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doc (投资分析)上海海台农副产品批发市场项目投资立项分析报告(可行评估) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:21 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 17:30

《(投资分析)上海海台农副产品批发市场项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....通过构建高效通畅有序现代化营销网络体系电子结算体系保鲜贮藏体系农药残留检测体系等形成了合理资源调剂和补充,发挥批发市场吞吐集散物流和辐射功能,建成现代化大型中心批发市场。预计建成后年交易量达亿公斤左右,年成交额突破亿元。届时,上海海台农副产品批发市场将成为奉贤地区最大,能辐射全上海乃至全国农副产品大型交易市场,其发展前景十分可观。经济效益期项目投资亿元人民币年总交易额亿元以上市场年收入估计营业房平方米,按每平方米每天元计算,年租金为亿元。水果蔬菜水产交易大棚万平方米,按每平方米每天元计算,年租金为万元冷库保鲜库万平方米,按每平方米元月出租计算,年收入为万元。停车费万年。以上四项共计亿元。年营业税按税率计算,年上缴税收亿元年成本支出广告宣传费用按通常市场经营成本比例推算,年成本支出占年总收入,预计成本费为万元包括管理人员工资在内大棚冷库保鲜库等建设费用包括土地使用费约亿元营业房回租租金约万年以上收入相抵,每年收入剩余万元按上述收益分析,估计年收回投资......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....已成为社会普遍关注热点。消费观念进步,使大众对环保型绿色食品无公害绿色果蔬需求不断增强,搞好放心食品工程已成为提高人民生活水平,稳定市场稳定社会体现城市综合实力促进地区经济发展重大问题。项目建设中,果品等农副产品农药残留检测中心建成,不仅满足市场需要,而且保证了绿色食品进入百姓家庭,使人民群众生活水平大幅度提高。信息网络建成,使信息覆盖度进步扩大,将会大大提高奉城和周边地区在国内外市场知名度和信誉度,将我区果品农副产品流通行业发展起到良好推动作用。同时,通过实施农副产品市场准入制度,强化市场监管规范交易行为推行标识化流通,全面加强农副产品质量安全监管,改善市场食品安全状况,创建放心市场改善市场消费环境,增强大众对农副产品消费信心,推动放心工程菜蓝子工程建设,引导绿色消费。五项目建设有利于扩大就业,保持社会繁荣与稳定随着我国政治经济体制改革步伐加快,改革开放力度加大,许多职工在原有岗位上下来,需要重新选择新岗位再就业......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....将更好地发挥主渠道作用,通过现代化交易方式,大大减少流通环节,降低成本,保障供应,促进市场繁荣。将对奉贤地区乃至整个华东地区果品粮油制品水产品等农副产品生产和流通起到重要推动作用,在生产者和消费者之间形成绿色通道,为我区特色产品提供交易展示平台,形成特色经济。批发市场通过机制调控,充分运用市场经济杠杆手段运营,真正起到了市场监控平抑物价维护社会市场安定带动作用,将收到良好经济效益。必将有利于以奉城地区为中心,辐射周边地区,逐步形成个有现代化水平和专业性强中心市场,充分发挥市场主渠道作用。海台农副产品批发市场建设有利于以奉贤为中心辐射周边地区乃至长三角地区经济发展区,并且可将全国各地包括港澳台特色农副产品引入上海,使之成为全国农副产品贸易平台和集散地,推动农副产品产供销体化进程,提高我国农副产品竞争力。二项目实施有利于打造区域性大型农副产品批发市场,增强市场竞争力......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....归档资料。未经允许,请勿外传,二投资主体介绍上海海台农副产品批发市政策条件消费需求和已建成商铺商场,按照现代农副产品批发市场建设要求,本着高起点多功能可扩展高效益原则,统规划合理布局突出重点分步实施改善基础设施条件,完善市场服务配套设施,引进先进技术设备和管理办法,将市场建设成为集农副产品交易存储保鲜加工配送连锁经营,展销精品交易质量安全检测信息服务结算汇兑为体,管理高效竞争有序具有很强集散力辐射力和竞争力国内大型骨干农副产品批发市场。促进市场规模化规范化经营,使市场上规模上档次。推进代理制会员制连锁经营拍卖合同定购期货电子商务等现代交易模式,促进市场向专业化现代化方向发展。项目总规划占地面积亩,总投资亿元人民币,期建设亩。目前已建建筑面积万多平方,共有间商铺间商务套房和幢商场,近平方米交易大棚保鲜库和冷冻库正在建设中......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....按人均每日消费蔬菜公斤,肉食公斤,禽蛋公斤,果品公斤,水产及其它公斤比例计算,按万人计算,日均消费蔬菜万公斤,肉食万公斤,禽蛋万公斤。