1、经济效益。休闲观光农业是旅游业向现代农业自然延伸和有机结合必然产物，是发展现代农业重要形式。依托区域内生态园区为载体，建设批集度假餐饮观赏娱乐为体，融现代农业异域风情娱乐休闲文化教育于身休闲观光农业景区，满足与适应市民回归自然，享受宁静安逸生活心理和多层次多元化消费需求。项目建设必要性项目建设是巩固退耕还林成果需要实施退耕还林，是加强生态建设重大举措，是西部大开发重要组成部分，是党中央国务院从实现可持续发展战略出发作出重大战略决策。陕西省实施退耕还林六年来，按照党中央国务院部署，全省各级党委政府高度重视，认真落实各项政策措施，各有关部门密切配合，精心组织实施，广大群众积极参与，我省退耕还林工作取得了重要阶段性成果，始终走在全国前列，成为我省实施西部大开发大亮点。通过实施退耕还林，退耕区林草植被显著增加，局地生态状况初步改善，钱粮补助政策落实到位不仅使广大退耕户直接受益增收，也有力地推动了农业和农村经济结构调整，促进了农村经济社会发展。但是，我们也必须清醒地看到，随着退耕还林工作深入和钱粮补助政策陆续兑现到期，些地区退耕农户长远生计缺乏保障后续产业没有形成农村替代能源没有同步建设等问题，已经成为巩固退耕还林成果关健和核心，成为摆在退耕区各级政府面前项重大任务。要把退耕还林工作与保障粮食安全调整农业结构增加农民收入有机结合起来，坚持科学规划完善政策加强协调突出重点巩固成果稳步推进基本思路，在继续稳步推进重点区域退耕还林同时，近期要把工作重点转到认真搞好退耕还林与基本农田建设村能源建设生态移民后续产业发展封山禁牧舍饲等五个结合配套保障措施上来，下功夫解决好农民吃饭烧柴。
2、壤结构由于复种指数提高和种植品种结构优化，光能利用率可进步提高由于节水灌溉技术运用，将可有效地降低农业生产成本，提高水资源利用率。由于实施精准施肥，避免了些营养元素过剩，以及随水流失对水资源污染，由于作物营养协调，抗寒抗旱抗病虫等抗逆性显著增强，可有效减少灌水施药次数，改善农产品品质，节约成本，实现农业高效可持续发展。此外，项目建成对依靠技术进步，在不牺牲环境为代价前提下，积极探索农业可持续发展之路，具有重要意义。以上措施将明显改善项目区和周边地区生态环境。环境影响评价影响环境主要因素建设过程对环境影响施工期噪声。施工期噪声污染主要来自施工机械设备噪声。这些施工设备无法防护，在露天施工，噪声随着距离增大而衰减。分析表明，大部分施工设备在米内己衰减到以下，达到施工场界噪声标准。只有木工机械在米处才达到。施工扬尘。施工扬尘主要有几个方面土方挖掘扬尘及现场堆放扬尘建筑材料白灰水泥砂子石子砖等现场搬运及堆放扬尘施工垃圾清理及堆放扬尘人来车往造成现场道路扬尘。要减少扬尘对环境影响，必须切实加强施工现场监督和该项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金来源该项目总投资万元，企业自筹万元，申请国家巩固退耕还林成果后续产业补助资金万元。项目主要技术经济指标项目建成并达产后销售总收入年平均万元。总成本费用年平均为万元。年税后利润税后利润为产品销售收入减去总成本税收等，年税后利润为万元。财务净现值万元基准收益率。全部投资回收期动态年含建设期。投资内部收益率。可行性研究报告编制依据国民经济和社会发展第十个五年规划纲要陕西省巩固退耕还林成果后续产业发展项目资金申报指南关于。
3、民的生活条件得到较大幅度的改善，农民就业多元化农民收入来源多元化，但农业的发展模式并未发生根本的转变，单家独户的发展格局己经难以满足当前农业生产集约化精细化规模化特色化的发展要求。为此，金星村积极探索当前农业发展模式。年村围绕三农工作于区域经济发展来讲至关重要，通过开展生态市建设，可以进步优化城市形象，扩大宝鸡知名度，增强竞争力和招商引资力度更重要是，通过开展创建活动，可以全面促进宝鸡经济发展，特别是提高旅游业发展水平和档次，加速与国际接轨。是保护生态环境需要全面提高广大群众环境保护意识。生态保护是项涉及千家万户社会工程，通过项目综合治理，进步完善环境保护基础设施，开展生态保护宣传工作，提高全民环境保护意识，形成人人关心环境，人人参与保护良好氛围。第三章项目区建设条件项目区概况城镇概况金台区是宝鸡市三辖区之，是全市政治经济文化中心。以境内元末道教建筑群金台观而得名。全区总面积平方公里，总人口万人，其中农业人口万申报单位宝鸡市金台区金星果菜专业合作社建设地点宝鸡市金台区陈仓镇金星村项目建设内容规模与产品项目建设内容与规模项目建设总占地面积亩。建设蔬菜大棚亩平方米，日光温室亩平方米，果园种植基地亩。辅助工程占地亩，建设管理用房平方米，仓储用房平方米，配套建设砖混结构水泵房座，共平方米，田间工程包括田间生产道路米排水渠米抽水站处，约平方米，购置抽水设备两套，出水量，可覆盖灌溉面积约亩④敷设供水干管米，滴灌设施若干并配套购置农业机械和检测设备。主要产品项目建成后，主要产品包括实物性产品和服务性产品两大类。实物性产品主要为种植产品，亩蔬菜大棚及亩日光温室年产瓜菜类吨茄果类。
