1、目组织总设计方案进行评审和论证方案评审工作安排组织对营销部提出的项目总体营销策划方案进行评审职责四职责表述完成董事长交办的其他任务外部协调关系政府机构行业机构设计院策划单位等职位权限业务权土地投资的建议权项目规划方案的建议权公司业务信息的知情权任职资格教育水平大学本科或以上学历专业经济管理相关专业培训经历房地产开发市场营销培训经验年以上房地产行业工作经验，年以上管理经验个人素质具有较强的沟通能力分析判断能力，具有工作热情工作主动性和职业道德水平知识与技能具有房地产开发行业知识，掌握相应的房地产开发市场营销知识，会使用电脑办公软件，具备基本的网络知识其它使用工具设备电话传真机计算机打印机网络工作环境办公室工作时间特征正常工作时间，偶尔加班备注政策研究职务说明书岗位名称政策研究岗位编号所在部门董事会岗位定员直接上级董事长所辖人数直接下级无岗位分析时间年月职责概述负责研究房地产相关国家政策和相关行业的变化，组织起草公司发展战略对区域投资环境进行政策经济人文等评估负责对下属公司重大商务合同进行法律，负责公司重大法律纠纷处理办理公司高级人才推荐引进工作职责与工作任务工作记录职责职责表述研究房地产相关国家政策和相关行业的变化发展，为公司的战略发展提供政策支持工作任务收集和分析国家经济政策房地产行业发展市场竞争格局及市场需求动态等各种信息，进行分类整理并保存，建立内部市场信息数据库内部市场信息库对房地产行业相关信息进行分析，预测房地产市场走势，定期向董事长提交专题研究报告，为公司高层管理者的战略选择提供数据支持定期委托专业市场研究公司或本部门进行房地产行业市场调查，并形成报告上报主管领导和公司领导市场调查报告与专家进行信息交流，必要时聘请顾问接受咨询或聘请专家进行专题研究职责二职责表述根。
2、作热情工作主动性和职业道德水平知识与技能具有房地产开发行业知识，掌握相应的房地产开发，会使用电脑办公软件，具备基本的网络知识其它使用工具设备电话传真机计算机打印机网络工作环境办公室工作时间特征正常工作时间，偶尔加班备注投资管理职务说明书岗位名称投资管理岗位编号所在部门董事会岗位定员直接上级董事长所辖人数直接下级无岗位分析时间年月职责概述负责对下属公司主要管理制度执行情况进行审核，收集和分析下属公司的经营状况信息，协助董事长调配公司人力资金等各项资源，拟订对下属公司的考核方案，对下属公司高管人员的人事任免提出建议，负责对下属各公司的审计监督职责与工作任务工作记录职责职责表述负责对下属公司的主要管理制度进行审核工作任务调查了解下属公司的考核制度薪酬制度工程管理制度等主要管理制度的执行情况，汇总整理各方面意见，并向董事会汇报提出下属公司主要管理制度的修改建议，拟定修改方案，报董事会批准下属公司制度适应性分析报告职责二职责表述负责收集掌握下属公司的经营状况信息，定期汇总和分析，上报董事长工作任务收集下属公司经营状况相关信息和数据，检查计划的执行情况，并汇总整理对下属公司经营业务信息进行评估分析，提出改进意见或对计划进行调整，定期写出分析报告上报董事长下属公司经营状况分析报告职责三职责表述协助董事长调配公司资源工作任务了解下属公司人力资金等各种资源运行动态根据下属公司各种资源状况，提出资源调整建议，并上报董事长对人力资金调度进行协调，提供支持职责四职责表述负责拟订对下属公司的应的计算基数和费率标准进行工程取费根据定额含量或设计含量确定设备材料用量材料用量表按国家定价或市场价对设备材料计价按规定确定利润和税金的计算基数利润率税率职责三职责表述参与施工图纸的会审工作工作任务根据工程预算结。
