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doc (新增)长沙市xx片棚户区及环境整治工程项目可行性分析计划建议书(留底) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:105 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:33

《(新增)长沙市xx片棚户区及环境整治工程项目可行性分析计划建议书(留底)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....以利于项目顺利实施。南湖片棚户区及环境整治建设工程可行性研究报告第二章长沙市概况自然条件地形长沙市位于湖南省东北部,东经,北纬之间。湘江自南向北流经市中心,通过岳阳市流入长沙。山地丘陵平原岗地所占比率各约。本次研究区域为长沙市区区域。市区依山傍水,湘江纵贯南北,西有岳麓山谷山等,东部地势万。规划引优化环境,成为最主要城市声音。为提升城市品位,改善城市环境,长沙市委市政府提出保护旧城开发旧城构想。在这样背景下,政府提出并重视长沙核心城区整体规划全局发展增加行车安全,减少事故。交通事故特别是恶性交通事故,其损失和影响是不能用金钱来衡量,该项目建成,不但能提高行车效益,同时将会大大减少事故频率,增加行车安全系数,从而减少由交通事故带来经济损失和不利社会影响。带动了城市建设,完善了城市功能。该项目将城市道路,给水南湖片棚户区及环境整治建设工程可行性研究报告燃气城市绿化城市排污,排水供电电讯等紧密结合在起,将大大改善城市环境,加快了城市化进程。美化城市环境......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....东临书院路南临二环线西临湘江北临西湖路,该片区临湘江长约公里。片区内现以居住工业和仓储用地为主,其中居住用地约占总用地面积左右仓储和工业用地约占左右,其它如公墓用地约占。片区内现状道路主要有书院路湘江大道尚未完全拉通西湖路劳动路和路,但道路建设比较差。片区内局部地区洪涝灾害严重有些地方尚无市政供水。片区内共有拆迁单位余个,居民住宅户,拆迁总建筑面积万平方米。目前用地现状如下表土地性质亩数占比容积率备注商业住宅工业用地农用地其他用地合计规划用地情况该片区规划总用地面积公顷,其中可开发用地公顷道路广场市政基础设施及公共配套设施用地公顷不可开发用地公顷......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....流量,分年实绩,流域面积,。捞刀河发源于长沙市与岳阳市交界处,全长,流域面积,。位于西侧另条支流靳江河,与其他支流相比,流程短,流量少。气象长沙市属亚热带季风性湿润气候区,四季分明。年第章项目概况项目名称及业主单位项目名称长沙市片棚户区及环境整治工程项目业主单位业主单位长沙市新城建设开发有限责任公司二任务依据和历史背景长沙市是湖南省省会,经过改革开放年来发展,已经取得了令人瞩目成就,也具备自身独特发展优势。进入世纪,处于历史性转折时期,面对新国际国内形势,给长沙既带来了难得机遇,又提出了严峻挑战。随着国家全方位开放格局形成和周边形势变化,长沙正面临着巨大竞争压力。全国各大城市出现了争先恐后竞争格局,长沙必须营造新优势,迅速把自己做大做强,赢得发展主核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,动权。省委省政府确定点线和长株潭经济体化战略,要求长沙尽快增强中心城市吸引力和辐射力,充分发挥龙头带动作用,这给长沙发展带来了前所未有推动力......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....并尽量降低资金成本。通过对项目分析可知,项目总投资对财务成本影响较为敏感,因此,尽量减少项目建设成本,以及系列相关费用,以提高项目效益。本项目所处地段目前及今后相当长段时间内市场变化,售价将是最敏感因素之。发展商除密切注意市场动态,选择合适市场策略,还应组织支高素质高水平开发管理队伍,从设计施工营销到物业管理均能达到较高水平,以抓住机会,减少风险,达到项目盈利目标。项目应尽早动工,尽快建成以争取时间上优势,从而扩大市场份额,以保证项目投资回收。为了尽可能地吸引客户以提高项目效益,可以考虑整个项目要体现现代气息布局合理功能齐全。建筑工程中不可见因素很多,工期原材料供应等都会影响到项目总体目标实践。因此在工程施工过程中,要加强施工管理......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....该项目将城市道路,给水南湖片棚户区及环境整治建设工程可行性研究报告燃气城市绿化城市排污,排水供电电讯等紧密结合在起,将大大改善城市环境,加快了城市化进程。