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doc 都市花园商住楼开发项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:28 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:25

《都市花园商住楼开发项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 地质地形 广水市地处桐柏山脉南麓大别山脉西端,属低山丘陵 地带。地势北高南低,自北而南,山地丘陵岗地沿河 小块平原,依次分布。山地占总面积的,丘陵占, 平原占。山地主要分布在西北和东北部,般坡度为 至,最高处大贵山海拨米,相对高差在至 米之间。岗地主要分布在中部南部及东南部,海拔般在 米上下,坡度般在左右。小块河谷平原主要分布在 中部西南及东南部,海拔般在米左右,最低处平林市页 水河床海拔米,地势以鄂豫边界为脊干,以低山为屏障, 丘陵岗地主体,由北向南逐渐倾斜,经横坡河的切割,形成岭 谷平行并列的地貌景观。 气候条件 广水市为中纬度地区,属亚热带季风气候,具有 四季分明,日照时间长,热量丰富,无霜期长,雨量充沛,雨 热同期的气候特征......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 都市花园小区商住楼建设开发项目是广水市政府 招商引资的重点工程项目,得到了广水市直有各有关部门的大页 力支持。 该项目是按照广水市城市发展规划需要而建设的 项目,根据市政府有关规定,今后,广水街道办事处将不准新 征地建设住宅楼,杜绝近郊村居委会在规划区内道路旁的零 星分散住宅建设,统纳入全市进行综合开发。 近两年随着广水市招商引资力度的加大,投资环 境的优化,外来投资企业迅速增多,外出的人员大量回乡经商, 广水城区人员迅猛增加,有力地带动了我市第三产业的发展, 同时也给广水城区本来就紧张的住宅市场带来了更大的压力, 再加上土地资源的日益紧张,给工作和生活带来诸多不便。据 初步统计,广水市广水城区现有常住人口万人,按人均居 住面平方米计算,需住宅面积万平方米......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....电力供 应充足,水电及其它基础设施完备,能充分满足项目建设和 运行需求。 建筑材料的供应条件页 广水市建材工业十分发达,广水水泥厂生产的 等各种品质和型号的水泥常年供应,其年生产能力现已达 余万吨广水市众多生产厂家足以满足项目建设砖瓦需求,且 运距短,产品强度硬,质量有保障块石碎石木材等均可 在本地采购石灰可由安陆等地石灰厂供应,我市个体小石灰 窑厂也可适当供应补充黄砂可在市内就地取材。总之,所有 建筑材料可立足我市当地市场全部解决。 施工条件 项目区场地面积大,便于机械作业连续作业和多段面同 时作业。区内目前通路通水电讯已开通,施工条件基本具 备,项目建设条件优越。 项目管理 该项目由随州市宏兴房地产开发有限公司组织开 发,建成后由物业管理部门统管理。为了搞好项目建设工作, 广水市还专门成立了由分管城建的副市长牵头......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....素有鄂北门户之称。 全市国土面积平方公里,人口万,辖个乡镇办事 处和个省管经济技术开发区。从南北朝置县,迄今已有 多年的历史,文化底蕴丰厚,历史人文荟萃。先后被评为全国 科技进步先进市教育先进市,全省文化先进市体育先进市, 是全国民间书法艺术之乡。广水地处中原腹地,南引北射,承 东启西,是武汉襄樊孝感信阳等大中城市的重要交汇点, 是人流物流信息流的集聚区,是鄂豫物资重要聚散地,是 西部大开发的桥头堡。京广铁路和国道在东部纵贯南北, 汉丹铁路和国道在西部并驾齐驱,京珠高速公路和汉十高 速公路从东西两侧擦肩而过,号省道从中部横穿东西,挑 两线四路于体,形成纵横交错四通八达的交通网络。从这 里到武汉天河机场仅个多小时的路程,交通十分便捷......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....已开发建成小商品 农特产品工业品养殖交易批发五大市场。农业产业化格局 基本形成,建成了蔬菜果茶水产养殖畜禽养殖花卉五 大多种经营基地。 