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doc 酒店委托管理合同范本管理资料 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:19 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:25

《酒店委托管理合同范本管理资料》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....第五十五条甲乙双方均须遵守本合同,并相互配合,协调双方关系,确保本合同的顺利执行。第五十六条若甲方无正当理由终止本合同,应次性支付万元人民币作为对乙方的赔偿并赔偿乙方的相应经济损失,以及负责管理公司人员搬迁返家之差旅杂项费用。若乙方不能按时派出管理人员进场,每延误天予以罚款元。第五十七条如甲方进行资产重组产权交易,须考虑顺延本合同的法律关系,如需中止此合同,须给予乙方以相应的经济赔偿。第五十八条如甲乙双方遇不可抗拒的自然社会因素,致使本合同无法按正常履行时,本合同即告终止,甲乙方双方不承担任何违约责任。第五十九条如因人力不可抗自然因素及市政维修道路改建治安整顿等严重且较长时间影响酒店正常经营的,甲方应对乙方管理目标要予以酌情扣减。第十四章不可抗力第六十条由于地震台风水灾战争及其他不可预见并且对其发生后果不能防止或避免的不可抗力,致使直接影响合同的履行或不能按约定条件履行时......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....第四十二条甲方有权了解和知晓乙方所实施的全部管理工作,并提出意见和建议,主要从营业收入和综合毛利利润等方面对乙方的管理进行考核,使经营和资产本身得到良性发展和保值增值。第四十三条乙方如完成甲方下达的各项目标,可按营业收入增加计提效益管理费。效益管理费每月结算次,次月的日前汇入乙方指定的账户。第四十四条乙方以酒店资产作信用担保,以确保所派驻人员的信誉品德文化资质及实践技能达到甲方之要求。第十章管理年限第四十五条委托管理年限暂定年,甲乙双方在经营合同期满三个月前,如甲方提出仍需乙方进行管理,可以在变动相关条款后续签合作期限或解除合约。第十二章双方约定第四十六条基建结束后与酒店经营过程中有段相当磨合期,在此如若因设计和修建过程中存在的部分不完善,为确保经营确需整改付出的费用,经基建方和酒店方双方确认,列入基建后续科目费用,不计入酒店管理费用......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....其交通费按国家规定标准在酒店费用中列支。第十条酒店的管理工作管理公司及其代表在管理酒店期间,负责贯彻执行国家的各项方针政策和规定,管理期分为两个阶段试营业期和正式全面营业期。管理公司在酒店筹建后期和试营业期内,除了酒店的日常经营管理工作外,其主要工作有逐步建立健全酒店各项规章制度,完善机构设置对酒店设施布局进行调整和完善招聘员工,强化人员培训,建立岗位责任制进行市场推销为酒店正式全面营业进行积极准备,包括筹备酒店正式开业仪式等。有计划地推行酒店管理模式。争取在年内为甲方培训支能自行管理经营具有良好职业素质和操守的管理队伍,最终使甲方能在最短时间内能经营和管理好酒店。从酒店正式开业日起,酒店进入了全面营业期,管理公司的主要工作有乙方派出业务骨干筹备酒店开业,作好开业前的各项准备工作,包括人员和设备运行与到位。乙方负责招聘具备酒店从业素质的员工,开展员工上岗前的业务知识技能的培训......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....本合同期满或提前终止后,酒店将不得再使用管理公司的商标及服务标志。第六十七条本合同终止后,双方即终止聘请管理的关系,管理公司的切管理责任随之解除。第十七章合同生效及其他第六十八条本合同如有未尽事宜,经双方同意后,可以用书面形式进行补充与修改。合同修改文件与合同具有同等法律效力。第六十九条如在本合同书有效期内,委托方将酒店的产权股权权益部分或全部向他方转让时,应以不影响本合同书的履行为前提,否则,应征得管理公司的同意。第七十条本合同经双方授权代表签署并加盖公章后,立即生效。第七十条本合同的有效期为从本合同签署之日起至酒店试营业后满年为止。第七十二条本合同于年月日由双方代表在正式签署。第七十三条本合同未尽事宜由双方协商解决。第七十四条本合同共四份,双方各执两份,具同等法律效力......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....处理这些家具装置及营运物品所获款项,纳入更新基金项,留作添置这些家具装置及营运物品。第二十八条委托方在处置酒店财产时,应以不影响本合同的履行为原则。否则,应征得管理公司同意。第八章税务财务及外汇管理第二十九条酒店按照国家的有关法律和税收条例的规定缴纳各项税金。