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doc 多层住宅,商业商铺项目投资计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:75 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-11 00:17

《多层住宅,商业商铺项目投资计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 传承其典雅浪漫精致的新古典主义高尚生活方式。 三尊贵突出城市特点彰显不凡气质 本项目通过艺术化的建筑设计语言,结合材料质感和色泽的完美 运用,采用了些欧式的建筑风格,运用了庄重清新的新古典主义 语汇,但又充分倾注现代设计理念。试图创造个轻松宜人的居住氛 围,打破般高层建筑单调缺乏质感的建筑形象,给人以华美与高 贵的感受。 四吸引人流商务广场综合市场。 通过建设商业广场,引入理想之家,将人流吸引至本地块。 五孕育商气商业配套。 通过完善的商业配套酒店银行咖啡茶吧蓝领寓所等, 使人流留在地块,带动整体商机。 六运营经济广告带动商业。 良好的宣传是商业生存的重点,将广告牌融入市场建筑的立面设 计,既丰富了立面效果,又能以广告带动商业,大大降低商业经营户 的运营风险,为市场成功奠定基础。 七居住理念生态环保。 小区的设计上以生态环保为第要素......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....分功能区。 三规划依据 泗阳县城市总体规划 二工程建设标准强制性条文 三用地红线及现状地形图 四江苏省城市规划管理技术规定 五中华人民共和国城市规划法 六城市规划编制办法中华人民共和国建设部令第号, 七民用建筑设计通则 八建筑设计防火规范。 九国家相关的规划规范。 四规划原则 标志性原则从城市景观角度地块的设计,力在创造具有吸引力的空间与界面,使人们多层次 地亲身体验到身处这样个场所中独有的地域特征与吸引力。从而更 好的推动地块周边的发展。 二人本性的原则从市民角度 设计中应以人的尺度人的需求及人的活动为根本出发点,在商 业街设计和广场景观环境细部上下功夫,城市设施布局精细周到这些 功能是与基地周围的建筑功能完善同时实现的,从而体现了对人全方 位的细致关怀。 三易操作性原则从开发角度 通过合理的功能布局,提高方案建设的可操作性......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....商场内部设置了多个中庭,保证了良 好的购物环境。在商业裙房屋顶,设置绿化健身设施及晨练步道,既 满足居日常民生活需求,同时也给居民个开阔的休闲健身场所,为 小区居民创造了个安静安全舒适的生活环境。 六创新四新设计理念 为提高建筑总体水平,带动相关产业的发展,拉动国民经济增长, 在设计中推广应用住宅新技术新工艺新设备新产品,逐步形成 符合市场需求以及住宅产业发展方面的住宅建筑体系,推进住宅产品 系列化开发系列化生产商品化配套供应。 住宅智能化系统 与国际互连网络连接。可通过用户内终端享受物业 管理中心所提供的服务,如购物医疗保健咨询家庭教学了解市 场经济交通信息等。 防盗报警煤气泄露报警匪情求救报警 四新成果应用 住宅屋面采用憎水性珍珠岩板块隔层,起到保温隔热及防渗作 用。屋面现浇混凝土中掺微晶防水剂和膨胀型防水剂......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 二建筑风格意向 新时代新泗阳的重点地段将期盼创新的建筑景观。建筑群以现 代元素为深黄色并从场地环境汲取灵感,力图创造反映时代精神与场 所特色的具有现代气质的建筑景观。 建筑采用石材配合钢化玻璃与铝条作为主要建材,简洁大气, 在广阔的蓝天大场景下显得谦逊不失其纯净与品味。 三户型平面设计理念以人为本 切合泗阳地区的气候特征,设计充分考虑户型的采光通风。户 型设计上涵盖室室等各种不同的户型形式,面积则分布在 平方米的各个区间,满足了不同住户对居住空间的需求。设计依据人 的生活模式,以起居室为中心,动静分离,居寝分离,污洁分离,提 高住户面积的使用率和舒适程度。设计上达到住宅与自然的高接触 性,组织好住宅的通风和日照,提高自然能源的利用率,套型平面的 布置有利于自然通风,南向房间加大开窗面积以争取日照,西山墙隔 热明厅的设计,均基于减少能源消耗......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....势必人气聚集急剧上升, 为此商住设施建设打下坚实的基础,区位优势明显。 