3、设过程中其它相关工作工作任务参与审核乙方总包范围内的材料和设备的采购收集房产核价材料，办理核价手续房产价格核准文件职责六职责表述完成直接上级交办的其他任务外部协调关系房管处物价委银行职位权限业务权工程预决算的编制权规划设计施工图设计的建议权所分管业务信息的知情权任职资格教育水平大专以上学历专业要求土木建筑相关专业培训经历房地产开发工程概预算培训工作经验年以上相关工作经验个人素质计划和执行能力沟通能力知识与技能具有房地产开发土木建筑工程概预算知识，熟练使用,等办公软件和专业软件，具备基本的网络知识其它使用工具设备计算机电话传真机打印机复印机网络工作环境办公室工作时间特征正常工作时间，偶尔加班备注目录目录第部分董事会机构职务说明书董事长秘书职务说明书发展部职务说明书项目策划职务说明书政策研究职务说明书投资管理职务说明书第二部分高层领导职务说明书总经理职务说明书常务副总经理职务说明书财务副总经理职务说明书营销副总经理职务说明书工程副总经理职务说明书总工程师职务说明书第三部分部门职务说明书总经理办公室职务说明书总经理办公室主任职务说明书行政秘书职务说明书档案管理员职务说明书信息管理员职务说明书司机职务说明书后勤人员职务说明书保安员职务说明书二人力资源部职务说明书人力资源部经理职务说明书人事管理员职务说明书三前期部职务说明书前期部经理职务说明书前期业务员职务说明书四营销部职务说明书营销部经理职务说明书营销策划员职务说明书项目销售主管职务说明书售楼员职务说明书五工程项目部职务说明书工程项目部经理职务说明书工程主管职务说明书土建施工管理员职务说明书水电施工管理员职务说明书材料管理员职务说明书仓库管理员职务说明书内勤管理员职务说明书六经营部职务说明书经营部经理职务说明书采购员职务说明书七总。
4、网络工作环境办公室工作时间特征正常工作时间，偶尔加班备注预算员职务说明书岗位名称预算员主任预算员岗位编号所在部门预算部岗位定员直接上级经理所辖人数直接下级无岗位分析时间年月职责概述参与房地产开发项目的投资估算初步设计概算工程预算的编制工作，协助预算部经理和主任完成工程决算工程量审核项目招投标商品房销售面积计算等工作职责与工作任务工作记录职责职责表述参与项目开发过程中的投资估算设计概算的编制工作工作任务编制项目决策前进行土地价值估算书编制设计概算书设计概算书参与审核设计单位提供的设计概算职责二职责表述参与工程预算的编制工作工作任务根据施工图，采用规定的计算规则准确确定工程量工程量计算表选套相应的预算定额和预算单价，按照相应的计算基数和费率标准进行工程取费根据定额含量或设计含量确定设备材料用量材料用量表按国家定价或市场价对设备材料计价按规定确定利润和税金的计算基数利润率税率职责三职责表述协助预算部经理主任预算员完成工程量审核施工联系单审核商品房销售面积计算等工作工作任务参与现场工程量签证工作，协助预算部经理主任预算员完成工程量的审核工作工程量审核单协助预算部经理完成工程进度款支付数额的审核在施工现场了解工程实施过程中发生的设计变更情况，并现场签证协助预算部经理主任预算员核准设计施工变更事项的费用进行商品房销售面积计算，提供商品房销售面积表商品房销售面积表职责四职责表述协助预算部经理主任预算员完成项目工程决算工作任务检查工程实施过程中发生的设计变更和现场签证工程材料和设备价格的变化工程项目资金的来源支出及结余等财务情况以及合同工期执行和合同质量等级控制丈量附属工程收集和整理竣工决算资料，按照国家规定采用适当的工程决算编制依据，计算工程决算的工程量工程决算书职责五职责表述参与项目建。
