1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....包括营销管理费营销推广费卖场营造费中介销售代理费物业管理及客户服务等相关费用。营销费用计算以销售收入为基数。 序号项目类型取费首期取费二期取费三期及以后新区域新项目 原区域新项目其他项目在成本目标中明确备注深圳项目由营销中心负责营销费总协调，进入的新区域城市由营销中 心配合......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 策划设计中心作为设计管理主责部门，负责设计费管理的总协调，设计费使用出现分歧的由策划设计中心或其授权部门解决，设计费超限额或目标的需由该项目设计主责部门按照相关流程报批。设计费有多个主责部门的，由策划设计中心牵头，相关部门联合会 签......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....建筑面积是指建筑工程建筑面积计算规范计算的 建筑面积，全国统计算规则。装修面积指装修范围内的地面面积，其中阳台露台和带装修的庭院按半面积计算。 赠送面积是指不计算容积率建筑面积或计算半建筑面积的区域，通过外围建筑门窗的改造能变成房间或提高有效使用面积的阳台或露台。赠送面积需在策委会纪要中明确......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“..... 公共部位装修标准限额项目限额管理作业指引 编制日期审核日期批准日期 修订记录日期修订状态修订内容修订人审核人批准人流程图无 指引概况指引目的本指引旨在强化公司项目前期及设计阶段的成本控制推进设计阶段成本管理作业的标准化专业化 掌握可靠成本信息......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“..... 地上部分不含砌体拉结筋屋面刚性防水钢丝网，含建筑构件内钢筋及砼。计算范围从地下室底板以上，含屋面女儿墙及其他建筑构件。分母为建筑工程建筑面积计算规范计算的建筑面积。 标准层必须符合标准层钢筋及砼限额指标，为了控制不合理的架空转换，地上面积综合含量指标为刚性控制上限......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....设计费取费基数为容积率面积地面核增面积地下室面积。其中核增面积及地下室面积之和不超过容积率面积的，若超过，设计费计算面积按照容积率面积的计算。精装修设计费含在精装修总限额成本内，由精装修主责部门负责管理，精装总设计费不宜超过精装总成本的。 星级酒店地标建筑建议另行报批。绿色咨询费不超过万元项目，建议控制在万元项目以内......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....挖掘成本控制的重点，以符合公司成本管理精细化的要求。指引范围适用于公司所属独资或合资并由我司操盘项目，经策委会审议确定的特殊项 目，其限额指标可作个案处理，不受本指引限制，以成本委员会审核的限额指标为准。定义设计限额是为了保证项目成果的经济性而制定的，是设计阶段相关技术 经济指标进行控制的目标值......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“..... 序号住宅项目分档住宅元平米序号写字楼项目分档写字楼元平米豪宅地标甲级 准豪宅甲级中档住宅乙级及高档研发写字楼 普通住宅研发楼住宅设计费限额适用于住宅项目含局部街铺底层商业独立会所等，写字楼设计 费适用于般公建项目含局部街铺社区商业底层商业等......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....已经进入的区域由城市公司负责其范围内的营销费用总协调。计费基础为销售项目第二阶段成本目标及盈利分析测算中的销售收入，不受实际销售收入增加影响。持有物业及保障性住房不计算营销费用，物业管理及客户服务等相势，避免过多造坡造山植物种类及配备合理控制硬景的面积比例 控制重点景观面积占总景观面积比例......”。