年农副产品消费量约亿公斤。再加上每年通过市场集散辐射周边地区农副产品总量约在亿公斤,市场需求量非常大。本项目建成后,销售储藏保鲜调运信息服务检测等设施全部配套,通过构建高效通畅有序现代化营销网络体系电子结算体系保鲜贮藏体系农药残留检测体系等形成了合理资源调剂和补充,发挥批发市场吞吐集散物流和辐射功能,建成现代化大型中心批发市场。预计建成后年交易量达亿公斤左右,年成交额突破亿元。届时,上海海台农副产品批发市场将成为奉贤地区最大,能辐射全上海乃至全国农副产品大型交易市场,其发展前景十分可观。经济效益期项目投资亿元人民币年总交易额亿元以上市场年收入估计营业房平方米,按每平方米每天元计算,年租金为亿元......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....妥善解决好这些人再就业,为他们创造个良好生存环境,是保持社会繁荣与稳公司已组建专业团队进行市场招商和管理工作,保证市场招商顺利进行,确保农副产品批发市场正常营业。其岗位具体设置如下董事长总经理兼人副总经理人招商部经理人副经理人招商人员人公关部经理人副经理人公关人员人企业策划部企划人员人顾问室法律顾问人工程部经理人工程师人施工员人水电工人其他工程人员人办公室主任人副主任人秘书人驾驶员人其它办公人员人财务室经理人总监人会计人出纳人保安部队长人保安人保洁部负责人人保洁员人采购部经理人采购员人仓管部负责人人仓管员人合计人七市场效益分析预测分析奉贤及周边公里范围内约有多万人居住,按人均每日消费蔬菜公斤,肉食公斤,禽蛋公斤,果品公斤,水产及其它公斤比例计算,按万人计算,日均消费蔬菜万公斤,肉食万公斤,禽蛋万公斤。年农副产品消费量约亿公斤。再加上每年通过市场集散辐射周边地区农副产品总量约在亿公斤,市场需求量非常大。本项目建成后......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....作为展示交易精品交易休闲娱乐银行保险办公用。市场主要功能农副产品现货交易部分农副产品期货交易。农副产品保鲜贮藏及商品化处理。粮油果品等农副产品大宗交易洽谈。粮油品质和果品农药残留分析检测。全国主产区各农业部定点市场粮油果品等农副产品价格产需信息采集和发布。衔接产需搞活流通满足消费平抑价格。五建设条件上海海台农副产品批发市场项目具有以下建设条件项目实施有利于发挥主渠道和龙头作用,促进农产品流通和农业结构调整,增加农民收入。目前,全国有万多家农副产品批发市场,年交易额多亿元,占全国消费品批发市场成交额以上,通过批发市场销售果品蔬菜食品粮油产品占到流通总量左右。是我国农产品流通交易主渠道之。生活资料市场稳定,直接影响到了社会稳定......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....按每平方米每天元计算,年租金为万元冷库保鲜库万平方米,按每平方米元月出租计算,年收入为万元。停车费万年。以上四项共计亿元。年营业税按税率计算,年上缴税收亿元年成本支出广告宣传费用按通常市场经营成本比例推算,年成本支出占年总收入,预计成本费为万元包为上海海台农副产品批发市场发展提供了积极宽松良好历史机遇和政策环境,提出了方向提供了政策。上海海台农副产品批发市场将建设成为奉贤及周边地区最大最全农副产品批发市场,与上海其他农副产品批发市场相互促进,共同推动上海经济发展。由此可见,本项目建成后,必将成为奉贤地区商品流通产业龙头和重要经济增长点强劲辐射源。将进步带动周边地区第三产业发展,促进奉城镇及奉贤区经贸发展,对吸引投资拉动需求增加就业机会有着积极推动作用。四本项目实施有利于保证消费安全,创建放心工程农副产品质量安全问题,是当前农业和农村经济发展中重大问题,它直接关系到农业可持续发展,关系到农民增收和农产品市场竞争力提高......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....二社会效益本项目建成后,年交易额将达亿元以上,日客流量达万人次,直接就业人员约万人,间接就业人员约万人,有利于安置下岗人员再就业,缓解社会就业压力有利于推进城乡体化建设。项目建成后将有大批商家落户市场,在此经商,这是个大而高消费群。以消费拉动经济增长已是近年为国际上惯用做法,当然也适用于奉城经济发展。它对餐饮医疗卫生旅游娱乐运输科技文化信息等发展都有很大推动作用。同时还会增加镇政府财政收入,这样政府又可以加大对基础设施如教育等投资力度,使奉城经济发展更快速更稳定。项目建成后将吸引大批农副产品商家和各类人才入城,将为奉城及奉贤地区带来巨大人流物流资金流,推动奉城及奉贤地区经济发展。同时,随着台湾农副产品进入,必将推动上海与台湾地区在农业商贸文化等各个领域交流,增进海峡两岸人民感情。八结论通过多方面分析论证,我们认为上海海台农副产品批发市场项目建设条件已具备,经济效益和社会效益显著,是切实可行......”

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