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doc 北方国际家具物流园区开发项目可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:41 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-08 02:36

《北方国际家具物流园区开发项目可行性分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....住宅及宿舍区主要为物流园区内部配套使用设置于生产区沿国道侧底层设置商业。服务半径适中区域相对便于管理。交通分析图建设内容及工程方案家具卖场区家具卖场区是物流园区外过归档资料。未经允许请勿外传,项目区内还配置了星级酒店餐饮娱乐等配套服务设施提供金融服务配套平台专为中小企业提供金融担保中短期融资服务形成较完善软硬件配套服务环境成为促进区内企业发展助推器。项目建成后将延伸物流服务功能建成西北五省区物流集散枢纽中心并引导形成建材汽配等物流中心园区。建设周期本项目将次性投入建设将先行完成生产厂区仓储区物流区建设以满足入驻企业迫切要求其次再进行家具卖场和商务配套区建设预计三年后建成家具卖场等可投入使用。投资规模项目注册资本金为人民币万元项目总投资人民币亿元其中工程费用投资亿元其他费用万元。资金筹措项目建设资金采用自筹销售回款其余部分由银行贷款。项目按照建设周期安排次序采用滚动开发模式进行资金投入按项目进度分期滚动投入......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....其他城市也有但没有形成以批发为主主要是零售。而广东佛山已形成规模化生产销售年之久主要市场外销内销。河北香河主要是内销高档家具红木外销。其他城市较具规模企业当数红星美凯龙家具为零售老大但其业务以零售为主。家具市场面临洗牌格局国内家具市场竞争更加激烈。家具行业优胜劣汰趋势明显。许多小型家具卖场小型家具企业和落后家具产品已遭淘汰或出局。而大卖场大型现代家具企业新颖时尚家具产品高端时尚中式家具产品将逐步引领家具市场发展。中国城市化进程将引导家具业发展按我国人口计算目前我国城镇化比例为农村城镇。根据中央政府提出政策导向未来年内中国城镇化建设将从现状转变为城镇农村。按亿人口计城镇人口将达亿接近翻两番......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....生产厂房区采用轻钢结构。基础型式基础型式在地勘完成后确定。公用工程给排水工程工程概况本工程总用地面积万总建筑面积万其中住宅及宿舍楼建筑面积万生产厂房建筑面积万仓储物流建筑面积万家具卖场建筑面积万。依据建筑给水排水设计规范高层民用建筑设计防火规范年版自动喷水灭火系统设计规范年版建筑灭火器配置设计规范住宅建筑规范建筑设计防火规范国家颁布有关设计规范和标准及市政有关部门要求业主提供有关资料建筑提供平剖面图总平面图其他相关专业提供设计要求和资料工程范围及分述给水系统水源市政自来水生活用水量序号名称设计单位数用水定额使用小时数小时变化系数日用水量时用水量家具卖场万天住宅人人天厂房及仓库万天绿化及场地冲洗万•次不可预见水量合计最高日用水量吨日最高日最大时用水量吨时。生活给水分区层由市政直供其余由地下生活水箱及变频泵供给。住宅区地下设置吨玻璃钢生活水箱及组变频泵系统......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....中国城市化进程将引导家具业发展按我国人口计算目前我国城镇化比例为农村城镇。根据中央政府提出政策导向未来年内中国城镇化建设将从现状转变为城镇农村。按亿人口计城镇人口将达亿接近翻两番。随着中国城镇化速度加快人们进入城镇首先要解决居住问题安居方能乐业城市化进程推进居住需求必将连锁带动家具产业由此可以看出家具制造销售产业必将是个朝阳产业。那么就现在中国家具产业两大布局肯定无法覆盖全国也无法垄断此行业。就经营历史最长佛山来说十几年经营史在近五年受到了河北香河及红星美凯龙极大挑战再加上世界金融危机影响促使其在外销受到重创同时考虑转战国内市场。因为未来最大消费市场在中国。由于家具具有特性使其受区域和地域影响近水楼台必将先得月中国家具市场必将演变成以区域划分并最终形成区域垄断。由此可见五年内中国家具行业家垄断局面必将成为历史......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....