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doc (申报资料)广西桂林千叟乐园养老院项目可行性申报材料(正文完整) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(申报资料)广西桂林千叟乐园养老院项目可行性申报材料(正文完整)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....坚决杜绝挪作它用,按合同按进度及时拨付,聘请会计师事务所进行审计工作,提交审计报告送董事会审查,确保建设资金有效使用。严格验收,确保工程效益工程完成后,公司建设领导小组各成员单位平时检查情况,首先由施工单位自验,并完成竣工报告竣工图纸和财务决算报告等竣工资料,写出书面验收申请报告并上报项目实施领导小组,领导小组组织有关部门进行初验,初验合格后将初验报告呈报公司董事会终验,终验合格后方可交付使用。财务分析项目收益本项目总均估算总收入为万元。入园人数经常性留园人数按额定人九成计算,为人,其中高端消费者占,中等消费者占,般消费者占。消费水平本项目设立三个层次消费水平,是为应对不同消费阶层需求差别,按相应水平收取入园费用。住宿费收入,年均万元高端消费单人套房套,开房率,即套日,每套收费元日,年收费万元中等消费单人房套,开房率,即套日,每套收费元日,年收费万元般消费双人房套......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....按功能分区满足工作生活要求,尽量缩短水电管线,降低成本满足消防要求,严格执行有关设计规范,节约能源合理进行绿化建设,以达到减少污染美化坏境目适当预留建设用地,确保福利服务中心可持续发展。总总论项目名称广西桂林千叟乐园养老院建设单位广西京湾投资管理有限公司项目负责人徐光进拟建地点桂林市象山区村,占地亩。建设年限年编制依据及主要资料区市县人民政府广西壮族自治区民政厅关于给予养老服务机构经济补贴决定桂林市城市功能区规划桂林市象山区建设规划。广西敬老院现状主要表现在是本地市中国著名长寿之乡,因此五保对象人数众多,现有城乡敬老院大部分始建于六七十年代,由于年久失修,房屋陈旧不堪,屋面渗漏严重,大部分已成为危房辅助用房面积小,大部分存在不同程度安全备万元休闲娱乐设施万元交通设备万元观光大巴部,观光渡船艘,急救车部,采购车部......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....其间距满足建筑设计防火规范要求。二款规定建筑物耐火等级,经复核,各建筑物层数长度面积防火间距安全疏散通道设置,疏散人流路线组织和流量均满足规范要求。消防给水为了提高消防给水可靠性,在项目区内建有地下蓄水池,另外还有由县城供水管网接入管径为,水压为自来水,以供消防用。序号名称用水标准升秒使用时间用水量室外消火栓室内消火栓合计室外消火栓系统沿室外主干道单侧设置,地下式。间距米,保护半径米。公寓楼门诊部康复中心设置室内消火栓,间距不大于米。消防水源消防水源取自县城供水管网。灭火器配置按规范要求配置。电气公寓楼门诊部康复中心设置火灾事故照明。每栋建筑物总进线开关均选为漏电保护型,预防电气火灾。环境保护编制依据及标准环保法律法规规程规范。主要排放物福利服务产生医疗废水生活污水清洗污水,生活隐患加之由于当初设计标准低,面积小,床位少,入院率低。二是建筑功能落后......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....年均缴纳万元所得税,压力夏季大气压力日平均温度天数天采暖热媒选择中央空调。系统形式各建筑物冷气采暖形式为管道暗装系统。主要设备选择远大中央空调系统。供电负荷等级及电源负荷等级项目区负荷等级为三级。电源项目区位于县城区内,可在县城供电线路接回架空线路作为供电电源。设计依据各专业提供有关条件及用电设备览表国家现行规程规范及自治区现行有关政策。设计范围项目区消防动力照明设计电力外网及户外照明设计。用电负荷本工程用电负荷估算为,变电所选用台变压器可满足目前及发展需要。供电系统项目区内设变电所座,内设变压器室间,低压配电室间。电源由县城线路引入,为满足本次建设要求,并为今后发展留余地,主变选择台型变压器。变电所低压侧采用集中功率因数自动补偿装置。项目区配电电压场为。配电动力配电消防泵房配电采用电力电缆由低压配电屏直埋引入泵房动力控制箱,由动力控制箱至消防泵房......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....中等消费老人每人交纳元,般消费老人交纳元,按入住老人招募数量和预期结构,每批可回收设施投资万元按每五年轮换批老人,年内可回收万元。