美化城市环境,大大增加了城市绿化面积。该项目道路绿化与景区绿化有机结合在起,整个项目完成后,将为市民提供个高品位文化和休闲娱乐场所,对长沙旅游业发展将起到积极促进作用。改善城市居民居住水平。本项目包含高档居住区。规划有商业住宅等功能分区。在居住区中既有普通住宅,又有花园住宅等高档住宅区,由于该区地理位置优越,环境优美,随着本项目实施,将提高城市居民居住水平。项目建设对解决下岗再就业起着重要作用。项目建设投资大周期长需大量钢材水泥木材沥青砂卵石等材料劳动力,对当地相关行业具有巨大带动作用。同时对解决下岗职工再就业和农村剩余劳动力增加农民收入都具有重要作用。改善了投资环境,为广大投资者创造了更为有利生产经营环境和发展空间。有利于城市经济规模进步调整,区域经济结构得到进步优化......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....中小学市政等设施万容积率可开发用地平均容积率建筑密度绿地率五研究结论与建议研究结论项目建设符合国家产业政策,今年我国国家资产投资调控政策总原则是继续保持投资总量较快增长,积极扩大内需,国家为全面启动房地产市场出台了各项扶持政策,为房地产开发提供了政策上支持。项目在城市规划指导下进行实施,将有力地促进城市布局结构调整和城市面貌改造。根据投资估算,项目总投资亿元,其中工程费用亿元,征地拆迁费亿元,建设期贷款利息亿元。全部投资财务内部收益率,所得税后全部投资回收期年,所得税后财务净现值为万元。财务指标反映项目仅略有盈利。从项目敏感性分析结果说明,要提高项目经济效益,提高经营收入是最为关键。管理和经营管理,降低基建投资和经营成本,也是提高项目经济效益重要途径。建议资金是项目建设关键,应保证资金按期到位,以确保项目顺利实施。从项目诸多方面研究表明,该项目投资开发切实可行,建议有关部门给予大力支持......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....地质据湖南省经济地图集年月发行记载,长沙东部位于湘江下游,由湘江带来砂粘土砾石等堆积而成。西岸地区地质较为古老,主要由亿年前地质作用形成板岩石英砂岩白云石等构成。水文湘江发源于广西壮族自治区灵川附近,流经湖南省永州市衡阳市湘潭市长沙市洞庭湖自岳阳流入长江,全长湖南省境内,流量,分年遇洪水时,流域面积,湖南省境内为湖南省最大河流。东侧条西侧条共三条支流在长沙市区与湘江合流。浏阳河发源于湖南省与江西省交界处,由大溪河小溪河等支流在浏阳合流而成......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....九建议虽然本项目拥有良好经济效益和社会效益,但项目建设需要大量资金投入,能否筹集到足够资金将是项目成败关键。因此,建南湖片棚户区及环境整治建设工程可行性研究报告设项目投资应尽可能通过多种渠道筹集足够资金,并尽量降低资金成本。通过对项目分析可知,项目总投资对财务成本影响较为敏感,因此,尽量减少项目建设成本,以及系列相关费用,以提高项目效益。本项目所处地段目前及今后相当长段时间内市场变化,售价将是最敏感因素之。发展商除密切注意市场动态,选择合适市场策略,还应组织支高素质高水平开发管理队伍,从设计施工营销到物业管理均能达到较高水平,以抓住机会,减少风险,达到项目盈利目标。项目应尽早动工,尽快建成以争取时间上优势,从而扩大市场份额,以保证项目投资回收。为了尽可能地吸引客户以提高项目效益,可以考虑整个项目要体现现代气息布局合理功能齐全。建筑工程中不可见因素很多,工期原材料供应等都会影响到项目总体目标实践。因此在工程施工过程中,要加强施工管理,社会效益等进行研究......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....该项目道路绿化与景区绿化有机结合在起,整个项目完成后,将为市民提供个高品位文化和休闲娱乐场所,对长沙旅游业发展将起到积极促进作用。改善城市居民居住水平。本项目包含高档居住区。规划有商业住宅等功能分区。在居住区中既有普通住宅,又有花园住宅等高档住宅区,由于该区地理位置优越,环境优美,随着本项目实施,将提高城市居民居住水平。项目建设对解决下岗再就业起着重要作用。项目建设投资大周期长需大量钢材水泥木材沥青砂卵石等材料劳动力,对当地相关行业具有巨大带动作用。同时对解决下岗职工再就业和农村剩余劳动力增加农民收入都具有重要作用。改善了投资环境,为广大投资者创造了更为有利生产经营环境和发展空间。有利于城市经济规模进步调整,区域经济结构得到进步优化,对区域经济和社会发展将起到极大推动作用。九建议虽然本项目拥有良好经济效益和社会效益,但项目建设需要大量资金投入,能否筹集到足够资金将是项目成败关键。因此......”

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