1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....以降低宣传成本。广告媒体人员促销销售准备期对销售人员进行专门培训，以规范他们行为细节，统制定销售说词。销售期间要求销售人员热情耐心诚恳地接待每个客户，与重点客户建立良好关系，树立诚信为本顾客就是上帝营销思想。另外，采用些奖励办法调动促销人员积极性。房展会精品楼书公共关系四准备策略销售中心样板房展示楼盘正式推出仪式五项目销售收入实现计划项目各建设经营期销售比例表。经营期销售比例销售金额万元合计第八章项目总投资估算及资金筹措计划项目总投资估算依据湖南省建筑安装工程预算工作手册湖南省建筑工作估算指标长沙市最新材料价格信息年湖南省建筑工作概算定额湖南省建设厅文件湘建价号文省定额站建定价号文有关人工工资规定房地产公司项目规划设计方案我司近期类似项目有关造价城市建设维护税教育附加防洪工程维护费印花税产权登记费土地增值税注营业税城建税为营业税教育附加税为营业税防洪工程维护费按销宏观政策影响等......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....且开发所需大部分资金是借贷资金，工期长短在定程度上决定了利息额多少，因此，在不影响工程质量前提下，缩短工期可以减少资金占用成本，从而减少总投资。而且，工程在建设过程在需要配备专门管理人员及定量物质资源，这样，工期越长，管理成本就越高。同时，短平快工程会给开发商带来运营效率高良好印象。为缩短工期，应重点做好以下工作选择优秀承包商来确保工程按期完成多个施工队同时开工，做好不同施工队协调工作，使他们之间能有效配合，协调推进施工进度......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....售价建安工程费变动对财务内部收益率影响。售价建安工程费变动对投资利润率影响。第十章项目综合评价结论及风险规避建议项目综合评价结论针对项目建设可行性，综合前面九章内容所述......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....项目中具体单位定价模拟公式〒〒〒〒其中为日照系数，东南朝向单位取正值，西北朝向单位取负值。为景观系数，根据不同单位景观视野实现程度确定。为户型系数，复式单位取正值，遗憾单位取负值。为楼层系数，均价层以上取正值，均价层以下取负值。为随机系数，根据实际情况如单位附近有机房干扰楼道电梯及行人干扰等确定。具体单位定价模拟在此以个假设单位进行定价模拟，作为其他单位定价模拟过程参考。该单位假设条件如下南向景观好既非复式单位也非遗憾单位位于层小高层中第层比中间基准层高层无特别不良因素干扰。结合市朝向景观楼层价差等因素对产品价格影响般情况，分别给予日照系数景观系数楼层差价层差个测算值。则该单位定价为〒〒〒〒元平方米第十章项目财务评价财务评价技术线路为了评价该项目经济效益方面可行性，在产品定位产品设计收集相关估算指标基础上......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....用成本法确定销售价格下限商铺销售单价建议销售单价综合考虑项目周边商业氛围等因素，建议商铺销售单价元。三车位销售单价确定四项目总销售收入确定根据成本估算及市场研究结果，确定该项目销售从建设经营期第期开始销售，整个销售过程大概按三期分批进行，按照建议住宅均价为元，车位均价为万元个,商铺整体均价为元,以此计算实际销售收入。详见销售总收入预测表表和销售收入分批按比例预测表表。表销售总收入预测表项目可销售面积建议销售单价元销售收入万元住宅商铺车库合计表销售收入分批按比例预测表期数项目可销售面积建议销售单价元销售收入万元销售比例合计万元期住宅商铺车库期住宅商铺车库期住宅商铺车库期住宅商铺车库期住宅商铺车库五项目住宅定价模拟均价确定根据以上方法测算可得出项目推出时住宅基础均价约为元平方米。项目中具体单位定价模拟公式〒〒〒〒其中为日照系数......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....开盘期强销期销售尾期三促销策略广告销售准备期在这阶段，项目刚刚动工，消费者对项目所在区域及项目情况无所知，人们从施工现状无法了解小区整体规划。所以，此期重点放在项目所在区域及项目自身规模规划特点开发商开发理念等宣传上。主要通过报纸软性新闻报纸硬广户外广告互联网广告等方式进行宣传，内容上既能突出小区自身特点，同时又能迅速抓住消费者注意力。通过大力度宣传，使项目开发理念，区域价值得到消费者认同与关注，为后期销售作好市场铺垫。开盘期与强销期加大广告频率及媒体选择，尤其是强化现场广告和电视广告，形成强大宣传攻势，形成对消费者进行全方位渗透和影响。在宣传内容上，除体现小区特色处，还应突出了热卖景象。销售尾期该时间段，期销售已进尾声，这时宣传应重点放在优惠促销上。同时，通过宣传树立企业品牌，并为项目二期销售打下基础，做好铺垫......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....也就是根据经验人士给值和相关资料查找对该项目开发成本开发费用进行估算，再根据得到资金投入估算值拟订资金筹措计划。接着测算销售收入。本项目销售单价主要以市场比较法结合成本余资金累计盈余资金由上表可以看出三项目不确定性分析本项目不确定性分析包括项目盈亏平衡点分析以及项目敏感性分析。盈亏平衡分析盈亏平衡分析亦称临界点分析或保本点分析。假定本项目总投资不变，且售价与收款进度如方案所设，则由计算可得，当本项目销售率为时，该项目全部投资利润率为零，即投资刚能保本。故本项目方案风险程度在可控制之内。敏感性分析敏感性指影响方案因素中个或几个估计值发生变化时，引起方案经济效果相应变化，以及变化敏感程度。影响项目财务效益主要不确定因素为开发成本售价水平销售税率建设经营期长短。据市场预测，开发成本项目中最有可能发生变化是建安工程费和售价水平。因此，项目敏感性分析针对全部投资评价指标财务内部收益率和投资利润率，分别售价上下波动和建安工程费上下波动时，对经济评价指标影响......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....西北朝向单位取负值。为景观系数，根据不同单位景观视野实现程度确定。为户型系数，复式单位取正值，遗憾单位取负值。为楼层系数，均价层以上取正值，均价层以下取负值。为随机系数，根据实际情况如单位附近有机房干扰楼道电梯及行人干扰等确定。具体单位定价模拟在此以个假设单位进行定价模拟，作为其他单位定价模拟过程参考。该单位假设条件如下南向景观好既非复式单位也非遗憾单位位于层小高层中第层比中间基准层高层无特别不良因素干扰。结合市朝向景观楼层价差等因素对产品价格影响般情况，分别给予日照系数景观系数楼层差价层差个测算值。则该单位定价为〒〒〒〒元平方米第十章项目财务评价财务评价技术线路为了评价该项目经济效益方面可行性，在产品定位产品设计收集相关估算指标基础上，首先估算该项目投资额及计划资金筹措。也就是根据经验人士给值和相关资料查找对该项目开发成本开发费用进行估算，再根据得到资金投入估算值拟订资金筹措计划。接着测算销售收入......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....用成本法确定销售价格下限商铺销售单价建议销售单价综合考虑项目周边商业氛围等因素，建议商铺销售单价元。三车位销售单价确定四项目总销售收入确定根据成本估算及市场研究结果，确定该项目销售从建设经营期第期开始销售，整个销售过程大概按三期分批进行，按照建议住宅均价为元，车位均价为万元个,商铺整体均价为元,以此计算实际销售收入。详见销售总收入预测表表和销售收入分批按比例预测表表......”。