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ppt 美国太阳河度假区全案策划销售定位研究报告(PPT21页)(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

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《美国太阳河度假区全案策划销售定位研究报告(PPT21页)(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....建筑物以低层为主,高度不能高于旅馆前的黑松。保持灌木植物和火山岩的原貌。整个区域的建筑物必须使用木质材料会生活服务运动教育服务亲子教育服务教育培训服务优质的度假设施建设塑造度假生活的丰富度,相应的游憩活动组织提升区域活力,吸引人口入住发展理念水疗和健身中心会议设施艺术博物馆个高尔夫球场运动中心系列流的度假设施依托以上度假设施的建设,形成丰富的度假生活主要开展的活动运动类活动高尔夫运动,网球,游泳,骑马,皮划艇,独木舟,泛舟,飞行捕鱼,骑自行车康体类活动远足,水疗和健身中心会议商务活动团队会议特色类活动观鸟拓展训练游憩活动太阳河马场提供小型马骑马线路游骑马课程草垛车雪橇儿童夏令营暑期古比营岁,探险营岁和为青少年设置的极端探险营公园及游乐场所石炮台公园的特色儿童游乐区,排球,垒球,篮球,掷马蹄铁游戏区和野餐区太阳河度假社区常驻人口约人夏天旅游旺季,每个周末太阳河度假区的人口都会增加到近人,游憩活动组织成为周末短假休闲的核心吸引力......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....以中高收入家庭为主。区域客户的比例变化度假型养老型投资型客户的比例构成度假客户与投资客户占比第居所的客户比例资金使用的力度和阶段节奏控制,以及合理的控制资金使用风险的手段,推动目标实现发展策略区域总体收益开发历程土地和房产的销售收益,平滑区域开发的风险资金允许,应在出售不动产之前就事先建设好公用设施开始投入相当多的资本在区域公用设施的部分,确定度假区良好的环境品质,成为最有力的卖点之太阳河的资金使用的综合计划各种设施及游憩设备的前期投资必须视土地和房产交易的多寡,按比例作适当控制整合专业的开发承包商和旅游设备提供商,共同营造区域,分担区域整体开发的资金风险筹备维护资金或成立常设的区域维护协会,构建弹性的区域维护资金使用计划。太阳河度假村在开始收支平衡之前,将近有八年都因维护资金不足而亏损,这笔赤字金额总计达万美元,完全由开发者单独承担......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....在空间配置上,基于充分提高区域土地价值为前提,有效地分散布局,增强每部分空间的功能丰富度度假游憩设施空间配置度假区在区域的主入口区,配置较多的度假游憩设施,形成区域太平洋山脊铁人三项和运动节等针对核心客户家庭客,开发有针对性地游憩场所运动设施和商业休闲设施发展策略针对家庭游客的设施集合设施功能详解•在小孩子们可以做游戏制作手工进行户外冒险。•为青少年提供,引导探险和少年时代,其中包括舞蹈,飞盘高尔夫,清道夫狩猎,室内攀岩,漂流城堡城堡•整个家庭可以享受骑自行车,徒步旅行,骑马,划独木舟和皮划艇生态观光以及绳索课程家庭度假活动家庭运动休闲活动家庭聚餐和休闲活动•牧场餐厅是个家庭餐厅,那里可以欣赏壮观的景色并品尝具有西部特色的当地菜肴。•旅馆中的猫头鹰酒吧享受轻松浪漫的晚间时光。特色餐厅与酒吧优势型会议设施建设......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....后期区域开发的密度逐步降低在保护区域生态环境的基础上,建造个度假区和居住区完美结合的社区总体布局度假游憩中心布局,度假居住物业围绕度假游憩设施外向延展功能空间落实围绕度假设施外延扩张布局,形成与度假游憩设施最大幅度的价值联动度假居住物业通过两种途径形成显著的价值增值利用度假游憩设施带来的价值增值在资源的优势区域,优先开发度假居住物业,实现环境资源市场兑现。机场.太阳河度假村.草地高尔夫度假区.商务花园.林地高尔夫度假区.商业服务区.居住区.休闲运动区.岩石城堡公园.十字水高尔夫度假区太阳河度假区总体布局图度假设施布局规律主要度假游憩设施中心布局,起到对整个区域的中心带动作用度假游憩设施布局在区域非优资源区域,通过度假设施的打造,将非优资源景观化,提升区域的整体价值利用度假游憩设施布局在周边环境干扰区域,起到对负面环境区域的规避和区隔。居住物业布局规律分散配置度假游憩设施,形成多点驱动,短期游客和长期住客的设施分区布局......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....将区域内所有的度假旅游进行了有效连接,方面形成了有效的人流游览动线另方面,成为度假极具标识感的运动休闲设施,成为区域亮点。