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doc 建设甘泉堡铁路货场扩建项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:12 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:29

《建设甘泉堡铁路货场扩建项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....装卸元吨, 站台使用费和其它费用约元吨过磅费元吨估算,近期 年运量万吨可实现年收入万元,远期运量万吨可 实现年收入万元。 小黄山专用铁道收费标准为元吨公里,甘泉堡至乌北 站公里,近期新增万吨运量可增加小黄山专用铁道年收 入万元,远期万吨运量可增加年收入万元。本项目主要成本包括人员工资及附加设备折旧土地费用 分摊管理费用日常水电费财务费用营业税及其它费用构 成,近期年运量万吨时毛利润约万元,远期年运量 万吨时毛利润约万元,财务内部收效率以上,投资回 收期年,在计算期内可以收回全部投资,投资回收能力强,本 项目在财务上可行。 六风险预测及防范措施 项目投资风险 该项目投资额度较大,资金投入后能否按投资回收期收回投 资存在诸多不确定因素。建设甘泉堡铁路物流园......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 详细投资项目及投资估算见附件。 三二期工程建设项目及投资估算 拟建专用线条,线路总长度米,线路有效长为 米,拟铺设道岔付。 拟在化工品发送区建风雨棚米米平方米 座。 拟对线路侧化工品发送区及生活区进行地面硬化, 总面积平方米。 拟建机械修理库座装卸工宿舍座食堂座。项目工程建设费用万元,勘察设计监理等费用 约万元,二期工程总投资额度约万元,详细投 资项目及投资估算见附件二。 四项目资金来源 征地费用万元由项目发起人自筹。 期工程建设项目费用由项目发起人自筹资金 万元。 二期工程建设项目费用由项目发起人利用甘泉堡铁路物 流园运营以后的利润及抵押贷款,自筹资金万元。 五建设工期 结合小黄山专用铁道的运营情况及周边企业的货源情况,本 项目应尽早完成前期工作,力争期建设在年建成投入使 用......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....米宽考虑 围墙米 堆场地面硬化平方米 道路平方米按总长公里,道路宽米考虑 站房平方米砖混结构元,含水暖电 办公综合楼平方米 人办公约,间对外接待 ,间住宿,卫生 地磅房及门卫平方米 地磅项包括地磅基础 给排水及消防工程项 包括机井座,消防水池和消防 泵房 供配电及厂区工程项包括货场照明及配电室 不可预见费用项按考虑 期工程费用合计项 二其它费用 勘察设计费项设计费按......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....另焦炭装运的哈方 车辆要到哈方后不解体,或解体后能否顺利重新编列返回,都存 在很多不确定性。 安全风险 小黄山专用铁道因建设时间长设施基础差,存在诸多安全 隐患,这些长期存在的问题难以在短期内解决,小黄山专用铁道 线路质量需经过长期投入和维修才能得到整体的提高,旦发生 安全事故对甘泉堡站的运营存在影响。 其他风险 随着运量的增长,有经营实力的企业,如神新集团拟修建乌 准铁路,从乌北站或小黄山专用铁道接轨,将铁路修建至煤炭主 产区和接入规划建设的煤化工基地,将会影响甘泉堡站铁路货场 的经营。 七结论及需解决的问题 结论 本项目按乌鲁木齐铁路局长远规划近远期运量处增加趋势,随着各企业对煤炭煤化工及其它化工企业的发展, 运量处稳定增长的趋势,市场前景良好。 本项目建成后,财务收益率可达到,投资回收期 为年,经营效益随运量增长还会增加......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....距乌鲁木齐市区 约公里。建设甘泉堡铁路货场扩建项目,借助米东新区的地 理优势,对乌石化中泰化工鸿基化工等大型化工公司及成长 中的中小企业开展门到门的原材料产品配送,降低了企业的物 流成本,增加了铁路运输的收入。 运输功能 甘泉堡站铁路货场扩建项目规划建设货物发运所需的基础设施,包括建设线路站台货场和附属设施,开展装卸运输 服务等,此块拟铁路多元经营企业投资并经营。 