二规划概念 本项目设计力图营造个功能合理环境优美舒适宜人的人居 环境,辅以恰如其分的交通绿化系统组团布局空间秩序等,追 求社会经济环境综合效益的整合,为住宅的商品化开发社会化 管理和循序实施创造条件。 项目以吸取先进理念强化城市空间布局激发城市发展动力 促进城市经济发展为理念,在综合评价基地特点的基础上,根据规划 功能定位,利用基地周边道路构筑规划地块的主要路网,以空间高低 差为自然分隔,把居住区与商务区完全开来。形成完整的中国泗 阳亚泰观晟国际。按照环境与生态规划设计的原则,充分考虑 利用地形绿化水体等生态要素,创造宜人的环境。通过本项目设 计,同步提升地块及周边地区的社会价值,提升城市形象,符合泗阳 县城整体规划风貌,体现出城区发展的面貌......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....提取城市文脉建筑艺术中的片断和 符号,运用建筑和环境的语汇,巧妙地融入小区之中,体现居住文化 的个性,进而塑造种具有高品位和独特文化底蕴的新社区形象。 二精致营造都市气质的时尚风格 景观设计采用多样化的设计手法,运用不同的富有变化和生趣的 景观元素对小区景观空间进行重新组合,营造出富有生活情趣的景观 环境,重塑人们日常的生活轨迹,来达到实现心中梦想的目的,即环 境提供理想的生活空间,满足对美好生活的向往。 通过赋予场地景观空间特定内涵,营造和谐舒适的景观环境, 创造富有情趣的人与人,人与自然之间相互交流的景观空间,增强 业主和住家的自豪感和归属感,为楼盘增加知名度和美誉度并且赢得 客户忠诚度。通过对项目当地环境气候文化资源周边楼盘模式等综合分 析,把项目风格定位为营造贵族气质的欧式风格......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 增加人与自然的接触,每幢楼宇的朝向通风景观尽量做到均好。 本方案所有户型日照均满足泗阳规划要求。户型面积在业主要求 范围内且格局保证多样性,便于选择,且每户都紧凑舒适功能分区 明确,厨房卫生间宽敞明亮,厨卫设备安排合理,管道布置通 风设计适宜。 四单体的立面造型设计立面设计上,商业裙房部分采用大面积石材,同时以玻璃幕墙点 缀期间,充分体现了商业的厚重和大气。高层住宅采用公建化立面, 丰富城市立面,同时在色彩上与裙房部分遥相呼应,达到整个项目和 谐统的目的。在交叉路口对建筑进行重点处理,满足了城市设计的 要求。 为了体现健康放松休闲的生活理念,采用了些公寓的建筑 元素大挑檐,丰富的屋顶轮廓线,宽大的阳台,尺度宜人的架空, 结合暖色调的屋面陶瓦,具有颗粒质感的墙面涂料和实木的雨棚格栅 等,体现出种建筑的基调,温暖亲切中又不失优雅......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....南临重庆路,西临金苹果 服饰公司,北临北京东路。 用地北侧北京东路为条城市主要道路,车流人流量较大,具有 较大的商业价值,因此北侧适合布置商业功能由于北侧面临城市主 要道路比较宽阔,受日照限制较小,可以布置高层住宅在北侧中部 布置为小区主要步行出入口,并配合建筑与景观布置售楼处,有利于 提升形象与方便销售。用地南侧为次级车行道路,车流量较北侧小,受噪音与车流的干 扰少,适合布置小区机动车主要出入口,方便出行。 考虑当地用住宅销售情况及用地指标和日照影响,整个地块以多 层建筑为主,沿北京北路布置高层住宅和商业建筑。建筑间空地可考 虑地面生态停车和景观休闲两种作用。 东西两侧采用集中停车场地和植物布置形成室外空间围合。 商业区设置外围停车场,分块布置均匀,使每幢楼从不同角度都 能享受停车场,并拉动人气......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....高 层设计为层将城市的喧闹挡在了裙房。 六规划结构规 七道路系统规划 用地南侧为次级车行道路,车流量较北侧小,受噪音与车流的干 扰少,适合布置小区机动车主要出入口,方便出行。 道路设计基地周边结合城市道路设置消防环道,车行道 宽度米采用单行道方式。 二停车规划机动车停车规划对居户来说非常重要,商业区 设置外围停车场,分块布置均匀,使每幢楼从不同角度都能享受停车 场,并拉动人气。 三流线规划本地块机动车流主要分为住区车流和商业建筑 车流两种。为了减少两者间的相互干扰,设置出入口。 小区内主要道路在商业房背面,小区道路与商业道路共同形成环 形通道。 八建筑设计引导 建筑群体布局 建筑群体布局严谨,既有分区也有联系。商业北区以大型专业门 店为主,沿北京东路商业,上层为层高楼住宅。通过平面轮廓线的变化和体量的穿插变化......”

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