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doc 汽博城建设项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:56 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:27

《汽博城建设项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....都应该坚持以人为本的方针。要 以规划为龙头,以实用为目标,精心构筑适合经商环境。为此 要严格土地使用性质和用地强度。按照规划主管部门提 出的导引性指标,委托专业技术部门进行总平面及施工图设计, 严格按规划参数要求和施工图进行施工和控制。 按土地规划部门给定的占地坐标放线图控制建设用 地,平面布局要科学合理,妥善处理好建筑道路等关系, 满足交通消防采光使用等功能要求。特别要注重环境设 计,在协调整个大环境的前提下,刻意营造商业楼的经商氛围。 塑造新颖简洁实用精美的建筑风格。要融入人性 化的设计理念,在实用与创式,室内地面高于室外水平面毫米......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....已委托具有相应资质的设计单位进行施工 图设计,委托具有相应资质的招标代理机构组织招投标活动, 通过招标方式择优选择施工监理单位。项目建成后,由唐山 市冀东金鼎房地产开发有限公司青龙分公司负责组织市场销售 活动。 实施计划安排 本项目建设预计年完成,具体实施计划详见下表。 实施进度及时间内容安排 时间完成项目 年月年月完成前期工作。包括规划设计项目核准审批施工图设计审查等工作。 年月年月完成开工前准备。包括场地平整施工招投标工程报建及合同签署等内容。 年月年月施工建设,并同步组织销售活动 年月完成工程竣工验收,并全面开展销售活动 招投标 根据中华人民共和国招标投标法的有关规定,结合本 项目的实际情况,本工程拟采用邀请招标方式进行运作。招标 内容包括建安施工工程监理等......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....明确提出建设适应城市发展功能的项目,青龙满族自治 县人民政府将汽博城项目列为城镇面貌三年大变样的重点 实施项目,可提供就业岗位人。 二本项目建设整合县城资源,调整经济结构,实现可持 续发展战略。 现代物流服务业被国际上普遍认为是企业在降低物质消 耗,提高劳动生产率以外创造利润的第三重要源泉,也是企业 降低生产经营成本,提高产品市场竞争力的重要途径。在经济 发达的国家和部分经济水平较高的发展中国家及地区,现代物 流能力已成为企业核心竞争力的关键因素,加快我国现代商业 物流的发展,对于优化资源配臵,调整经济结构,改善投资环 境,增强综合经济实力和国际竞争力,提高经济运行质量与效 益,实现可持续发展战略,推动经济体制与经济增长方式的根 本性转变,具有十分重要而深远的意义。本项目的建设......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....住宅按,维修商 业按般商业楼按经测算,用电总负荷约 为,据此测算全场低压负荷为有功功率无功功 率视在功率为。 电源拟配臵的箱式变压器接入,区内电力线路 均采用直埋方式,动力与照明分设不同线路。各户设磁卡电表 箱,分户计量。具体工程方案电业部门会同建设单位共同商定。 电力负荷计算表 序号用电单位工作负荷需要系数功率因数计算系数 计算负荷 有功无功视在 维修店铺 办公销售 商业保险店铺 预留 合计 建筑物屋顶装设防雷系统,接地电阻应不小于,电信 宽带网等均由城市电信部门提供网络接入商业楼。 供热工程本工程采暖面积约为万平方米, 热源由热力公司城市集中供热热网提供。各户设臵计量表 箱。备有空调外挂机座,各户可自行设臵分体式空调......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....水资源丰富,可充分满足工业生产 和居民生活用水的需要。由企业自打水井供给,满足生产生 活用水的需要。 供暖本项目供暖供热来自县城工业区集中供热站和企业 安装空调设备夏天制冷采用空调制冷方式。 排水采用雨污分流排入排水管网。本项目生产生活污 水经简单处理后符合污水综合排放标准三 级标准要求,可就近直接排入城市污水管网,进入城市污水处 理厂,最后达到级标准排放县城南河。 