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doc (新增项目)立丰国际购物中心项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:56 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:43

《(新增项目)立丰国际购物中心项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....西安市商贸业以引导生产调整结构扩大需求,拉动经济增长为出发点,流通规模不断扩大,社会购买力日益增强,全市社会消费品零售总额以年以上速度增长,已初步建立起统开放竞争有序各种经济成份共同发展流通格局。商贸市场设施发展速度,新型业态及营销方式发展势头良好,市场潜力巨大。近年来,西安市发展大商贸建设大市场搞活大流通,取得了长足发展,流通规模不断扩大,新型商贸业态发展速度,超市便利店专卖店仓储会员式商场等成为消费购物热点代理配送租赁等业务发展迅速。目前,全市年销售额在亿元左右有开元商城民生百货等品牌定位较高商场有中大国际世纪金花百盛购物中心等大型超市有家世界爱家人人乐好又多等辐射中西部及周边地区大型贸易市场有轻工市场康复路胡家庙等批发市场。各商业集团扩张速度加快,市场格局和经营项目重新划分,麦德龙已正式开业,家乐福沃尔玛易初莲花百安居等外贸零售企业亦将陆续进入西安市场,商业竞争将更加激烈。但目前西安商贸业也存在着许多问题......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....但随着建工路拓宽工程完工,与公交公司协商,将有可能部分解决,此项与开元商城民生百货爱家超市等对比相对不利。从以上四个方面对比,除地理交通条件外,东方在其模式已成为当务之急,发展大商贸建设大市场搞活大流通建设多形式多业态新型商贸,与国际零售业接轨已成为我国商贸零售业发展必然趋势,并日益突显,主要表现在零售业态多样化目前,国际上零售业态以其经营方式和规模大小可分为购物中心折扣店便利店专卖店超级市场仓储式会员店专业店等,满足了不同消费者不同消费习惯。经了解,全球零售行业百强企业中大多数经营两到三种业态,有企业甚至在五种业态中同时开展业务,单经营种业态零售企业已不多见。我国零售业已初步显示出这特点,并展现出极强活力和市场竞争力。经营连锁化全球著名大型零售企业几乎全部采取连锁经营方式。由于大多数零售业态都可以以连锁经营形式存在,因此连锁业空前发展使其成为零售业新发展趋势。我国目前已出现经营连锁化趋势,但由于连锁经营刚刚起步,存在问题较多......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....主要建设条件市场条件西安市作为西北五省区省会城市之首,西部大开发桥头堡,经济发展速度日益加快,始终保持以上增幅,全市消费品零售增长速度亦达到以上,人均收入水平逐年增加。以年西安市消费品零售总额亿元,按每年递增计算,全市将每年新增约亿元市场份额,商贸零售市场具有广阔发展前景,为东方建设项目提供了有利市场条件。技术条件东方建设单位立丰集团本身具有较为丰富商业地产开发和整合社会优势资源经验,拥有批动懂业务会管理专门人才,加之本项目充分借鉴国内外成功与失败两方面经验和教训,在充分调研论证基础上,现有技术条件能够基本满足本建设项目要求。资金条件本建设项目总投资三亿人民币,通过自有资金运作,银行借贷和吸纳社会资金,各项建设资金基本筹措完成,无大资金障碍。政策条件东方建设项目符合西安市政府坚持发展大商贸建设大市场搞活大流通,对传统商业进行结构性战略调整,建设多形式多业态商贸体系思路,同时符合省市政府进步扩大对外开放......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....各商业集团扩张速度加快,市场格局和经营项目重新划分,麦德龙已正式开业,家乐福沃尔玛易初莲花百安居等外贸零售企业亦将陆续进入西安市场,商业竞争将更加激烈。但目前西安商贸业也存在着许多问题,主要表现在商业网点过于集中,主要分布在市中心地带要素市场发展缓慢,传统百货业仍占主体新型商贸业态规范化和规模化水平不高缺乏现代营销理念,营销方式和经营手段落后,商业科技含量低,管理滞后流通法制建设尚不完善,在种程度上制约了商贸零售业发展。为了进步充分发挥西安市西部地区商贸中心作用,搞活流通,同时,解决和克服目前商贸零售业存在制约零售业发展问题,西安市政府提出了进步扩大对外开放强化区域性商贸中心地位,推进流通产业现代化进程要求,重点发展连锁经营物流配送代理制等现代化营销方式,有计划地改造和完善三级商业服务网络,重点扶持发展各类商贸新型业态......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....西安市坚持发展大商贸建设大市场搞活大流通思路,力求对传统商贸业进行结构性调整,建设多形式多业态商贸体系,通过深化流通领域各项改革,进步扩大对外开放,强化区域性商贸中心地位,推进流通产业现代化进程。