违给方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。第十条索赔,要有正当索赔理由,且有索赔事件发生时的有效证据。同约定履行自己的各项义务或发生以及应由发包方承担责任的其他情况,造成工期延误和或承包方不能及时得到合同价款及承包方的其他经济损失,承包方可按下列程序以书面形式向发包方索赔索赔事件发。

6、计算基础。第条工程造价总价款元,大写人民币。其中材料费元人民币,人工费元人民币,管理费元人民币,设计费元人民币,垃圾清运费元人民币,税金元人民币,其他费用元人民币。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。第章词语涵义及合同文件第条词语涵义发包方指与承包方签订本合同协议书的当事人。承包方指与发包方签订本合同协议书的当事人。分包人指本合同中从承包方处分包部分工程的当事人。监理人指专用合同条款中写明的由发包方委托对本合同实施监理的当事人。合同文件或称合同指由发包方与承包方签订的为完成本合同规定的各项工作而列入本合同第条的全部文件和图纸,以及其他在协议书中明确列入的文件和图纸。技术条款指本合同的技术条款和由监理人作出或批准的对技术条款修改或补充的文件。图纸指列入合同的招标图纸和发包方按合同规定向承包方提供的所有图纸包括配套说明和有关资料,以及列入合同的投标图纸和由承包方提交并经监理人批准的所有图纸包括配套说明和有关资料。施工图纸指上述第项规定的图纸中由发包方提供或由承包方提交并经监理人批准的直接用于施工的图纸包括配套说明和有关资料。投标文件指承包方为完成本合同规定的各项工作,在投标时按招标文件的要求向发包方提交的投标报价书已标价的工程量清单及其他文件。中标通知书指发包方正式向中标人授标的通知书。工程指永久工程和临时工程或为者之。永久工程指按本合同规定应建造的并移交给发包方使用的工程包括工程设备。临时工程指为完成本合同规定的各项工作所需的各类非永久工程不包括施工设备。主体工程指合同条款中写明的全部永久工程中的。

参考资料：

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