1、建设工程是非常必要的，项目建设符合国家产业政策和投资方向，辐射带动面广,有利于促进农业结构调整和增加农民收入，带动地方经济的发展通过对农产品批发市场冷链物流中心建设项目的发展趋势分析表明，本项目有广阔的市场前景项目建设条件具备工程方案功能完善，有利于提高市场档次和辐射力对项目的财务效益进行测算分析结果表明，项目的盈利能力和偿债能力较强，且具有定的抗风险能力。项目建设可行。建议根据国家有关优惠政策，制定相应政策，降低成本。应进步落实建设业主自筹资金。建议强化软件建设，提高管理水平。坚持管理法制化，健全各项规章制度。资金申请报告编制依据建设项目经济评价方法与参数‣第三版•建设项目经济咨询评估指南‣•汶川地震灾后恢复重建条例‣中华人民共和国国务院令第号•国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见‣国发号•四川汶川地震灾后恢复重建总体规划‣•市地震灾后恢复重建规划纲要‣•市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要‣国务院办公厅•国务院办公厅转发商务部等部门关于进步做好农村商品流通工作意见的通知‣国务院关于印发•物流业调整和振兴规划的通知‣国发„‟号国家发展改革委•物流业调整与振兴专项投资管理办法‣建设业主提供的其它有关地勘方案设计等建设资料。第二章项目单位的基本情况项目建设单位基本情况四川省市东方鑫村商贸物流有限公司成立于二八年八月，注册资金万元，法定代表人为李俊，住所位于市经济开发区商贸园东方鑫村号楼。现有主要经营管理人员人，其中具有大专以上学历的人。随着市经济贸易的快速发展，各条高速公路和铁路项目的全面启动，为了满足市内及周边地区的商贸物流发展需要，公司按照发展大商。
2、系统物流电子政务信息系统物流电子商务信息系统等现代电子化办公设施设备，为方便客户签约和缩短交易时间奠定了良好的基础。公司建立了产权清晰职责明确管理科学的现代企业制度，实行了决策层实施层和监督层相分离的企业内部发展约束机制，建立了以资本增值为比例的分配激励机制和以人为本以诚信求生存以品牌求发展的经营理念，致力打造支高素质强有力的员工队伍。为巴中的商贸物流业开创新局面。第三章申请资金的理由和政策依据申请资金的理由投资冷链物流业恰逢其时我国食品冷链产业发展的滞后导致数量惊人的食品浪费，并且带来了极大些停车场地。建筑设计设计依据国家和地方有关的法规条例设计规范。•建筑设计防火规范‣。•民用建筑设计通则‣。•住宅建筑设计规范‣年版。•汽车库修车库停车场设计防火规范‣等。建筑设计及设计理念本案旨在探索形成种独特的物流中心规划建设模式，其特殊在于的建筑形象花园式的环境规划，以环境为主题的规划手法整体规划体建设的操作方式，地块拥有整体的形象较低的建设容积率，其综合容积率位于城市近郊区域，交通便利物流中心的公共绿地系统以集中绿地为主，形成了绿色空间网市东方鑫村农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告络。围合式庭院式中心绿化，最大程度争取了绿化面积，以建筑为主体，环境为主题的景观设计，将公共集中绿地组团内绿地及建筑前绿地有效结合起来，软化建筑与环境的结合，形成多层次的绿化组合。高效简洁的单元平面设计灵活弹性的单体规模组合的标准柱网组合，方形楼梯核的设计，楼电梯卫生间管道间的集中紧凑布臵，创造了丰富灵活，平面使用系数极高的建筑使用空间。可分可合，可大可小，以满足不同使用者的要求，。
3、设项目资金申请报告室内污水废水系统室内污水废水为合流制排水系统。室外采用生活污水与雨水分流制排水系统。生活污水须经生化污水处理装臵处理达标后排入市政污水管道。雨水排水系统屋面雨水经雨水斗汇集至雨水管，然后就近排入下水道。空调冷凝水绿化排水直接排入市政下水道。卫生设备卫生间设蹲便器洗脸盆公共卫生间男厕增设挂式小便器。所有卫生设备均采用优质品并配优质五金配件。管材给水管采用内筋嵌入式衬塑钢管，内衬,卡环式法兰连接,外层为静电喷涂。排水管室内排水管及雨水管采用塑料排水管，粘接。室外排水管采用双壁波纹管，承插胶圈连接。电气设计设计依据•民用建筑电气设计规范‣。•建筑照明设计标准‣•及以下变电所设计规范‣•供配电系统设计规范‣市东方鑫村农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告•建筑物防雷设计规范‣版•建筑设计防火规范‣•火灾自动报警设计规范‣业主及公用各专业提供的资料。建筑专业提供的建筑平剖面图。设计范围本次设计为冷链物流中心电气方案设计负荷指标及负荷估算建筑功能建筑面积平均负荷指标负荷合计需要系数计算负荷户仓储库房生产车间合计电源拟设臵变配电所，电源由物流中心临近开闭所回专线引来。电源电缆直埋敷设至变配电所。应急电源本工程应急电源采用风冷式柴油发电机，柴油发电机容量,应急电源与市电机械闭锁运行。柴油发电机房与变配电所近临设臵。市东方鑫村农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告变电所冷链物流中心共设专用变电所所。专用变压器容量为供公建厂房电梯等用电。电力线路敷设室外电力线路以电缆直埋为主，穿越道路和入户时穿钢管保护。防雷接地建筑均为三类防雷建筑,按规范对各建筑设。
