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doc 廉租住房项目投资立项计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:86 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:45

《廉租住房项目投资立项计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....造项目直接配套的,与居民入住直接相关的供排水供电道路燃气供热等五类公共基础设施,主要包括小区内到居民楼下的道路供排水管网电网燃气管网供热管网及附属设施不含居民楼内到居民户的相关配套设施。二项目建设必要性从法律角度看。我国宪法规定,社会主义经济制度的基础是生产资料的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。土地管理法第八条规定城市市区的土地属于国家所有。宪法第七条规定国有经济,即全民所有制经济,是国有经济的主导力量。我国的廉租房作为块属于自己的安身立命的土地,为了居住,他只需支付材料费人工费和必要的税费。从这点上看,廉租房符合宪法规定。从和谐社会角度看。实现社会和谐建设和谐社会,始终是人类孜孜以求的理想。纵观中国历史,以古代社会的孔孟等提出的和为贵兼相爱大道之行也,天下为公......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....保证该项目在设计采购施工安装调试等各个环节顺利进行,围绕安全质量工期投资控制目标,做好项目集成管理范围管理时间管理成本管理质量管理人力资源管理沟通管理风险管理采购管理等方面的各项工作。项目保障措施承办单位可建立健全组织机构,根据新轮政府机构改革精神,适时设立经济适用住房和廉租住房保障与管理机构,建立健全管理制度,明确管理职能,负责日常管理工作。根据住房保障工作需要,配备与之相适应的专职管理人员。建立健全城镇经济适用住房和廉租住房制度。根据城镇最低收入家庭廉租住管理办法建设部令第号,结合当地社会经济发展情况,制定城镇最低收入家庭廉租住房管理办法......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....合理确定廉租住房保障范围和保障水平,科学测算资金需求总量,明确资金筹集方式,不断扩大廉租住房保障覆盖面。根据城市住房保障发展规划,编制廉租住房年度建设计划及用地计划,报市相关部门审批。廉租住房由县人民政府组织,可由政府确定的实施廉租住房管理的非营利性机构直接组织建设,也可按照市场化运作的原则实行项目法人招标,参与招标的房地产开发企业必须具备相应资质良好的开发业绩和社会信誉。政府保障能力分析按照国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见文件精神,以城市低收入住房困难家庭为保障对象,健全完善廉租住房制度,规范深化经济适用住房制度,大力推进旧城区改造,力争到年,实现城市低收入家庭人均住房面积达到平方米以上,基本拥有或租住套建筑面积平方米左右的成套住宅,乡镇低收入住房困难家庭全部享受住房保障。住房保障对象主要是乡镇低收入住房困难家庭,低收入的界定标准将随着乡镇经济社会的发展而不断变化。因此,编制方案时......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....是我党根本宗旨的集中体现,是邓小平理论三个代表重要思想和科学发展观的核心内容,是构建和谐社会的基础,是扩大内需,转变发展方式的持久动力。近几年来,各级政府都把解决低收入人群住房问题作为解决民生的头等大事来抓。住房是人类最基本的生存条件之。适合国情的住房模式是商品房经济适用房与廉租房三者并存。达到全社会有居所的均好准则。廉租房是作为对占绝大多数的广大中低收入者政策优惠。在十二五计划中,国家特别强调,促进国民经济当前发展的同时,还要保持国民经济的可持续发展。因此,必须把经济发展的可持续性当成个区域经济发展的重要目标。通过本项目的建设,方面可以有效地刺激当地建筑行业的发展,为社会创造大量的就业机会,另方面还关注到了民生问题,满足夹心层居民的住房需求,保持了住房供求总量的基本平衡结构的基本合理价格的基本稳定,促进了住房建设和房地产业发展与经济社会发展相协调,可充分发挥住房作为国民经济基础性配套设施的重要作用......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....该项目所在区域水电能源均有现成的管网,主要建设条件基础设施比较完善,建设条件良好。符合总体规划,选址可行。承建单位为房管局。建设内容与规模廉租住房项目建设规模平方米,共计套。建设内容包括项目主体工程及项目直接配套的相关基础设施。