1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....装修未成却遭偷盗，因此拒交物业管理费。对物业管理服务不满意以前，由于国家对物业管理服务项目没有统的规定和检查标准，支付多少物业管理费，达到什么样的物业服务标准，怎样达到质价对等也没有统的要求，所以造成了业主和物业管理公司在物业服务标准上认识偏差较大。物业管理实践中，物业管理公司只能从双方的利益出发，根据物业管理费的收缴情况，提供相应的物业服务，对此，部分业主就会认为质价不符同时，在实际物业管理工作中，也确实文设计用纸佳木斯大学教务处第页业的发展对国民经济总量和总收入有着积极的贡献，是不容忽视的经济增长点。再者，物业管理的健康发展，将在很大程度上推动城市的整体管理水平。从物业管理企业方面看，应坚持在日常的物业管理小区中利用不同宣传的形式如公告栏宣传栏等向业主进行宣传，提高广大业主对物业管理的认识，让业主知道根据物业管理合同交纳物业管理费用是每个业主的法定义务，交费合理拒交可耻......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....企业对此束手无策物业管理企业自身沟通能力差也是造成物业管理收费难的个因素作为种公共商品的生产者，推销自己的产品没有套科学有效的手段是不行的。物业管理企业在市场竞争中展示自己固然重要，但这种展示更多的是面对开发商，关键的是我们在接管物业后如何向业主宣传自己，使自己的公共产品服务，得到广大业主的认可。例如为社区提供小时服务的维修人员不管维修量的多与少都必须是小时在岗，这些服务也同样是要付出成本的尤其是公共部位和公用设备设施的维修养护，又是物业管理公司重要的支出，而这些业主都不清楚，成为业主拒交费用的原因之。拒绝物业管理费的业主类型较多，因此需要多渠道多手段应对收费难。依法维权意识弱目前业主维权意识的呼声越来越高，而物业管理企业的依法维权意识则较弱。即使是认真履行了物业服务合同，管理服务到位，对业主物业使用人拒交物业费的行为，不少企业也不愿通过诉讼程序讨回公道。也有的企业满足于收费率达到定比例......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....提高服务质量上下功夫，调整内部机制，加强内部管理，建章立制，制定服务标准，规范行为准则，不断提高服务质量，从而达到业主的认可和满意。要明确是服务而不是管理,毕业论文设计用纸佳木斯大学教务处第页用法律武器维护自身的尊严和合法权益根据民法通则合同法等有关法律规定，对不交少交欠交物业管理费的业主可提起法律诉讼，工作中要做到有理有利有节。在提起诉讼前，最好先通知该部分业主，与业主进行必要的交流沟通，对经做工作仍无效的业主，可通过法律诉讼程序，用法律武器维护自身的尊严和合法权益。目前物业仲裁站的业务流程等具体情况能否告知所有物业企业。与开发公司办理好房产交接为避免在业主入住后房屋出现质量问题，引起纠纷，在与开发公司办理房产交接时，要严格按照规章制度办事，对有问题的房产，应当及时与施工方联系并进行维修。完毕后再接管基于此......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....导致业主对物业管理公司有意见而不愿交纳物业营理费。针对这情况，物业管理公司应根据实际情况采取些办法，改变工作方式和收费态度。能不能有条件地开展电子付费，并动员广大业主接受这科学便捷与城市现代化接轨的物业服务电子付费方式。目前物业管理公司的收费方式与城市信息现代化要求相差甚远，这种方式阻碍了物业行业信息处理现代化的进程。由于物业服务收费难度很大，不少物业管理企业把收费工作当成第要务，这样来或多或少地影响了企业的正常运转，影响了服务质量的提高，长期以往将不利于物业行业的发展，服务水平也难以提高。采用电子付费毕业论文设计用纸佳木斯大学教务处第页方法是简便程序，保证收缴率的种科学的方法。在国外发达国家已经全部采用了这种方式，在国内也已经有企业采用。政府和行业协会能否采取各种行之有效的方式，动员广大业主接受符合时代发展的电子付费方式，让业主预存费用等方式，避免上述问题的发生......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....严重影响物业管理公司对小区的治安管理项目分期开发，造成边入住边施工现象，导致对小区不能实行封闭式管理前期规划的绿地不能达标停车场不能正常使用等。业主有时会将这些归罪于物业管理企业，拒交物业管理服务费。工程质量问题多由于开发商施工质量的原因，部分业主所居住的房屋工程质量存在定的问题，尤其是屋面阳台窗台有水房间下水道等专有部分的质量问题，使业主物业使用人意见颇大。