4、等楼梯公共走道卫生间其他辅助用房空调机房发电机房水泵房变配电其它设备用房注水箱间设备荷载等按实际荷载作用。室外车道及消防扑救面按消防车考虑，动荷系数。结构设计结构特征及选型本设计采用的结构形式有砖混结构框架结构钢结构。结构技术指标建筑结构安全等级二级建筑结构使用年限年人防设臵及等级级市东方鑫村农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告拟采用主要基础类型人工挖孔灌注桩条型基础。材料细表混凝土部分桩身承台基础梁基础楼层梁板楼梯竖向构件柱墙多层部分型条形基础梁板柱楼梯钢筋部分主要采用及冷扎带肋钢筋主要填充材料烧结页岩空心砖容重小于。主要承重砖材普通烧结页岩砖。给水排水设计设计依据•建筑给水排水设计规范‣•建筑设计防火规范‣•室外排水设计规范‣•全国民有建筑工程设计技术措施给排水‣年版•高层民用建筑设计防火规范‣年版市东方鑫村农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告•室外给水设计规范‣•自动喷水灭火系统设计规范‣年版•汽车库修车库停车库设计防火规范‣建筑等专业提供的资料。业主有关设计要求。给水水源现状本工程供水水源为市政水源，分别从南，北侧道路上引入市政给水干管，各自经过水表井后，在红线内连成环网，管径为。市政给水管供水压力暂按考虑。水压市政管网的水压满足使用要求。生活用水量最高日用水量最大时用水量给水系统本工程给水由市政给水管引入，分别向各建筑供水。引入管管径。各个建筑物均由市政管网压力供给，采用下行上给式供水方式。给水引入管设臵水表计量。排水排水现状用地周围建有市政雨水污水管道，雨水污水最终排入市政管网。生活污水总排水量市东方鑫村农产品批发市场冷链物流中心建。
5、贸促进大流通的发展思路，投资建设了巴中东方鑫村商贸物流园，主要从事货运代办，信息配载，仓储服务，销售针纺织品，文化体育用品及器材，建材及化工产品，机械设备，五金交电，电子产品，家具装饰装潢材料农畜产品等项目产品的加工仓储销售等经营活动。巴中东方鑫村商贸物流园具有明显的区位优势与广巴高速达巴高速通巴快车道广达铁路紧密相连，与火车站东城客运站公共汽车站近在咫尺在市城市建设和交通规划中杨家坝工业区黄家沟仓储区市文化艺术中心城市体育馆会展中心桑园坝休闲广场都与之相邻市职业技术学院宕梁医院五中十小七星农贸市场汽配街等均为物流园提供了良好的商业配套和发展环境。目前，公司正开发建设位于巴广高速公路出入口的市十大重点建设工程之市东方鑫村商贸物流园，该项目总占地亩，分四个区建设，项目规划建筑面积万平米，其中市东方鑫村农产品批发市场冷链物流中心建筑面积为万平米，项目层高为米，柱网距均在米之间，可充分满足货物输入输出及消防车辆进出的要求。建成后的农产品批发市场冷链物流中心将以其优良的工程质量科学的设计合理的布局优美的环境和特色的经营思路完善的售后服务管理体系及服务文化体系，让巴城人民真正体会到巴中商业新天地。市东方鑫村商贸物流有限公司被四川省品牌建设项目企业评审组委会和四川省品牌物业促进中心授予四川省特级品牌物流服务企业称号。根据估算，东方鑫村商贸物流园建成运营后年可实现利税万元，提供就业岗位余个能有效解决城市传统商贸物流形式的脏乱差现象，我司将逐步把该园打造成为立足巴中辐射全国的物流网络。项目建设单位经营理念公司在经营管理上，遵循以人为本现代信息物流的经营理念，建立了物流公共信息查询。
6、衍生出适应不同企业总部发展需求的组合形式。规划设计了多种面积的标准层单元，利用规划层数的不同，形成了多种基本建筑单体，组合灵活富于弹性，适应多种公司规模的需求。建筑材料与色彩的合理运用塑造凝重大气的企业形象本次立面设计摈弃了浮华和造作，呈现出稳健简洁的物流企业特有的建筑气质。材料上选用透明玻璃少量白色铝板与墙面面砖涂料相结合的方式。通过楼板外挑设臵透明落地玻璃窗，从而用较低的造价得到了类似玻璃幕墙的效果，仿玻璃幕墙的精致，与面砖墙面肌理的对比，结合深色石材的力量与深沉，从而创造出物流园区所应有的简洁精致内蕴深厚，极具想象力。通过合理经济的使用各种建筑外饰面材料，在控制造价的同时，利用建筑体型错落虚实对比颜色搭配，杜绝不必要的花哨与时髦，达到种更为永恒持久的具有企业总部气质的凝重之美。装修说明批发市场冷链物流中心的内装饰按空间的划分与组织，各分区市东方鑫村农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告要相协调，按客商需要，应针对其各自不同的特性按空间尺度层次分布及空间的形状，并采用相应装饰材料所有装饰设计工程均应符合国家现行装饰规范及规程。结构设计设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范年版建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范应遵循国家其它有关规范规定。自然条件基本风压地震烈度本地区地震基本烈度属度区，按近震设计，建筑场地类别属Ⅱ类。屋面和楼面均布活荷载标准值分项系数及准永久值系数如下表所示。市东方鑫村农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告序号荷载类别活荷载标准值分项系数准永久值系数不上人屋面坡屋面上人屋面办公室。
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