建设方案建议方案可遵循以人为本,统筹人与自然统筹人与社会,建设和谐社会为指导思想,按照绿色环保节能的理念,本着美化乡镇丰富乡镇元素,提升乡镇整体功能,改善人居条件的开发原则,在规划中进行科学的功能定位和合理的组织结构,结合区域自然地形条件,按照以人为本,人与自然和谐相处的规划理念,建设宜居工程和城市亮点工程,项目建成后,将会进步改善中低收入家庭的居住条件,促进整体社会和谐稳定发展将起到积极的作用。按照总体规划统规划,分期实施的工程组织原则,可将该项目分期分步实施,保证工程的建设品质,确保该项目成为精品工程。新建廉租住房套型建筑面积控制在平方米以内......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....结论与建议该项目深入贯彻落实科学发展观,按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求,以人为本,关注和改善把解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重要内容,加快建立健全以经济适用房及廉租住房制度为重点多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系,让广大人民群众充分享受改革开放成果,逐步实现了居者有其屋,百姓安居乐业,促进了区域经济社会协调可持续发展,促进了社会公平正义和谐社会建设。该项目可以促进建立健全城市住房保障体系,解决低收入家庭住房困难,使符合条件的低收入家庭都能享受到住房保障,改善低收入住房困难家庭住房条件,响应了中央关注民生,构建和谐社会的重要举措,项目可行。建议在项目实施过程中应建立健全项目区各级项目管理机构,加强组织管理,在保证质量的前提下抢工期,争取及早投入使用,尽快发挥项目应有的社会及经济效益......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....项目建设实现了当地经济可持续发展的需要。综上所述,为了满足解决低收入人群住房需求,该项目建设十分必要。第三章市场预测与住房保障分析廉租房市场预测低收入住房困难家庭现状居民以购买公有住房为主,占以上的低收入家庭通过继承购买等方式拥有私有住房还有近的低收入家庭没有产权房,而是通过租赁私房等方式解决住房问题。廉租房市场需求预测按照住房保障政策规定的双困线标准,项目建设所在地保障对象有数百户。通过问卷调查,约有的低收入家庭有购房意向部分低收入家庭由于其经济基础较为薄弱等原因,将通过领取租赁住房补贴享受实物配租保障等方式改善其居住条件,廉租房有很大的市场需求空间。二住房保障分析住房规划保障制定解决城市低收入家庭住房困难的工作目标发展规划和年度计划,把廉租房和经济适用房建设纳入当地经济社会发展规划和住房建设规划,并向社会公布。依据中长期规划,确定难度计划。科学制定廉租住房保障的中长期规划及年度建设计划......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....项目规划按下列指标执行绿地率根据居住区规划设计规范规定,绿地率不低于。车位配置结合小区绿化,以配建地上停车位为主,经济适用住房小区停车率最低标准为左右。公建配置公建配置与人口规模相对应,按照居住区规划设计规范执行。容积率根据项目区位用地面积建筑层数等情况分别核定。廉租房套型建筑面积严格控制在平方米以下。环境保护本项目为民用建筑,建设方案与周围环境和谐统。项目区周边交通便利,视野比较开阔。建设和运营中产生的垃圾全部外运处理,产生的污水经处理后均可达标排放。产生噪音由施工单位采取措施控制,降低到国家允许的标准后,方可施工。项目实施进度此项目从建设方案编制到竣工交付使用,直至销售完成回收投资,计划安排工期为年,为缩短工期,各子项可交叉进行。廉租住房项目建设投资及资金筹措廉租住房项目总投资为万元其中廉租住房主体工程总投资万元,配套设施总投资万元,其他投资万元本项目所需资金来源中央补助和地方配套......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....人人平等,天下为公的理想社会,这些思想,都在定程度上反映了广大人民群众对美好生活的向往。从安居乐业角度看。安居乐业,是古老的成语,不灭的真理。作为对国民幸福富有终极责任的中央政府,把居者有其屋作为己任,是正义的顺乎民意的举措。其实世界各国政府都把百姓居住当作头等大事,只是体制不同表现的形式不同。改革开放以来,我国经济社会各个领域发生了天翻地覆变化,经济发展日新月异,人民群众的生活水平得到了极大的提高和改善,各类基础设施和社会公益设施也有相当大的改善。当前,我国正处于全面建设小康社会加快推进现代化建设的关键阶段,经济和社会发展面临许多重大而艰巨的任务,各级党委政府都有加快发展经济的巨大决心。但是,各地的经济基础和发展条件是不样的,居住生活的条件也有很大差距。有些地方因为居住生活条件较差,从而影响了当地居民群众的团结及社会经济的发展。保障性住房建设是政府以人为本,解决民生问题,维持社会长治久安的重要战略措施......”

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