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doc 连云港市房地产项目可研计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:60 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 10:03

《连云港市房地产项目可研计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 十五期间,我市将健全和完善房地产开发建设和管理服务 体系,建立以商品房为主体,经济适用房拆迁安置房和廉租房为重 要组成的住房供应体系和保障体系,切实改善中低收入居民住房条 件。积极发展健康住宅和绿色环保住宅,加快节能省地型住宅建设 积极推进房地产开发和物业管理的分业经营,提高物业管理水平。进 步规范市场秩序,加强市场监管。至年,房地产业增加值在 年的基础上翻番以上。 至年,中心城市人口将达到万人,十五期间新增 住房面积万平方米左右。年新增住房约万套。 从今年起至年,市区每年拆迁面积约万平方米,拆迁 户数约万户。 十五期间,我市旧城改造项目住宅建设的土地供应量约 占总住宅建设土地供应量的,主要围绕解放路海连路盐河路 人民路新海路等城市主要道路两侧进行,力争用年时间基本完成 棚户区拆迁改造。 年月底,我市市区住房均价为元平方米......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....城市框架将逐步拉开,城市功能日臻完善, 正处在城市化加速攀升期,城市支撑能力的增强为汇聚各类发展要素 提供了良好的载体,城镇空间的扩大为农村人口转移创造了更好的条 件。根据不同视角分析,我市正处在实现经济起飞的关键节点上,将 进入个持续高速增长阶段。 十五期间,我市进步加快城市化进程,重点发展市区与 县城,加快小城建设,紧紧围绕富民强市和全面建设小康社会的总体 目标,全面扩大开放,强力推进改革,继续坚持以工兴港以港兴 市以市带农的发展方针,以港口为依托,加快推进工业化城市 化进程,深入推进沿海经济带和沿东陇海线产业带建设,以东部城区建设为重点,加快建设国际性的海滨城市现代化的港口工业城市和 山海相拥的知名旅游城市。加快推进市场化工业化信息化城市 化经济国际化和农业产业化进程。 到年......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....本案客户群大致有以下几类 政务区的员工和公务员 该部分客源为本案重点争夺的客源,有定的经济收入,年龄在 岁之间 因工作地理位置的原因,对本案的地域性有定的认可度 附近高校的教师由于本案所处区位为高校密集区,所以这部分客源为了方便工 作,会较多考虑本案。 而且这部分客源具备定的购房能力,比较注重地段的便利性 市中心客源 该部分客源购房欲望强烈,同时因自身物业的不断升值,具备购 房的能力,多为二次置业。 该部分客源对价格因素考虑较多。同时,该部分客源最容易受到 耳语效应的影响。 私营业主 在连云港地区经商,很有可能是购置本案商铺的已购客户,对购 置住房的地理位置无所谓,主要追求工作方便。具有定的经济实力, 大多选择按揭付款,但是在连云港居住不是主要目的,因此购房时较 多考虑总价和升值潜力等因素......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....进而又带动全市的房地产价格上涨 旧城区拆迁改造力度的加大。据有关资料显示年全市总 拆迁户约户,而按照新的江苏省拆迁政策,大量拆迁户给予货 币安置,这样极大的刺激了房地产需求市场 房地产开发水平和营销水平的提高。今年开盘的些小区, 如江南映像等,在景观规划配套设施和户型设计等方面下了很 大功夫,较以前有了很大提高再加上开发商大力度的推广使今年的 房产形势片大好 未来房地产市场竞争状况分析与预测 根据目前连云港房地产市场现状,可以看出 连云港市产市场在未来年内,价格依然会走高,但涨幅 会趋缓开发量还会增加,但市场前景依然看好 中低价位住宅在未来三年内供不应求 从区域上来看,未来两年内东部开发面积将会增加,特别是 大学城建设,搬迁而进行的房地产开发,为新区增加大 量的商品房,由于新区基础设施完善,环境优雅......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....东西城区连接更加 畅通。市政公用设施不断完善,推进垃圾焚烧热电联产项目,完成西 气东输接入工程,发展管道燃气用户户。民防应急指挥中心主 体封顶,建防工程万平方米。