第三十条酒店职工按照有关规定由职工本人缴纳个人所得税或个人收入调节税。第三十条酒店的会计年度从每年月日起至同年月日止,切记帐凭证单据报表账簿用中文书写。第三十二条除本合同已有规定以外,酒店会计的处理原则均按企业会计制度办理。第三十三条酒店的财务审计聘请国内注册的会计师审查稽核,并将结果报告董事会。如董事会认为需要聘请其他审计师或审计事务所对酒店财务进行复检时,管理公司应予同意,其所需切费用在董事会费中列支。第三十四条每会计年度的头二个月,由总经理组织编制上年度的资产负债表和损益计算书,报告董事会......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....乙方不承担开业延误之责任。第四十八条因故延误的工程项目,影响到经营的,要根据损失的金额来扣减乙方应承担的管理目标。第十三章违约及终止第四十九条在合同有效期内,双方中的任何方如不履行本合同规定的条款,视为违约。另方有权根据违约程度要求违约方赔偿经济损失。第五十条由于方的过失,造成本合同不能履行或不能完全履行时,由过失的方承担违约责任。第五十条方违约,另方应将违约情况书面通知违约方,如在天内违约方仍未纠正违约行为,守约方有权终止合同。第五十二条如总经理因被业主方单方面辞退,管理公司有权可另外物色人员担任总经理。第五十三条被辞退之总经理有权获得酒店的相应补偿,酒店应补偿其个月工资并休完其应得之有薪休假。如有抵押风险金等,原则上经中立之会计事务所进行完离任审计后,如无经济贪污受贿等问题则须全额退还所押风险金。第五十四条无论什么原因导致本合同终止时......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....包括签署总额不超过万人民币的短期经营周转资金的贷款合同。第九条总经理酒店总经理或副总经理人选经管理公司与委托方充分协商后由管理公司任免。总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事务有指挥权和决定权,对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。总经理是酒店法人的委托代表。总经理如有营私舞弊行为,需经证实后,委托方方有权要求管理公司进行撤换。副总经理协助总经理工作。第十条人事安排管理公司将根据酒店的实际状况提出人事组织机构设置方案,并按中华人民共和国合作经营企业劳动管理规定制订劳动工资计划,根据上述方案计划安排酒店员工工作。酒店各级员工的聘任奖惩调动和安置均由总经理按国家有关合作经营企业的规定决定和处理。管理公司派往酒店工作的职工均受酒店雇佣,其住宿交通包括市内交通均由酒店负责工资奖金休假医疗等享受酒店员工同等待遇每年享受二次有薪探亲假......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....第九章保险第三十六条双方同意酒店向中国境内具有承保资格的保险公司及其分公司投保双方都认为必须的险项,酒店旦遭受损失可在所投保的险项范围内获得应有的赔偿。所有保险均由委托方投保,保险受益人为委托方,与管理公司无关。第三十七条委托方投保的酒店财产险,其投保总额应不低于国家规定。第三十八条各项保险费及办理保险费的其他费用,均由酒店支付。但不作为酒店管理费用开支,列入甲方开支科目。以遵循收益与权责挂钩之原则。第十章监管奖罚机制第三十九条甲方派驻股东代表听取酒店重大管理制度用工薪酬分配制度财务预决算方案及其它重大事项的决策。审议酒店年度经营计划,拟定酒店内部管理机构设置等事项。第四十条建立完善年度财务审计制度日常经营支出由总经理签字。超过万元以上的固定资产添置重大合同需经甲方派出的股东代表同意方可签署......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....应立即将不可抗力的情况以书面形式通知另方,并应在天内,提供不可抗力的详情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,按其对履行合同的影响程度,由双方协商决定。或者部分免除履行合同的责任或者延期履行合同或者解除合同。第六十条遇有不可抗力的方在百二十天内仍不能履行合同,另方可以解除合同。第十五章争议的解决第六十二条本合同的订立效力解释执行和争议的解决,均受中华人民共和国法律的管辖。第六十三条凡因执行本合同所发生的切争议,双方应通过友好协商解决。如协商不能解决,双方均可向各公司所在地人民法院起诉,诉讼费由败诉方负担。第六十四条在仲裁期间,除有争议的事项外,双方应继续履行本合同规定的其他条款。第十六章商标及服务标志第六十五条在本合同有效期内,双方商定酒店对外宣传时,分别加入集团管理或字样......”

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