近年来,广水街道办事处按照小城镇大战略, 小城镇大手笔,小城镇大环境的城镇建设理念,致力改 善软硬环境,先后投资近亿元完成了中山大道桐柏大道 芦兴大道东河大道八大道公铁立交桥等十大公共设施 建设工程,形成了以中山广场为标志,以中山绿岛为景点,以 中山十里长街为轴心,四纵五横九条大街道为骨架的 总体格局,为经济建设更快更好地发展奠定了坚实的基础。 广水街道办事处的经济虽然步入了快车道,但是基 础设施条件相对滞后,特别是房地产明显滞后,跟不上经济快页 速发展的需要。随着生活水平的提高,人们对中高档住宅已广 为认同和接受,希望拥有这类中高档住宅,加上该公司的宣传 销售也逐步成熟,深入人心......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....不考虑城市人口增容,目前 住宅缺口就达万平方米,给住宅楼和商业楼的建设带来了 巨大的商机。 都市花园小区商住楼建设开发项目位于广水市广 水街道办事处桐柏大道的南端,是广水城区的黄金地段,紧靠 老城区,周围没有处像样的住宅区。可以预见,本类产品的 推广销售将会迅速占领市场。 建设规模页 该项目占地面积平方米,总建筑面积 平方米,其中住宅楼平方米,商业铺面平方米。 绿化面积平方米,区间道平方米。 页 第四章项目建设条件 自然条件 项目区地理位置 广水街道办事处位于广水市腹地,素有关内首镇和鄂 北门户之称,处界地理优越,东倚大别山,南眺江汉平原, 中华山原始森林屏障西北,鸡公山文胜美景极目可见。境内交 通便捷,京广铁路线和国道纵贯南北,京珠高速公路广水 连接线横贯东西。全处国土面积平方公里,总人口万 人,辖个社区。历史悠久......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....是全国粮食大县商品牛和养蜂 基地,全省重要的烤烟蒜苔砣银鱼生猪出口基地。 在近三年时间内,广水将建成亚洲最大的乳酸生产基地,中南 地区最大的小针剂生产基地,湖北最大的防水卷材生产基地 中药材生产基地和再生纸生产基地。 广水属亚热带季风气候,自然植被发达,森林覆 盖率达,空气清新,东有公顷的中华山国家级森林 公园,北有三潭省级风景名胜区,西有近亿立方米的徐家河 水库省级旅游度假区,具有良好的人居环境。城市功能日臻完 备,哑铃型城市雏形初现电信建设跨入全国先进县市行列 电力充沛,水源充足,保障有力。这里政通人和,社会安定, 市场经济秩序规范,是湖北省最佳金融信用县市之。 交通运输条件 项目所在地公路四通八达,交通十分便利。 公用设施社会依托条件 项目区内交通便利,通讯通畅......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“..... 页 第三章市场分析与建设规模 市场分析 我市现有人口万人,而政治经济文化的中心 广水城区现有人口就高达万人,而我市广水城区现有住 宅面积仅只有万平方米左右,人均居住面仅平方米,这 远远满足不了社会发展和日益提高的广大人民群众的物质及 文化生活的需要。另方面,在广水城区现有住宅面积万 平方米中,有近万平方米是八十年代或九十年代建造的, 是房屋陈旧矮小,土地利用率极低二是设备设施老化, 使用功能不完善,无抗震消防能力,三是有少部分住房是其它 用房改建的住宅用房,设计不合理,功能无法配套,以上状况 与广水市城市发展规划要求极不协调。为了改善我市城市建设 的整体面貌,充分满足广大人民群众日益提高的物质及文化生 活水平的需要,有效利用极其有限的城镇土地资源,根据广水 市城市总体规划的要求......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....东北风次之 平均风速为 最大风速为 水文 城区东西各有条河流东河和西河,生活的主要水源是霞 家河水库。 地震页 广水震属浅震,震源深度般在千米左右,震级亦不大, 地震烈度为度。 社会经济条件 。 气候条件 广水市为中纬度地区,属亚热带季风气候,具有 四季分明,日照时间长,热量丰富,无霜期长,雨量充沛,雨 热同期的气候特征。 年平均气温左右 历年极端最高气温 历年极端最低气温 全年无霜期平均为天 年日照小时小时 年平均降雨量毫米 主导风向以西北风为主,东北风次之 平均风速为 最大风速为 水文 城区东西各有条河流东河和西河,生活的主要水源是霞 家河水库。 地震页 广水震属浅震,震源深度般在千米左右,震级亦不大, 地震烈度为度。 社会经济条件 社会经济条件 社会环境条件广水位于湖北省北部偏东......”

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