综合物流服务功能 甘泉堡站铁路货场作为米东新区对外运输的集散地,具备集 运输物流服务仓储物流服务商贸物流服务等综合物流服务功 能于体,可以开展石油焦煤炭运输化工产品仓储发送业 务为主营和龙头,并带动其它相关产业的发展以拉动米东新区 经济发展为目标,服务于自治区对外经济的发展,服务于米泉 阜康地区主要企业的运输需要,支持小黄山物流企业的发展壮 大......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....规划在年以前建设完成。 五收益预测 按铁路装卸费率散装货物元吨,装卸元吨, 站台使用费和其它费用约元吨过磅费元吨估算,近期 年运量万吨可实现年收入万元,远期运量万吨可 实现年收入万元。 小黄山专用铁道收费标准为元吨公里,甘泉堡至乌北 站公里,近期新增万吨运量可增加小黄山专用铁道年收 入万元,远期万吨运量可增加年收入万元。本项目主要成本包括人员工资及附加设备折旧土地费用 分摊管理费用日常水电费财务费用营业税及其它费用构 成,近期年运量万吨时毛利润约万元,远期年运量 万吨时毛利润约万元,财务内部收效率以上,投资回 收期年,在计算期内可以收回全部投资,投资回收能力强,本 项目在财务上可行。 六风险预测及防范措施 项目投资风险 该项目投资额度较大,资金投入后能否按投资回收期收回投 资存在诸多不确定因素。建设甘泉堡铁路物流园......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 从项目建设的必要性考虑,本项目建成后可带动地区 经济增长和小黄山专用铁道的营业收入,对环境污染不大,在 可控制的范围内,社会效益显著。 从上几点分析可得出结论,本项目是可行,但还有以下几 个问题需要解决。 二需解决的几个问题 由于小黄山支线到达货物少于发运货物以上的 对比关系,建议路局在小黄山专用铁道组织开行的直达列车, 保证充足的运用空车。 建议将甘泉堡站列为路局在小黄山专用铁道的战略装 车点,并对乌鲁木齐枢纽的战略装车点进行梳理,按品类集中 办理货物的到发,保证铁路货场的经营。 神新集团规划在五彩湾修建煤炭发送基地,到达为乌鲁 木齐地区,近期至年运量达到万吨以上,为确保运用 车辆,请路局在该区段配备专用敞车,开行循环车组......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....其中 土地征地费用万元,工程建设拟分两期进行建设,期 估算投资万元,二期估算投资万元,具体规划 方案如下 土地征地费用 经米东新区高新技术工业园管理委员会米高委字 号文件批准,甘泉堡站铁路货场扩建项目总占地面积亩, 土地购置费元平方米,占地亩的土地补偿费共 万元,草原补偿费围栏建设费测绘费等其它费用万元, 不可预测费用万元,总计万元。 二期工程建设项目及投资估算拟在小黄山专用铁道米新建甘泉堡站,拟建 米站路条,站舍座,米米站台座,拟铺设号道 岔组。 拟建焦炭发送专用线线,线路长度米,专用线有 效长米。 拟将专用线两侧各硬化地面米米,总面积 平方米。 拟建铁路货场内围墙米。 拟建米宽的场区道路米。 拟建综合办公楼平方米座,地磅及门卫房座。 拟建给排水消防设施及供配电工程。 项目工程建设费用万元......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....加之铁路物流园投资大融资环节多,程序复杂,存在很大 的融资风险。 经营风险 如在甘泉堡站开行直达列车,可能会存在货源不足的问题, 煤炭石油焦是高能耗产品,属国家限制发展的行业,国家明确 规定产量在万吨以下的企业将关停并转,大的煤炭石油焦 企业小黄山专用铁路的运输能力不足,小企业将进步萎缩,造 成货源的变化。 煤炭价值低运输费用高,其铁路运输距离有定范围限制, 大型煤炭的用户企业在新疆范围内只有少数几家,如八钢铁 火电厂冬季供暖企业等,现在大力发展清洁能源,神华集团正在试验的煤化工等项目,都将影响到甘泉堡站铁路货场的经营运 作。 运输风险 甘泉堡站位于小黄山专用铁道,是尽头式车站,没有直接的 到达车辆,需由乌北站组织排空车,因小黄山专用铁道线路质量 差运行速度低线路延伸长,运量达到规模后如组织不当很容 易引起小黄山专用铁道阻塞......”

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