深入开展四城同创,大力 营造优美舒适的城市环境,被命名为省级园林城市。实施港城大道等 项绿化重点工程,新增城市绿地公顷。加强环境综合整治, 完成美化亮化面积万平方米,重点地段市容市貌得到改观。全市 城市化率达。 年经济和社会发展目标,地区生产总值增长力争, 单位生产总值能耗完成省下达任务,财政总收入突破亿元,其中 般预算收入增长力争,全社会固定资产投资增长 力争以上,社会消费品零售总额增长,外贸出口增长 力争,实际到账注册外资增长力争以上,居民消费价 格涨幅以内,城市居民人均可支配收入增长,农民人均纯收入 增长,城镇登记失业率以内,人口自然增长率‟以内,城 市化水平提高个百分点......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....突破亿元,年均增长以上,人均地区生产总值达到 元以上,比年翻番以上,三次产业结构调整为 到年,财政总收入达到亿元,其中地方财政般 预算收入达到亿元,年均增长左右 全社会固定资产投资五年累计达到亿元以上。 城市化水平达到 中心城市人口突破万人,建成区面积达到平方公里 以上 城镇登记失业率控制在以内 城镇劳动保障三大保险覆盖面新型农村合作医疗覆盖面 高中段教育毛入学率全面达到小康标准居民卫生服务体系健全率力 争达到小康水平。 城镇居民人均可支配收入超过元,年均增长以上 农民人均纯收入超过元,年均增长以上 恩格尔系数下降到以下。 人口规模达到万人,人口自然增长率控制在‟以内 单位地区生产总值能源消耗比十五期末降低左右 耕地保有量万公顷森林覆盖率达到 环境质量综合指数保持在以上。 港口货物吞吐量达到万吨以上......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....中低收入阶层的客户群体较多, 未来西部区域总体供应量低于需求量。从各区域来看 东区在未来两到三年内将有万平方米的开发量,由于项目配 套齐全,档次高。部分房价有可能突破元平方米,主要客户群 为政府机关工作人员,效益好的企业职工以及个体经营业主。 南区基本上没有住宅用地储备,预计明后年开发量仍不会太大。 北区是老城区,各项市政配套随着旧城改造的步伐均加快已逐步 完善,近年供应量仍不是很大。 中心区今明两年将有位于步行中街南侧第街区项目可供销售, 面积不是很大。女人街北侧有项目可供销售,价格较高。 随着城市经济与建设的发展,对老城区进行改造建设步伐的加 快,与连云港市行政中心近在咫尺,且地处新城区商业 步行街南部,将会形成以商业和居住开发价值很高的地块,其销售前 景令人乐观......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....对市区户住房困难家庭提供配租保障。 年新海城区推进东进北连,加快凤凰东河孔望山等 片区开发。城市建成区面积突破平方公里。推进旧城改造,完成拆旧建新万平方米。优化城市路网结构,加快建设新建东路凌 州东路等条城市主次干道。围绕创建国家园林城市,加快推进城 市绿化,新增城市绿地面积万平方米。 在十五期间,宏观上看,全球和区域经济体化日趋明显, 国际间区域间生产要素流动和产业转移加快我国进入了个新的 发展阶段,社会主义市场经济体制日益完善,经济结构战略性调整和 城市化进程加快江苏省两个率先快速推进,统筹区域发展力度 进步加大,特别是沿东陇海线产业带和沿海经济带建设,将我市摆 在了全省生产力布局的重要位置,为我市加快发展提供了重大历史性 机遇。 我市正由工业化初期向快速扩量增效的工业化中期迈进......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 均价为 南区是连云港市经济房重点发展方向,近两年开发量较多,往年 已售的有玉带新村鸿港花园民生花苑园林花园东方纽约城 麻纺小区青岛花园等。兴业三期津华苑顺安馨城澳城等项目 正在建设中,其中津华苑预售价达到元平方米。 西区近两年供应量较东区南区小,但由于城市东迁造成本区在 前两年不是很受欢迎,但由于东部价格飞涨,与西部价格形成极大反 差,故而销售形势很好。香江花园安置房中茵名都等目前在开 发的小区销售很好。 北区由于是老城区,总开发量不是很大,可开发地块稀少。已形 成供给量不足。 中心区可以出让的地块越来越少,今年该区总供应量不是很大, 有纳比克小区飞翔公寓兆隆新村等,基本销售完毕。今年房地产市场之所以出现上述情况,我们认为主要是以下几方 面原因 政府导向和东部市场的带动。政府在九八年就确定了东区为 城市行政教育中心......”

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