1、能实用档次较高的老年公寓项目。 该项目尽量采用效率高耗能低的先进设施，在经 济合理的情况下积极使用新产品新技术，提高整体系统的 智能化和环保性。 对该项目的建设条件是否具备，在技术上经济上 是否合理可行，本着实事求是的原则进行分析论证。 项目设计方案的选择在确保功能质量的前提下， 贯彻勤俭节约的方针，同时注重结合当地的实际情况，力求 做到少投入多产出工期短见效快。 项目总体设计上采用次性规划，分布实施，除满 足本次建设生产需要，充分考虑远景扩建的可能。 项目严格按照国家环境保护及劳动保护的有关法律 规定，采用先进的设备和顺畅的工艺，提高自动化控制程度， 减少手工岗位，注重环境保护和劳动安全卫生。项目建筑及配套设备功能本着满足老年人居住要求 及心理需要。 项目总体布局本着合理分区生活方便的原则进行 设计。 编制依据 中华人民共和国建筑法 民用建筑设计通则 建筑物抗震设计规范 建筑给排水设计规范 采暖通风与空气调节设计规范 城市房地产管理法 建筑设。
2、全区中游位次向与呼包二市交替领先的跨越。 乘着市二次创业的东风，旗正在进步壮大工业经 济实力，加大基础设施建设力度，创造良好的投资环境，大 力发展第三产业，把该旗建设成为我国重要的电力能源基地 和农业示范基地。与之相适应，旗在经济发展的过程中， 常住人口流动人口也在不断地增加，每年都有大批的中外 游客来旗参观游览，投资者不断涌入，对旗的投资环境 住宿餐饮娱乐条件也提出了更高的要求。为了迎合客户 和居民的消费需求心里，市旗建设老年公寓项目，能 满足不同客户的消费需求。 二项目建设的必要性 据国家统计局统计，中国人口的老龄化年轮又加重了 圈。年月日，国家统计局在对全国人口抽样调 查后发布的数据称，年末我国总人口为万人。 其中岁以上含岁的老龄人口首次超过亿，达到 万人，占总人口的。清华大学公共管理学院教 授清华大学社会政策研究所所长杨燕绥指出，中国老龄化 人口比重达到，西方国家用了多年，中国才仅仅数年 时间。这也意味着中国老龄化程度在加深，相应的各种社会 。
3、时注重结合当地的实际情况，力求 做到少投入多产出工期短见效快。 项目总体设计上采用次性规划，分布实施，除满 足本次建设生产需要，充分考虑远景扩建的可能。 项目严格按照国家环境保护及劳动保护的有关法律 规定，采用先进的设备和顺畅的工艺，提高自动化控制程度， 减少手工岗位，注重环境保护和劳动安全卫生。项目建筑及配套设备功能本着满足老年人居住要求 及心理需要。 项目总体布局本着合理分区生活方便的原则进行 设计。 编制依据 中华人民共和国建筑法 民用建筑设计通则 建筑物抗震设计规范 建筑给排水设计规范 采暖通风与空气调节设计规范 城市房地产管理法 建筑设计防火规范 建筑物电路设计规范 旗树林召镇城市总体规划 东胜区老年公寓提供的基础资料包括厂址投 资规模远景规划等 二九年有关设备制造商及生产厂家提供的工艺 技术参数和设备报价 二九年有关建筑工程预算定额 国家有关部门对可行性研究报告编制的规范和要求 老年人社会福利机构基本规范国务院办公厅转发民政部等。
4、成果，因地制宜，科学合理的提出既符合旗经济 情况又符合当地居民生活水准而开发建设的。 项目充分利用旗树林召镇的经济地理环境和土 地资源，合理开发利用土地，发挥城市综合功能，合理使用 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,资金，提高投资效益。随着居民收入水平的不断提高，居民 的生活状况随之不断改善，逐步向消费需求多元化消费结 构合理化方向发展。在追求物质生活质量的同时，追求充实 的精神生活成为必然。 该项目建筑造型兼顾当地建筑及环境特色，力求整 体协调，统和谐。总体布局充分考虑经济人文及生态环 境，利用建筑物的科学布置及周边环境的合理安排，建设环 境幽雅功能实用档次较高的老年公寓项目。 该项目尽量采用效率高耗能低的先进设施，在经 济合理的情况下积极使用新产品新技术，提高整体系统的 智能化和环保性。 对该项目的建设条件是否具备，在技术上经济上 是否合理可行，本着实事求是的原则进行分析论证。 项目设计方案的选择在确保功能质量的前提下， 贯彻勤俭节约的方针，。
5、计防火规范树立自己的独特 品牌，建立良好的服务体系。预计在未来几年内，公寓经营 情况将越来越好，净利润也将会不断递增。公寓将以人为 本追求卓越作为永恒不变的理念，牢固树立依法经营 照章纳税提供周到服务科学有效管理创造最佳效益 的经营宗旨，在以总经理为核心的精诚团结和全体员工的 共同努力下，以务实的工作作风，自信的工作精神，成功 的奋斗目标扎实奋进的经营战略不断创造辉煌的业绩。 第二章项目建设的背景必要性及重要性 项目提出的背景 市随着改革开放的不断深入，已形成了羊绒化工 煤炭建材等四大集团为支柱的工业经济基础体系。年 全市地区生产总值达到亿元，是年的倍，年均 增长以上人均达到美元，五年累计创造 总量是前年总和的两倍。财政收入达到亿元，是 年的倍，年均增长五年累计实现财政收入亿 元，是前年总和的倍。经济总量进入西部个地 级市前位，综合实力列中国百强市第位，综合经济指 标进入自治区前三位，部分指标居全自治区第二位，实 现了。
6、题也会加重。按照国际标准，个国家或者个地区， 岁以上的人口占到总人口的或者岁以上的老年人口达 到总人口的就是老龄化社会了。中国岁以上人口的 比例年来上升了个百分点。我国将进入国家老龄化 的快速发展期，年当中，我们老年人口平均每年将以总人 口的速度增长。和全国相比，内蒙古自治区岁以上 老年人口已达万人，占总人口的，到年 将占总人口的左右。与西部其它省区相比，内蒙古自治 区人口老龄化来得早，来得快，老龄工作任务十分紧迫而繁 重。同时，针对老年人的各项综合服务机构建设也急需增加 和完善。 第章总论 项目概述 项目名称市老年公寓建设项目 项目地址市旗树林召镇 项目单位市东胜区老年公寓 法定代表人 可研编制单位市基本建设咨询投资有限公司 二项目编制原则依据及范围 编制原则 项目是在严格按照国家有关法律行政法规和地方 有关政策，在旗总体城市规划的框架原则下，充分结合当 地自然条件和实际情况，并参照其他省市在老年公寓开发建 设的有益。
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内蒙古某老年公寓建设项目建议书.doc
