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doc (终稿)丰臣丽晶商务楼项目立项申报可行性材料(正本) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(终稿)丰臣丽晶商务楼项目立项申报可行性材料(正本)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....通江大道东侧。自然状况地形地质地貌常州地貌类型属高沙平原,山丘平圩兼有。南为天目山余脉,西为茅山山脉,北为宁镇山脉尾部,中部和东部为宽广平原圩区。境内地势西南略高,东北略低,高低相差米左右。常州境内河道纵横交织,湖塘星罗棋布。著名有泊洮湖长荡湖滆湖太湖三大天然湖泊,并有沙河天目湖大溪两大人工水库,贯通全境京杭大运河更是支流密布,脉脉相连,形成江河相通,三湖相连水系网络。气候气象常州地处中纬度,离海较近,属北亚热带季风性湿润气候区,气候温和湿润,年平均气温雨量丰沛,年降水总量毫米日照充足,年日照时间小时无霜期长,年无霜期天常年主导风向为东南风,春夏秋冬,四季分明。区域经济年,常州经济总量由全省第六位上升到第五位。预计全市实现地区生产总值亿元,按可比价格计算增长。户籍人均水平超过美元财政总收入亿元,地方般预算收入亿元,全社会固定资产投资五年累计完成近亿元,是前五年倍。工业经济优化发展,年规模以上工业总产值达到亿元,是年倍,高新技术产业产值所占比重达资料......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....湖塘星罗棋布。著名有泊洮湖长荡湖滆湖太湖三大天然湖泊,并有沙河天目湖大溪两大人工水库,贯通全境京杭大运河更是支流密布,脉脉相连,形成江河相通,三湖相连水系网络。气候气象常州地处中纬度,离海较料,也是重要生活资料。经济繁荣发展,和生活水平持续提高,都必然导致房产业发展。房地产业产业链很长,与上下游关联众多。由此决定了房地产业在国民经济中具有支柱产业地位。所以保持房地产业务健康持续发展,意义重大。本项目为商业办公,符合房地产开发产业政策。江苏丰臣地产集团有限公司,开发资质为暂定贰级。根据房地产开发企业资质管理规定二级资质及二级资质以下房地产开发企业可以承担建筑面积万平方米以下开发建设项目。本项目土地取得手续合法。开发为商务楼,符合国家行业制定相关标准规定。所以,符合房地产行业准入条件。项目用地符合性分析土地开发建设与利用条件受让人建设单位在宗地范围内新建建筑物......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....增长了倍,增速居全省前列。对外开放取得新突破。五年累计实际到帐注册外资亿美元,年达到亿美元,已有家世界强企业落户常州全市进出口总额累计亿美元,其中出口亿美元,年均分别增长和外经营业额亿美元。交通组织区域交通常州区位条件得天独厚,北临长江,南濒太湖,与上海南京两大都市等距相望,是中国大上海经济圈重要城市同时与苏州无锡联袂成片,构成中国最富庶苏锡常地区。境内建有长江万吨级通用码头和石化码头,长江常州港为国家类开放口岸常州民航机场,航线通达国内北京广州厦门成都西安等多个大中城市京沪铁路沪宁高速公路和京杭大运河穿境而过。地块交通本项目位于常州新北区通江中路东侧湘江路南侧。项目地块附近有多条公交线路,公交条件较优越。去市中心火车站交通便利。道路宽度如下道路名称宽度通江中路湘江路基础设施给排水从通江中路市政给水网上引两根给水管入基地。污水在室外集中后排入市政污水管网。雨水有组织收集后,直接排入附近河道。强弱电供电线路道路敷设已经到位,都为地下敷设......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....该地块为商办用地。土地利用现状为国有土地。符合土地法第三章十七条第四章第三十六条之规定,可以用作建设用地。该项目土地获得过程符合法律程序及相关政策规定,已依法申请使用国有土地手续。本项目委托有相应资质咨询设计部门出具项目申请报告及工程图纸设计。符合国务院第号令第五章第二十条之规定。投资强度本项目总用地为亩,总投资万元,投资强度为每亩万元。方案符合集约和节约利用土地资源原则。征地拆迁本项目为净地出让,没有拆迁。第五章项目选址与建设条件项目地址地理位臵常州地处江苏省南部,沪宁线中段,属长江三角洲沿海经济开发区。位于北纬。。东经。。之间,北倚长江天堑,南与安徽省交界,东濒太湖与无锡市相连,西与南京镇江两市接壤。拟建项目建设地点在常州市高新组团北部,通江大道东侧。自然状况地形地质地貌常州地貌类型属高沙平原,山丘平圩兼有。南为天目山余脉,西为茅山山脉,北为宁镇山脉尾部,中部和东部为宽广平原圩区。境内地势西南略高,东北略低,高低相差米左右。常州境内河道纵横交织......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....区内绿化及相关配套等。估算依据常州工程造价信息年第五期江苏省建筑工程概算定额版常州市工程造价管理处发布建筑工程造价案例国家及地方现行各种取费规定其他费用取费标准土地费用按实际出让价格计列管理费按工程费用计列标底编制费按常价房号关于转发江苏省物价局江苏省建设厅关于印发江苏省建设工程造价咨询服务收费管理办法通资质管理规定二级资质及二级资质以下房地产开发企业可以承担建筑面积万平方米以下开发建设项目。