室内与室外特色婚礼空间炉边室可容纳个客人大会堂最主要的举办婚礼的场所,宽敞无柱,可容纳个客人传统房间可容纳个客人,私人露台,草场高尔夫景观山景。农庄可容纳个客人,西北主题风格,可以任意分割成各种规模的空间,适合各种规模的团体。草坪区位于农庄旁,可看到草场高尔夫和小太阳河景观,可容纳人草坪位于大会堂后边,可举行人的典礼,可看到草场高尔夫小太阳河和山的景观大会堂庭院带帐篷的户外庭院,可容纳人保护区域生态环境,降低开发密度扩大公共空间,营造与城市差异化度假居住生活环境太阳河的生态保护政策无条件的保护自然环境,保护德斯特河保护草地,不进行任何的建筑物开发或造成视觉上的负担在不破坏自然地理和地质的条件下开发道路和公用设施系统野生动植物园打造公共空间来保护松树林,让所有人都能得到视觉上的享受在设计建筑物和基础设施时......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....保证区域开发目标的最终实现发展策略研究设计等高品质的综合环境营建集中建造设施,以使原先第阶段分散配置的设施更易于经营与管理旅游度假设施的开发建设综合考虑社区组团管理和区域安全问题区域资源状况太阳河区域以自然为主,主要涵盖有拥有绿草如茵的草地美丽的松树林群山峻岭天然湖泊分开发的核心展示面,塑造区域核心吸引源外围主要满足短假周期性游客的游憩设施,形成区域活力源内部开发设施的开发强度逐步降低,开发相对较近控制别墅基地与度假物业基地的总体开发密度,构建物业与核心驱动设施的紧密联系功能空间落实•配置方式避免太过都市化,需要体现整个度假区的乡野情调•度假区物业开发与度假游憩设施紧密结合。环状道路网构建区域主体交通格局,同时设置完善的步行和自行车交通体系区域交通体系区域环状道路网体系开发步行和自行车的交通体系......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....提供不同档次和规模的优质度假居住物业,划分定比例物业由出租管理机构短期出租发展策略太阳河度假物业依托不同的资源度假设施形成类型的物业小木屋度假村公寓河畔住宅太阳河度假区度假物业类型结构农舍度假旅馆套房经营结构销售型经营型太阳河大约有住宅和住宿单位,包括单家庭住宅,公寓,小木屋和农舍,从中挑选出户作为短期出租住宅家专业的度假居所出租管理机构度假游客租住私人拥有的单家庭住宅或产权式度假公寓,也可以住宿在度假村旅馆中度假旅馆客房避免区域完全私有化,固化定比例公共接待设施,有利于区域度假区特质体现物业客户以区域市场为主体,兼有购买土地,客户早期以度假为主,后期养老客户增加发展策略俄勒冈州华盛顿州加利福尼亚州其他地区异地置业的业主来源地构成年年业主平均年龄变化区域客户来源区域客户的变化规律区域客户来源类型•散布各州,甚至远在其他国家。主要集中在太平已有度假设施硬件设施软件设施特色设施建设,丰富活动类型......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....建设太阳河度假村,形成区域游憩活动中心发展策略商服中心区中心接待区主要功能•猫头鹰酒吧•个餐厅包括提供当地特色美食的草场餐厅•商务咖啡厅•家庭娱乐厅主要功能•提供各种不同的住宿设施,包括豪华客房套房,以及间配套齐全可供出租的度假别墅和公寓•平米功能灵活的会议和宴会厅岩石城堡公园核心游憩中心太阳河度假村休闲运动区主要功能•自然中心•天文台•马场•水上游憩码头主要功能•草坪和旷野运动区•儿童探险营地•儿童游戏区•野炊区•个网球场•自然状态的开敞空间丰富优质的主题度假设施建设,建立了对多种类型客户的丰富吸引发展策略康体养身生态和教育设施运动设施高尔夫球场主题度假设施草地球场草地球场还设置有高尔夫学校和洞推杆练习场林地球场被公认为美国西北部最顶级的锦标赛球场十字水球场“全美最伟大的个球场”之网球场游泳池马场健身房公园自然中心天文馆艺术科学博物馆商务花园水疗餐厅酒吧和咖啡馆休闲娱乐多类型的节庆活动社区活动假日狂欢和专题活动......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....包括野外定向爬行填字训练生存者游戏独木舟障碍训练等团队竞赛项目太阳河度假村帆船比赛挑战绳索训练设施打造状况灵活会议和宴会空间会议室太阳河度假区拥有美国西北部最大的会议接待设施。以会议为主的度假活动,早在春季时就开始有集会团体登记,直延续到秋季,不断有大小会议在此展开。整合利用研究区域海拔米沙漠高地的独特气候特点,为雨雪冰冻零度以下等极端的气候变化做准备开发步行和自行车的交通体系,以减少使用汽车和其它会产生污染的交通工具提供了个自然的居住环境,而不是城市化的拥挤的城市环境。发展策略太阳河社区得天独厚的自然环境远远优于其他社区,开发商开始就认识到,必须尽量减少人类活动对环境的干扰,维护美丽和宁静的森林环境。为此......”

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