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doc (投资分析)上海艺术精品酒店项目投资立项分析报告(可行评估) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:39 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 17:30

《(投资分析)上海艺术精品酒店项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....总计酒店装修成本预测项目单价数量总计酒店装修,房间配备,项目配套设备空调音响灯光弱电网络通讯电视等其它配套设施消防等公用配套设施供水供电设施总计经营收益项目旺季平季淡季总计淡旺季比率酒店年收入总计经营成本工资成本,房租税前毛利润营业税等......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....至今多年历史。座落于上海外滩外白渡桥旁,外滩金融街南京路商业街近在咫尺,据地铁二号线步行仅分钟,据地铁十二号线在建步行仅分钟。上海大厦内设豪华,舒适,宽敞客房共间,均以古典主义以及新古典主义风格装饰,设备齐全。全部配备高速英特网接口。至层百老汇行政客房以及全景式行政酒廊带给宾客难忘舒适体验飘鹰大酒店地址乍浦路号,三星级上海飘鹰大酒店位于上海市中心,外滩和苏州河交界处,乍浦路美食街南端之首,酒店附近有直达浦东国际会展中心,国际博览中心,陆家嘴金融贸易中心等会务场所直通地铁,仅分钟左右路程。上海飘鹰大酒店距有世界建筑博览美称外滩,南京路步行街,繁华四川路商业街步行仅需分钟,并且本酒店有直达上海各个机场班车,以及通往火车站码头等各种交通方式汉庭快捷上海外滩外白渡桥店地址黄浦路号格林豪泰上海四川北路快捷酒店地址武进路号酒店位于武进路号紧邻上海著名商业街之四川北路。经停公交线路及地铁线繁多,属虹口繁华商务核心区。距火车站公里......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....仅半小时车程,极大缩短了江浙沪之间距离。靠近上海外国语学院,可吸引大批海内外访问学者及年轻国际消费群体,营造年轻和艺术氛围周临农工商店,红星美凯龙,麦德龙,百安居,苏宁电器,中环百联等大型购物广场便于公司采购。劣势周边没有好餐饮配套设施仅家经济餐厅正好饭店,汉阳小厨,丹仔艺术性精品酒店可行性研究报告第章品牌介绍品牌定位品牌是个产品,服务和概念,她区别于其他酒店产品。品牌用图形色彩包装等来表现。注重品牌形象建设,提供完全个性化服务,重视口传营销作用,运用细分市场再细分营销策略,确定组特定利益需求消费者。艺术精品酒店理念和特色艺术小四星酒店艺术精品小酒店是酒店市场中类较为特殊酒店产品,它是个典型市场补缺者。定位艺术,潮流,个性,时尚,超值消费群体针对潮流年轻人,白领骨干精英,小资群体,中产阶层,大学生,外企客户,具有艺术氛围个性化潮流时尚酒店目标群体什么是小资群体住公寓,开小车,工作就在写字楼喝咖啡,吃西餐,健身要去俱乐部爱上网,贪聚会......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....提高服务质量,为酒店客人提供精品服务,提高客人回头率三是客源多元化,与外企公司商业订房网站大学院校等积极合作,降低酒店对渠道依赖度。酒店将密切关注同行业竞争对手动向,了解竞争对手情况,提出有针对性有效竞争策略,以使酒店取得竞争优势地位。管理风险建设期和经营期管理工作好坏人力资源风险星级酒店具有知识密集和劳动密集特点,对酒店从业人员尤其是酒店管理人员具有较高要求。从而管理人员管理能力,从业人员技能水平服务质量和人员素质都直接会影响经营业绩。如出现不合理人员流动,特别是管理和业务骨干流失可能会导致客源减少和客户不稳定,给公司效益带来不利影响。酒店本着以人为本经营理念,努力达到以员工满意为基础,以客人满意为导向,以经济效益满意为标准,通过全面科学人力资源管理,发挥激励机制作用,培育员工对酒店忠诚和敬业精神,增强酒店凝聚力。资本风险公司资产抗风险能力结论艺术精品酒店设计理念独特,酒店地理位置优越,交通便捷,市场前景乐观,经济效益显著......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....