本项目土地取得手续合法。开发为商务楼,符合国家行业制定相关标准规定。所以,符合房地产行业准入条件。项目用地符合性分析土地开发建设与利用条件受让人建设单位在宗地范围内新建建筑物,应符合下列要求规划用地性质商业办公混合用地绿地率建筑密度及容积率控制用地面积建筑密度绿地率容积率受让人不得以任何理由随意占用用地红线范围外土地,如临时需占用土地使用范围以外土地或道路,需经市有关部门批准。其它详见国有土地出让合同附件土地使用条件和要求......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....如临时需占用土地使用范围以外土地或道路,需经市有关部门批准。其它详见国有土地出让合同附件土地使用条件和要求。用地符合性分析该项目竞得土地在常州市高新组团中心。根据用地规划,该地块为商办用地。土地利用现状为国有土地。符合土地法第三章十七条第四章第三十六条之规定,可以用作建设用地。该项目土地获得过程符合法律程序及相关政策规定,已依法申请使用国有土地手续。本项目委托有相应资质咨询设计部门出具项目申请报告及工程图纸设计。符合国务院第号令第五章第二十条之规定。投资强度本项目总用地为亩,总投资万元,投资强度为每亩万元。方案符合集约和节约利用土地资源原则。征地拆迁本项目为净地出让,没有拆迁。第五章项目选址与建设条件项目地址地理位臵常州地处江苏省南部,沪宁线中段,属长江三角洲沿海经济开发区。位于北纬。。东经。。之间,北倚长江天堑,南与安徽省交界,东濒太湖与无锡市相连,西与南京镇江两市接壤......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....著名有泊洮湖长荡湖滆湖太湖三大天然湖泊,并有沙河天目湖大溪两大人工水库,贯通全境京杭大运河更是支流密布,脉脉相连,形成江河相通,三湖相连水系网络。气候气象常州地处中纬度,离海较近,属北亚热带季风性湿润气候区,气候温和湿润,年平均气温雨量丰沛,年降水总量毫米日照充足,年日照时间小时无霜期长,年无霜期天常年主导风向为东南风,春夏秋冬,四季分明。区域经济年,常州经济总量由全省第六位上升到第五位。预计全市实现地区生产总值亿元,按可比价格计算增长。户籍人均水平超过美元财政总收入亿元,地方般预算收入亿元,全社会固定资产投资五年累计完成近亿元,是前五年倍。工业经济优化发展,年规模以上工业总产值达到亿元,是年倍,高新技术产业产值所占比重达到,五年提高了个百分点。服务业发展速度加快,年增加值可比价增幅达到,占三次产业比重达到,旅游总收入是年倍。城乡居民收入持续增长,预计年城镇居民人均可支配收入元,农民人均纯收入元,分别比年增长了居民人民币储蓄存款余额亿元......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....根据用地规划,该地块为商办用地。土地利用现状为国有土地。符合土地法第三章十七条第四章第三十六条之规定,可以用作建设用地。该项目土地获得过程符合法律程序及相关政策规定,已依法申请使用国有土地手续。本项目委托有相应资质咨询设计部门出具项目申请报告及工程图纸设计。符合国务院第号令第五章第二十条之规定。投资强度本项目总用地为亩,总投资万元,投资强度为每亩万元。方案符合集约和节约利用土地资源原则。征地拆迁本项目为净地出让,没有拆迁。第五章项目选址与建设条件项目地址地理位臵常州地处江苏省南部,沪宁线中段,属长江三角洲沿海经济开发区。位于北纬。。东经。。之间,北倚长江天堑,南与安徽省交界,东濒太湖与无锡市相连,西与南京镇江两市接壤。拟建项目建设地点在常州市高新组团北部,通江大道东侧。自然状况地形地质地貌常州地貌类型属高沙平原,山丘平圩兼有。南为天目山余脉,西为茅山山脉,北为宁镇山脉尾部,中部和东部为宽广平原圩区。境内地势西南略高,东北略低,高低相差米左右......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....经济繁荣发展,和生活水平持续提高,都必然导致房产业发展。房地产业产业链很长,与上下游关联众多。由此决定了房地产业在国民经济中具有支柱产业地位。所以保持房地产业务健康持续发展,意义重大。本项目为商业办公,符合房地产开发产业政策。江苏丰臣地产集团有限公司,开发资质为暂定贰级。根据房地产开发企业资质管理规定二级资质及二级资质以下房地产开发企业可以承担建筑面积万平方米以下开发建设项目。本项目土地取得手续合法。开发为商务楼,符合国家行业制定相关标准规定。所以,符合房地产行业准入条件。项目用地符合性分析土地开发建设与利用条件受让人建设单位在宗地范围内新建建筑物,应符合下列要求规划用地性质商业办公混合用地绿地率建筑密度及容积率控制用地面积建筑密度绿地率容积率受让人不得以任何理由随意占用用地红线范围外土地,如临时需占用土地使用范围以外土地或道路,需经市有关部门批准。其它详见国有土地出让合同附件土地使用条件和要求。用地符合性分析该项目竞得土地在常州市高新组团中心......”

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