4、退耕农户长远生计缺乏保障后续产业没有形成农村替代能源没有同步建设等问题，已经成为巩固退耕还林成果关健和核心，成为摆在退耕区各级政府面前项重大任务。要把退耕还林工作与保障粮食安全调整农业结构增加农民收入有机结合起来，坚持科学规划完善政策加强协调突出重点巩固成果稳步推进基本思路，在继续稳步推进重点区域退耕还林同时，近期要把工作重点转到认真搞好退耕还林与基本农田建设村能源建设生态移民后续产业发展封山禁牧舍饲等五个结合配套保障措施上来，下功夫解决好农民吃饭烧柴增收等长远生计问题，确保退得下稳得住能致富不反弹。坚持以促进农民增收为中心，加快农业结构调整，大力发展果业畜牧业和特色农业，积极发展林竹产业中药材产业特色养殖森林旅游业和劳务输出等，拓宽农民增收渠道，增加农民收入。要按照区域化布局专业化生产标准化管理产业化经营和社会服务要求，进步提高产业聚集度，扶持龙头企业和农产品加工项目，积极推进产业化经营，带动后续产业发展，促进农民增收和县域经济快速发展。多渠道增加对退耕还林农户发展后续产业扶持。对于符合国家产业政策和市场准入条件，对才退耕区经济发展带动作用明显农业产业化重点龙头企业和基地建设，要大力推进和发展，要把扶持后续产业发展作为重点，加强对退耕农民技能培训，有组织地利用好当地劳力资源，促进农村剩余劳动力转移，增加农民收入。建国六十年来，陕西省累计退耕还林万公倾，占全国退耕还林总面积，居全国乡镇第为彻底落实陕西省人民政府办公厅关于进步做好巩固退耕还林成果通知要求，进步采取总论项目单位基本情况随着中央涉农政策的相继出台，金台区金星村的农业呈现稳定攀升的局面，农村的基础设施农。
5、增收等长远生计问题，确保退得下稳得住能致富不反弹。坚持以促进农民增收为中心，加快农业结构调整，大力发展果业畜牧业和特色农业，积极发展林竹产业中药材产业特色养殖森林旅游业和劳务输出等，拓宽农民增收渠道，增加农民收入。要按照区域化布局专业化生产标准化管理产业化经营和社会服务要求，进步提高产业聚集度，扶持龙头企业和农产品加工项目，积极推进产业化经营，带动后续产业发展，促进农民增收和县域经济快速发展。多渠道增加对退耕还林农户发展后续产业扶持。对于符合国家产业政策和市场准入条件，对才退耕区经济发展带动作用明显农业产业化重点龙头企业和基地建设，要大力推进和发展，要把扶持后续产业发展作为重点，加强对退耕农民技能培训，有组织地利用好当地劳力资源，促进农村剩余劳动力转移，增加农民收入。建国六十年来，陕西省累计退耕还林万公倾，占全国退耕还林总面积，居全国乡镇第为彻底落实陕西省人民政府办公厅关于进步做好巩固退耕还林成果通知要求，进步采取总论项目单位基本情况随着中央涉农政策的相继出台，金台区金星村的农业呈现稳定攀升的局面，农村的基础设施农民的生活条件得到较大幅度的改善，农民就业多元化农民收入来源多元化，但农业的发展模式并未发生根本的转变，单家独户的发展格局己经难以满足当前农业生产集约化精细化规模化特色化的发展要求。为此，金星村积极探索当前农业发展模式。年村围绕三农工作街道东风路街道十里铺街道陈仓镇蟠龙镇陵原乡金河乡硖石乡。共有个村民委员会，个社区居改观。多项综合技术配套应用，可从根本上遵循生态经济规律。由于农作物脱毒苗广泛运用，将可大大提高农产品品质和产量由于农药施用量减少，将可改善土。
6、好巩固退耕还林成果专项规划实施工作意见陕发改农经号国务院农业发展十五规划农业部关于调整当前农业生产结构若干意见宝鸡统计年鉴项目建设单位提供有关本项目各种技术资料项目方案及基础材料。结论和建议根据金台区金星果菜专业合作社技术能力及经济实力，在金台区委区政府大力支持下，利用我省科研技术力量，巩固退耕还林成果发展后续产业，通过宝鸡市金台区金星观光农业示范园项目建设，将项目区旅游休闲农业有机地融合在起。项目符合国家退耕还林后续产业发展政策和产业结构调整政策，符合农业发展贷款原则和投资方向，符合现代农业发展趋势和要求。经分析项目建成后合作社年平均万元，项目总成本费用年平均为万元，利润总额为万元。经济效益好，社会效益显著，收益可观，项目可行。宝鸡市金台区金星观光农业示范园项目巩固退耕还林成果发展后续产业，符合国家产业政策，是农业产业化在农村发展壮大，可带动农村种植业快速发展，为农民增收创造了条件，产品符合市场需求，具有广阔市场前景。项目实施将对我省乃至西部地区调整农村退耕还林后续产业结构，发展地域经济，特别是金台区等周边贫困地区广大人民群众脱贫治富，农业增产农民增收发展村品及新农村建设起到不可估量推动作用，巩固了退耕还林成果，发展了后续产业，为省政府提出畜牧强省战略性成果，始终走在全国前列，成为我省实施西部大开发大亮点。通过实施退耕还林，退耕区林草植被显著增加，局地生态状况初步改善，钱粮补助政策落实到位不仅使广大退耕户直接受益增收，也有力地推动了农业和农村经济结构调整，促进了农村经济社会发展。但是，我们也必须清醒地看到，随着退耕还林工作深入和钱粮补助政策陆续兑现到期，些地区。
参考资料：
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（已批）宝鸡市金台区金星观光农业示范园项目投资立项申报方案（打印版）