部分业主不知道应该找开发商进行交涉处理，而把问题推给物业管理公司。旦解决不了，就不交物业管理费。二物业方面服务质量问题不可否认，物业管理企业急于实现企业赢利，忽视了提高自己的服务质量。如物业管理工作人员素质不高服务意识淡薄服务技能水平低下等，导致服务不到位维修不及时收费不规范，这也是服务质量中最主要的三大问题，也是业主与物业管理企业矛盾的焦点。服务不到位是指没有达到业主要求或没有达到预先制定的服务目标......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....恰恰是个别业主物业使用人的不交费，侵犯了多数人的合法权益，失掉了对大多数业主物业使用人的公平。而目前有关收费纠纷的处理规定操作性较差，主要立足于教育业主自觉守法，只在迫不得已的情况下才诉之法律，法庭判决后执行也较难，使欠费者更有恃无恐。三业主方面业主在消费观念上的误区部分业主的习惯与观念还未从计划经济时期的福利体制转变过来，没有将物业管理看作是使自己房产保值升值的种投资行为，也没认识到物业服务是种消费行为，而把物业管理企业看作是大包大揽的管家，小区内任何事都要管好，把楼上因装修引起的地板漏水噪音圈养宠物等都归罪于物业管理企业服务质量不好，以此作为拒交费用的理由。如我们所管理的昆明市梁家河小区，多数业主都是离退休的老领导，家里的下水道堵了让物业管理企业帮他们疏通，设施损坏让物业管理企业为他们维修，当向他们收费时却遭到拒绝。他们认为以前这些都是免费的，现在也不应该收费......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....应进行必要的表扬和批评，物业管理公司可在物业管理区域内的大门入口处或人员流动性大的地方，建立信誉广告牌。特别是对经说服教育无效的业主，采取上牌手段将会更有效，让广大业主知道是谁侵犯了大家的利益，是谁导致物业服务水平上不去。广而告之，让社会舆论起到应有的监督作用。对业主产权实行限制对无正当理由，拒交少交欠交物业管理费的业主，物业管理公司能否向上级行政主管部门房产局物业处汇报，请上级主管部门出面帮助协调，对协调未果的业主制定出制裁办法。例如可与房产局产权处联合，对这部分业主实行产权限制，使他们在房产交易产权转让等方面无法办理手续，形成呆死产权，让物业费同物业维修基金同样具备不可缺少的法律效力，这样将会迫使业主从自身的利益出发，交纳或补缴物业管理费。加强物业管理公司自身建设，培育正确的服务理念，提高服务质量为提高业主使用人的满意率，主动从物业管理公司自身上找原因。物业管理公司应在加强自身建设......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....造成业主的损失收费不规范是指物业管理企业为了增加收入巧立名目或没有明码标价而多收毕业论文设计用纸佳木斯大学教务处第页费。在些地方，物业管理企业重收轻管多收少管质价不符的现象比比皆是，引起广大业主的强烈不满。物业管理企业费用支出不透明收费水平落后物业管理企业收取的管理费及其使用情况应当定期向业主公布，接受业主监督。但是，些企业财务运作缺乏透明度，不愿向业主公开管理费收支情况。业主物业使用人只见交费，不明支出，造成心里不平衡，进而拒交管理费。些城市的供电供水煤气供暖等都实行了综合收费统划卡，可以节省大量的收费人员，降低相关成本，节省业主大量的时间。而仍有不少物业管理企业的收费仍采用传统落后的到户收费方式。不仅浪费了大量的人力资源，加大了物业管理成本，而且也给不愿交费的业主物业使用人造成了可乘之机。由于收费手段落后......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....不仅损害了物业管理公司的合法权益，影响其正常的维修养护运行管理，而且更重要的是损害了全体业主的合法权益。要对广大业主动之以情晓之以理，合理地解决这个问题。同时在签订业主公约时明确凡是开发商或建筑单位质量问题或遗留问题，由业主直接找开发商处理，物业公司无义务接待投诉维修及处理，业主更不得以此为理由拒交物业费。从民众方面看，居民要不断提高物业管理的商品意识。物业管理公司在为居民提供整洁优美舒适生活空间的同时，也付出了艰辛的劳动，实质上是种服务型的商品交换。因此，居民的思想观念要由物业管理的无偿提供向有偿型的商品提供方面转化。只有居民物业管理的商品观念形成了，才能提高居民对物业管理的消费意识，增加居民对物业管理的消费，从而促进物业管理行业的发展。改变收费态度和收费方式以往，物业收费员采取的收费方式常常是定期到业主家上门收取，由于种种原因，收费及时率和收取率都不是很高。收费点多面广，收费员劳动强度大，难免会出现生冷硬的工作态度......”。