5、据公司的内外部环境和资源状况，组织起草公司的发展战略工作任务分析公司运作环境和自身资源状况通过与公司高管人员进行讨论后，拟订公司发展战略与中长期规划，报董事长批准公司发展战略草案向董事长提出调整建议跟踪检查战略规划的推进情况，及时向董事长反映意见，并提出战略规划调整建议职职责表述对区域投资环境进行政策法律经济人文等的评估责三工作任务收集区域环境的政策法律经济人文等等各种信息，进行分类整理并保存对区域环境的政策法律经济人文等等各种信息进行分析，向董事长提交专题研究报告，为公司高层管理者投资决策提供支持职责四职责表述负责审查公司对外投资项目的法律风险，执行下属公司重大合同的法律审查工作任务了解公司房地产投资所涉及的法律法规规定，审查投资项目的法律风险法律意见书负责对公司重大合同进行法律审查，规避法律风险，维护公司的合法权益职责五职责表述负责公司及下属公司的重大法律纠纷处理工作任务负责代理公司重大的诉讼及非诉讼事务，处理重大法律纠纷负责企业外聘律师的选择联络及相关工作为公司职能部门和业务部门提供法律咨询职责六职责表述负责办理公司高级人才推荐引进工作工作任务了解房地产行业高级人才的情况，寻找可供引进的人才信息，并向董事长推荐人才信息库与拟引进的人员进行联络商谈，并向董事长汇报，促进人才顺利引进职责七职责表述完成董事长交办的其他任务外部协调关系政府机构行业机构司法部门律师事务所等职位权限业务权公司发展战略的建议权和拟定权公司重大合同的法律审查权重大法律纠纷的处理权高级人才的推荐权公司业务信息的知情权向各部门索取必要资料的索取权任职资格教育水平大学本科或以上学历专业管理相关专业培训经历房地产开发培训经验年以上房地产行业工作经验，年以上管理经验个人素质具有较强的沟通能力分析判断能力，具有。
6、果，检查工程预算是否在概算允许范围以内，为施工图的审核提供成本依据职职责表述协助预算部经理完成工程量审核施工联系单审核商品房销售面积计算等工作工作参与现场工程量签证工作，协助预算部经理完成工程量的审核工作工程量审核单责四任务协助预算部经理完成工程进度款支付数额的审核在施工现场了解工程实施过程中发生的设计变更情况，并现场签证协助预算部经理核准设计施工变更事项的费用进行商品房销售面积计算，提供商品房销售面积表商品房销售面积表职责五职责表述协助预算部经理完成项目工程决算工作任务检查工程实施过程中发生的设计变更和现场签证工程材料和设备价格的变化工程项目资金的来源支出及结余等财务情况以及合同工期执行和合同质量等级控制丈量附属工程收集和整理竣工决算资料，按照国家规定采用适当的工程决算编制依据，计算工程决算的工程量工程决算书职责六职责表述参与编制工程项目招标书工作任务根据投资估算初步设计概算和工程预算，预先掌握项目价格，为确定招标标底提供数据支持为编制招投标文件提供专业性意见职责七职责表述参与项目建设过程中其它相关工作工作任务参与审核乙方总包范围内的材料和设备的采购收集房产核价材料，办理核价手续房产价格核准文件职责八职责表述完成直接上级交办的其他任务外部协调关系房管处物价委银行等职位权限业务权工程预决算的编制权规划设计施工图设计的建议权工程量的审核权工程进度付款的审核权施工联系单的审核权所分管业务信息的知情权任职资格教育水平中专高中或以上学历专业要求土木建筑相关专业培训经历房地产开发工程概预算培训工作经验以上相关工作经验个人素质计划和执行能力沟通能力知识与技能具有房地产开发土木建筑工程概预算知识，熟练使用,等办公软件和专业软件，具备基本的网络知识其它使用工具设备计算机电话传真机打印机复印。
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