功能,成本和节能环保供应商选择价格及产品质量开业团队人员招聘,培训开业物品备置等开业筹备工作酒店前期市场详细调研,酒店定价计划酒店开业验收酒店营运和质量控制标准化服务质量管理系统质量检查,改进方案,跟踪系统宾客满意度控制方案市场营销与推广提升酒店日出租率市场细分化中央预订电话建立高效预定系统建立销售网络体系,加快市场营销拓展订房网络,会员登录等周边公司及商业圈签订合同,金卡客户,享受积分周边地区及区域扩大化广告宣传及策划酒店运营管理流程及管理系统软件总台预定前台接待客房管理客房服务前台账务收银客人档案管理常客积分计划质量管控。第四章项目投资风险分析市场风险因为上海酒店数量和规模发展速度超过了市场增长速度,加剧了行业内部竞争,酒店业在价格和客源方面目前仍然存在较激烈竞争此项目市场竞争能力强......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....交通四通八达。周边餐饮娱乐购物应俱全,是商务休闲旅游集散黄金位置。酒店共拥有间客房。与酒店配套有酒吧商务中心及免费宽频等。上海布丁连锁酒店北外滩店地址峨眉路号布丁酒店连锁上海北外滩店位于上海市北外滩商业核心区,毗邻外滩外白渡桥。距上海火车站人民广场南京东路东方明珠仅分钟车程,距浦东国际机场公里,虹桥机场公里,附近地铁号线贯通浦东浦西。周边旅游购物方便,步行分钟之内即可抵达外滩四川北路购物街七浦路服装市场乍浦路美食街,环境优越闹中取静出行便捷。酒店由美国团队以欧美流行设计灵感专为中国市场精心打造......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....交底会开工后现场指导竣工验收项目建设工期初步设计方案完成并审批计天。建安工程施工图设计并审批小计天。确定施工单位监理单位,并签定合同小计天。施工单位进场并对土石方等工程进行施工总计天。大堂,层客房框架梁柱板等施工小计天。砖砌工程楼地面外墙装饰内墙抹灰门窗及金属结构水电气空调等设备与管线安装计天。酒店室内外装饰装修工程计天。酒店开荒后试营业个月营期为第十个月。第二章艺术精品酒店项目分析公司概况艺术精品酒店投资项目资金来源概况项目概况地域概况艺术精品酒店项目所在地上海市优势位于北外滩金融中心,与外滩陆家嘴金融区遥相呼应,交通便利商圈成熟品质极佳,周边遍布了商业市政等系列商务场所,商务活动环境突显优越。地处上海即将形成第七大商务区域内,并依托中环商务着实有力立体交通网络便捷配套完善条件......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....增强酒店竞争力,压缩经营成本针对酒店业经营特点,主要实施三项对策是通过各种公关宣传,扩大酒店知名度和美誉度,树立波普特艺术酒店品牌二是通过加强管理,提高服务质量,为酒店客人提供精品服务,提高客人回头率三是客源多元化,与外企公司商业订房网站大学院校等积极合作,降低酒店对渠道依赖度。酒店将密切关注同行业竞争对手动向,了解竞争对手情况,提出有针对性有效竞争策略,以使酒店取得竞争优势地位。管理风险建设期和经营期管理工作好坏人力资源风险星级酒店具有知识密集和劳动密集特点,对酒店从业人员尤其是酒店管理人员具有较高要求。从而管理人员管理能力,从业人员技能水平服务质量和人员素质都直接会影响经营业绩。如出现不合理人员流动,特别是管理和业务骨干流失可能会导致客源减少和客户不稳定,给公司效益带来不利影响。酒店本着以人为本经营理念,努力达到以员工满意为基础,以客人满意为导向,以经济效益满意为标准,通过全源水疗中心上海大厦地址北苏州路号上海大厦原名百老汇大厦......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....成本和节能环保供应商选择价格及产品质量开业团队人员招聘,培训开业物品备置等开业筹备工作酒店前期市场详细调研,酒店定价计划酒店开业验收酒店营运和质量控制标准化服务质量管理系统质量检查,改进方案,跟踪系统宾客满意度控制方案市场营销与推广提升酒店日出租率市场细分化中央预订电话建立高效预定系统建立销售网络体系,加快市场营销拓展订房网络,会员登录等周边公司及商业圈签订合同,金卡客户,享受积分周边地区及区域扩大化广告宣传及策划酒店运营管理流程及管理系统软件总台预定前台接待客房管理客房服务前台账务收银客人档案管理常客积分计划质量管控。第四章项目投资风险分析市场风险因为上海酒店数量和规模发展速度超过了市场增长速度,加剧了行业内部竞争,酒店业在价格和客源方面目前仍然存在较激烈竞争此项目市场竞争能力强,在项目规划设计和日后经营上突出特色,增强酒店竞争力,压缩经营成本针对酒店业经营特点,主要实施三项对策是通过各种公关宣传,扩大酒店知名度和美誉度......”

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