依据建筑给水排水设计规范高层民用建筑设计防火规范年版自动喷水灭火系统设计规范年版建筑灭火器配置设计规范住宅建筑规范建筑设计防火规范国家颁布有关设计规范和标准及市政有关部门要求业主提供有关资料建筑提供平剖面图总平面图其他相关专业提供设计要求和资料工程范围及分述给水系统水源市政自来水生活用水量序号名称设计单位数用水定额使用小时数小时变化系数日用水量时用水量家具卖场万天住宅人人天厂房及仓库万天绿化及场地冲洗万•次不可预见水量合计最高日用水量吨日最高日最大时用水量吨时。生活给水分区层由市政直供其余由地下生活水箱及变频泵供给。住宅区地下设置吨玻璃钢生活水箱及组变频泵系统。④水表设置厂房及仓储物流区家具卖场及住宅宿舍区分开计量。住宅区户表设于户外。过归档资料。未经允许请勿外传,项目区内还配置了星级酒店餐饮娱乐等配套服务设施提供金融服务配套平台专为中小企业提供金融担保中短期融资服务形成较完善软硬件配套服务环境成为促进区内企业发展助推器......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....那么就现在中国家具产业两大布局肯定无法覆盖全国也无法垄断此行业。就经营历史最长佛山来说十几年经营史在近五年受到了河北香河及红星美凯龙极大挑战再加上世界金融危机影响促使其在外销受到重创同时考虑转战国内市场。因为未来最大消费市场在中国。由于家具具有特性使其受区域和地域影响近水楼台必将先得月中国家具市场必将演变成以区域划分并最终形成区域垄断。由此可见五年内中国家具行业家垄断局面必将成为历史。乃至辐射公里范围内区域中心家具产业现状家具卖设置于该区域南侧基地中轴线上。米宽主干道便于大型集装箱车通行。基地北侧道路设置两个物流出口进出物流运输极为顺畅。每四栋仓库围绕物流主线形成个集中装卸场可实现集约化土地利用。沿物流区南侧入口设置大面积集装箱货车临时堆停放场。家具生产区位于基地中轴线南面主入口设置于米宽基地中轴线上出口位于国道上。设计中遵循土地合理利用最大化原则每四栋占地平方米厂房周遍环绕圈消防车道同时作为装卸货场地......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....现行有关设计规范和地方标准建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑抗震设计规范年版建筑地基基础设计规范门式刚架轻型房屋钢结构技术规程结构设计使用年限年。自然条件本工程根据其使用功能重要性划分为丙类建筑又根据抗震设计规范规定本工程抗震设防烈度为度设计基本地震加速度值为设计地震分组为第组。基本风压年地面粗糙度为类。基本雪压年。楼屋面活荷载标准值仓库商场住宅宿舍卫生间楼梯机房上人屋面不上人屋面。轻钢屋面。注未说明部分按建筑结构荷载规范年版选用。主要建筑材料混凝土钢筋级钢级钢级钢钢材钢钢焊条型填充墙厚混凝土多孔砖。上部结构设计本工程家具卖场区仓储物流区住宅宿舍区建筑物上部结构采用混凝土框架结构。对于混凝土超长部分需设伸缩缝......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....建设周期本项目将次性投入建设将先行完成生产厂区仓储区物流区建设以满足入驻企业迫切要求其次再进行家具卖场和商务配套区建设预计三年后建成家具卖场等可投入使用。投资规模项目注册资本金为人民币万元项目总投资人民币亿元其中工程费用投资亿元其他费用万元。资金筹措项目建设资金采用自筹销售回款其余部分由银行贷款。项目按照建设周期安排次序采用滚动开发模式进行资金投入按项目进度分期滚动投入。第二章项目建设必要性项目背景情况随着社会及经济发展人民生活水平不断提高人们对家具需求以及对高档家具品牌家具需求更加迫切。尤其是近几年来党富民政策和西部大开发战略实施地处我国大西北宁夏内蒙等省区城乡居民喜迁新居淘汰老旧家具给家具市场带来了良好发展机遇。就目前而言家具市场年销售额约亿元但仍有很大发展空间和市场潜力......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....尤其是近几年来党富民政策和西部大开发战略实施地处我国大西北宁夏内蒙等省区城乡居民喜迁新居淘汰老旧家具给家具市场带来了良好发展机遇。就目前而言家具市场年销售额约亿元但仍有很大发展空间和市场潜力。市场调查及市场前景分析国内家具市场现状从我国来看各省市家具市场供销仍然显现旺盛景象并表现以下发展特征国内家具行业企业结构分析中国家具市场现主要分布在广东镇和河北香河。其他城市也有但没有形成以批发为主主要是零售。而广东佛山已形成规模化生产销售年之久主要市场外销内销。河北香河主要是内销高档家具红木外销。其他城市较具规模企业当数红星美凯龙家具为零售老大但其业务以零售为主。家具市场面临洗牌格局国内家具市场竞争更加激烈。家具行业优胜劣汰趋势明显。许多小型家具卖场小型家具企业和落后家具产品已遭淘汰或出局......”

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