从利润回收万元,相当于剩余投资额万元万元万元从折旧回收万元,相当于投资额合计年轻呢回收额相当于剩余投资额。盈亏平衡点分析当项目税后总收入与总成本相同时,其入园老人数量是盈亏平衡点。计算结果是当税后收入为万元时,其总收入水平是万元,相当于预算收入,按入园老人消费水平比例构成比例,当有位高端消费老人位中等消费老人位般消费老人入园时,本项目没有亏损,即我们应努力把招募人数做到人,那时,仅靠固定成本中折旧费收入,也能在年后重置本乐园。研究结论广西桂林千叟乐园项目总投资万元,其中企业自筹投资万元,政府补助万元,利用入园老人缴纳次购置费批共可回收万元。年营业收入万元,年成本万元,年税金万元,年利润万元,投资利润率......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....桂林市将采取切实有效保障措施。加强领导,确保工程顺利实施我公司组建专门经营管理班子,配合投资方代表做好项目实施管理等工作。加强项目管理,确保工程质量项目建设严格按照基本建设程序要求,实行项目法人责任制招投标制工程监理制和合同制四制管理,积极推行工程建设公示制。投资方指定财务总监和监事长监督公司严格按照董事会批准建设内容和要求组织实施,严禁擅自扩大建设规模,变更建设内容,提高建设标准,严格项目计划管理。工程建设期间,各相关部门单位定期或不定期深入施工现场督查项目实施情况,协调解决工程建设中存在问题同时,督促项目建设单位进步加强内部管理,全力作好资料收集整理工程施工质量内部自查等日常性具体工作,力促项目实施步入规范化管理轨道。严格项目资金使用管理......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....采用型导线穿钢管沿墙暗敷。照明照明电压为,采用高效荧光灯,照明电源由变电所低压侧引入建筑物后,线路采用型导线穿钢管沿墙暗敷。供电外线及户外照明配电线路均采用电缆埋地敷设,本区道路照明采用柱灯或路灯。防雷与接地变电所周围设置电气接地装置,接地电阻不大于欧,变电所工作接地,防雷接地及保护接地共用该接地装置,其余建筑物在电源进线处设电气重复接地装置,接地电阻不大于欧。主要电气设备览表序号名称型号及规格单位数量变压器台低压开关柜低压开关柜自动补偿电容动力控制箱照明控制箱消防设计依据建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范其他法律法规规程规范建构筑物耐火等级公寓楼门诊部康复中心锅炉房变配电室为二级,其余耐火等级为三级。消防车道主要建筑物四周布置与出入口相连道路,主干道宽米,次要道路宽度大于米,其净空米内无管架栈桥等障碍物,满足消防要求......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....其投资回收期长达年。即使加上每年提取折旧,投资回收期也有年。正因为如此,政府才给予此类项目以较大补贴相当于每人补贴元,并免除所得税。如果项目经营得好,入园老人超过项目盈亏平衡位老人,就能实现项目经济目标。,这是个极具口号性数字,让我们努力突破并大大超过它,实现投资者回报吧,气象桂林地处低纬,属中亚热带季风气候。境内气候温和,雨量充沛,无霜期长,光照充足,热量丰富,夏长冬短,四季分明且雨热基本同季,气候条件十分优越。年平均气温月平均气温月平均气温年平均降雨量平均日照时间小时无霜期天年相对湿度总平面布置总平面布置原则结合选址现状......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....即人日,每人收费元日,年收费万元。本乐园采取人性化入住,老年夫妇应尽量住双人房。男女单身老人自愿结合,经家属同意可以安排非婚同居,以便互相照顾,互相籍慰,增加生活乐趣和生活质量,延长老人寿命。以上均不另收取照明空调水卫生清洁费。护理费收入,年均万元特级护理老人占,每日收费元桂价号,下同,年收入万元级护理老人占,每日收费元,年收入万元二级护理老人占,每日收费元,年收入万元三级护理老人占,每日收费元,年收入万元。饮食服务收入,按伙食费计算,年均万元。项目成本本项目估算年均总成本万元。固定成本本项目固定成本万元,其中折旧费按年分摊总投资万元计算,年均万元,广告宣传费万元,人职工年均工资保险住房基金基金支出万元,电力支出万元,生活用水万元,车船燃料万元,大修理费万元,变动成本本项目变动成本主要是卧具清洗更换成本,按每人年均元计算,需要万元。项目税金本项目年均应缴税金万元。营业税金......”

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