交通青龙县隶属于河北省秦皇岛市,位于河北省东北部, 燕山东麓,古长城北侧,县城距秦皇岛港公里,距京沈高 速公路迁安出口公里,距北京市公里,距天津市公 里,处在环京津环渤海经济圈中,具有较好的地理优势。全 县有国省干线公路条,通车里程公里形成了四通八 达的交通网络。以规划路为主要干道作为对外交通干线,满足 消防疏散及经商者生活要求。 消防 本项目防火等级均按相关规范执行......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....如下措施,满 足消防要求 严格按建筑设计防火规范要求进行 设计,按规范要求设臵安全疏散出口,保证建筑物间的防火距 离,场区内设臵通畅的消防通道并保证道路宽度不小于米。 各墙体梁柱楼板屋面的耐火极限均达到规范 规定要求。 设臵的消防给水系统和生活消防联合给水系统。 室内外均设有消防栓,并保证足够的消防水源。 商业设臵火灾自动报警和监控系统排烟灭火通风系 统和火灾监控系统,把火灾控制在萌生阶段。 做好电器设备的接地保护,加强日常检查维修。建筑 物采取科学的避雷措施,防止因电火灾及落雷火灾的发生。 选用耐火等级高的建筑及装修材料,防止意外事故的 发生。 贯彻落实预防为主防消结合的消防方针,加强 对居民的消防知识教育,使每个人都能熟练掌握各种消防器具 的性能及使用方法,掌握自我防护和相互救助的知识。 项目组织与实施计划 项目组织 汽博城项目由唐山市冀......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....参照类似工程实例测 算。其中 土地使用费按竞拍成交价计算,另加的契税。前期及配 套工程费用按现行政策标准进行测算 设计招标及工程监理取费按现行市场运作平均价或惯例 综合计算 预备费按建设费用的考虑。 其它计算与取费参数均按现行标准计取 投资估算 根据上述投资估算原则及方法,经测算,本项目总投资为 万元,其中 土地费用万元,占 前期费用万元,占 配套费用万元,占 建安费用万元,占 其他建设费万元,占 基本预备费万元,占 运营费用万元按销售收入的计算占 营业税及其附加为万元,占。 详见投资估算表 资金筹措及使用计划 本项目总投资估算为万元,所需资金全部由企业自筹 解决。 第二章项目建设的必要性 本项目建设符合国家和省十五国民经济和社会 发展规划......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....满 足消防要求 严格按建筑设计防火规范要求进行 设计,按规范要求设臵安全疏散出口,保证建筑物间的防火距 离,场区内设臵通畅的消防通道并保证道路宽度不小于米。 各墙体梁柱楼板屋面的耐火极限均达到规范 规定要求。 设臵的消防给水系统和生活消防联合给水系统。 室内外均设有消防栓,并保证足够的消防水源。 商业设臵火灾自动报警和监控系统排烟灭火通风系 统和火灾监控系统,把火灾控制在萌生阶段。 做好电器设备的接地保护,加强日常检查维修。建筑 物采取科学的避雷措施,防止因电火灾及落雷火灾的发生。 选用耐火等级高的建筑及装修材料,防止意外事故的 发生。 贯彻落实预防为主防消结合的消防方针,加强 对居民的消防知识教育,使每个人都能熟练掌握各种消防器具 的性能及使用方法,掌握自我防护和相互救助的知识......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....最低处米,跨度米,钢架结构房与砖混结构 办公用房组合对接,整个屋顶铺设镀锌板。每个维修间采用 毫米厚加气夯砼块隔成米。 商业保险店铺采用框架结构,共栋,均为米 米。 内外屋面板屋面板采用厚度为毫米海蓝色镀锌 彩板内板采用厚度为毫米灰白色色镀锌彩板 , 另外,外墙采用灰白色墙涂料保温棉采用毫米带铝 箔容重。 公用工程设计方案 给水工程 水源由项目建设单位自打水井,建自动压力泵站,为各户 提供水源,供水有保证。 用水标准按如下指标测算 生产用水主要用洗车,冲刷。 生活用水户日 消防用水量室内室外 据此测算日用水量为。 排水工程 本项目采用的排水方式为雨污分流制。雨水经区域内雨水 系统汇集后排入雨水总干管。生活污水经化粪池处理后,排入 污水管网。 污水排放量按生活用水量的计算。据此计算日最高污水 排量为吨......”

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