近几年来,西安市发展大商贸建设大市场搞活大流通,取得长足发展,流通规模不断扩大,社会消费品零售总额直高巨西北五省中心城市之首。年社会消费品零售总额达到亿元摘自统计局资料,比上年增长,且每年以数额递增,呈现强大市场潜力,有着巨大市场发展空间。虽然近几年西安市商贸业发展较快,但也存在着商业网点布局过于集中,要素市场发展缓慢,传统百货业仍占主体,新型业态规范化和规模化水平不高,商业科技化含量低,营销理念落后等诸方面问题,急待转轨变形。根据以上所述,结合近年来国内外出现全新零售业态成功案例......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....企业规模化做大企业规模,实行规模化经营,是当今零售业发展又趋势。发展企业规模,实行规模化经营,可以使零售企业更具市场竞争力,并降低经营成本,从而形成规模效益。企业规模化主要特征包括经营网点广营业面积大商品种类多营业收入高。商品品牌自有化商品是吸引顾客原动力,因此,销售特色产品自有商品已成为赢得消费者主要方法之。目前,国际上许多大型零售商都经历了从以般品牌为主逐步发展为自有品牌为主过程,自有品牌具有风格独特价格低廉统设计统货源统价格优势,尤其适合特定顾客需要。管理科学化目前,各大型零售企业均在探讨和实行科学管理,建立现代化物流配送中心,加快资金库存周转运用计算机对商品购销进行管理,加快信息交流速度建立网上销售平台,扩大产品覆盖面等。科学化管理使物流商流信息流通通过配送中心实现统,大幅度提高效率,降低经营成本,增加销售收入。我国商贸零售业随着社会主义市场经济进步发展,经营管理科学化程度将会进步提高......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....突现流通方式创新,推动服务贸易产业化社会化。西安市商贸零售业发展空间预测。西安是世界著名文化古都之,是我国西北地区政治经济文化科教交通中心和西部开发桥头堡,也是全国重点旅游城市之。到年末全市共有人口万人,其中市区人口万人流动人口约万人,暂住人口约万人,近年来,西安经济始终保持以上增长速度。年全市国民生产总值达到亿元,与上年同比增长,消费品零售总总论第节项目背景项目名称立丰集团东方建设项目建设单位立丰西安房地产开发有限公司地带。项目规模与目标东方建设项目总建筑面积万平方米,地上五层半,底下二层半,地下停车场面积为平方米,共有停车位约余辆。其中层层高米,二三层层高米,四层层高米。建筑投资约三亿元人民币。建成后其综合经营面积与开元商城相当,但经营内容更能适合消费市场要求,集大型购物休闲娱乐餐饮健身为体,实行智能化科学化管理,成为零售消费行业大亮点。东方主要瞄准西安市未来商贸零售市场,集中体现当代消费特性,充分发挥交通文化物流人流餐饮等优势......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....休闲餐饮娱乐购物相结合多功能大型或超大型店消费必将成为零售消费重要支撑点。东方建设项目便拟以此占领西安市商贸业制高点而设立。第二节项目概况项目建设地点东方建设项目位于西安市东二环与南二环路口交叉东北角,东临西安高新技术东开发区,北临西安微波设备厂生产区,南临信号厂生产区,交通便利,是西安今后几年重点发展览费者对购物及消费环境要求,从外场地规划到店堂设计,消费区域划分到商品陈列,均使消费者体会轻松优雅舒适感觉,避免了般消费场所拥挤,嘈杂,购物活动空间狭窄弊端,从而使消费者轻松购物轻松消费,使其他店家无可比拟。服务设施对比。东方作为现代购物中心,将采用国内流服务设施,为消费者提供便捷服务,客梯扶梯货梯购物行李车保险箱刷卡机吸烟室电脑购物指南等应具备,为全市设施功能最全最先进。地理交通状况对比。东方选址地处西安市东二环与南二环路口交叉东北角,目前,有条公交车辆经过该地段,最近站点距购物中心步行分钟左右,目前尚无公交车在项目建设地点设立站点......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....传统百货业仍占主体新型商贸业态规范化和规模化水平不高缺乏现代营销理念,营销方式和经营手段落后,商业科技含量低,管理滞后流通法制建设尚不完善,在种程度上制约了商贸零售业发展。为了进步充分发挥西安市西部地区商贸中心作用,搞活流通,同时,解决和克服目前商贸零售业存在制约零售业发展问题,西安市政府提出了进步扩大对外开放强化区域性商贸中心地位,推进流通产业现代化进程要求,重点发展连锁经营物流配送代理制等现代化营销方式,有计划地改造和完善三级商业服务网络,重点扶持发展各类商贸新型业态,建设综合性仓储超市购物广场,突现流通方式创新,推动服务贸易产业化社会化。西安市商贸零售业发展空间预测。西安是世界著名文化古都之,是我国西北地区政治经济文化科教交通中心和西部开发桥头堡,也是全国重点旅游城市之。到年末全市共有人口万人,其中市区人口万人流动人口约万人,暂住人口约万人,近年来......”

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