1、乙方承担如乙方的装修,改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行第十条租赁物的转租经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变如发生转租行为,甲方开户行帐号乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴租金总额的乙方应于每月日或该日以前按第逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用第条租赁物的转让在租赁期限内。

2、方使用租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米本租赁物的功能为,包租给乙方使用如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理第条租赁期限租赁期限为年,即从年月日起至年月日止租赁期限届满前个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下,乙方有优先权第条免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为个月,即从年月日起至年月日止免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金在本出租合同生效之日起日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

3、提前解约前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿甲方在乙方履行完毕上述义务后日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方第十条免责条款若因政府有关租赁行物交还给甲方如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律,市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿第十条装修条款在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修,改建,须事先向甲方提交装修,改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意如装修,改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改改建,装修费用由。

4、不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明遭受不可抗力的方由此而免责第十条合同的终止本合同提前终止或有效期届满,甲,乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任第十条广告若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报月,甲方有权提前解除本合同,并按本条第款的规定执行在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方包括受转租人之日起,本合同自动终止甲方有权留。

5、份租赁保证金人民币元,租赁保证金的余额将于月日日前向甲方次性支付完毕租赁期限届满,在乙赁物物业管理的规定,如有违反,应承担相应责任。若由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。第十条装修条款在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修改建,须事先向甲方提交装修改建设计方案,并经甲方同意和由甲方向政府有关部门申报同意。如装修改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建装修费用由乙方承担。如乙方的装修改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十条租赁物的转租经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租。

6、第十条其它条款本合同未尽事宜,经双方协商致后,可另行签订补充协议本合同式肆份,甲,乙双方各执贰份第十条合同效力本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效甲方签章乙方签章电话电话年月日年月日厂房租赁合同范本实用甲方身份证乙方身份证根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商致达成如下条款,以供遵守。第条租赁物位臵面积功能及用途甲方将位于的厂房或仓库以下厂房租赁合同范本实用整理版为的法律法规的修改或导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第款执行凡因发生严重自然灾害,战争或其他不能预见的,其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或。

7、在同等承租条件下,乙方有优先权第条免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为个月,即从年月日起至年月日止免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金在本出租合同生效之日起日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租第条租赁费用租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍,即人民币元大写租金租金第年至第年为每月每平方米人民币元,第年至第年每年租金将在上年的基础上递增第年起的租金,将以届时同等位臵房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定每年的月日作为每年租金调整日物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担第条租赁费用的支付乙方应于本合同签订之前,向甲方支付。

8、乙方租赁物内的财产包括受转租人的财产并在解除合同的书面通知发出之日起日后,方将申请拍卖留臵的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同如乙方确需提前解约,须提前个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿甲方在乙方履行完毕上述义务后日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方第十条免责条款若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第款执行凡因发生严重自然灾害,战争或其他不能预见的,其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,。

9、方合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的日内交甲方存档,无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的切纠纷概由乙方负责处理,乙方对因转租而产生的税,费,由乙方负责第十条提前终止合同在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起日内,乙方未支付有关款项,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的切损失包括但不限于乙方及受转租户的损失由乙方全部承担若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个厂房租赁合同范本实用。厂房租赁合同范本实用甲方身份证乙方身份证根据有关法律法规,甲乙双方经友好协。

10、若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权第条专用设施,场地的维修,保养乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物内专用设施的维护,保养,年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方甲方对此有检查监督权乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免切可能发生的隐患乙方在租赁期限内应方还必须遵守下列条款,转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限,转租租赁物的用途不得超出本合同第条规定的用途,乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止,乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与。

11、收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限转租租赁物的用途不得超出本合同第条规定的用途乙方应在转租租约中列明,如乙方提前终止本合合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真经发出,挂号邮件以本合同同第页所述的地址并以对方为收件人付邮日后或以专人送至前述地址,均视为已经送达第十条适用法律本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解。

12、不能部,费,由乙方负责第十条提前终止合同在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起日内,乙方未支付有关款项,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的切损失包括但不限于乙方及受转租户的损失由乙方全部承担若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月,甲方有权提前解除本合同,并按本条第款的规定执行在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方包括受转租人之日起,本合同自动终止甲方有权留臵乙方租赁物内的财产包括受转租人的财产并在解除合同的书面通知发出之日起日后,方将申请拍卖留臵的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同如乙方确需提前解约,须提前个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方。

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