1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....甲乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何方均可向房屋于第项中的比率的违约金。第十条规划设计变更的约定。该商品房预售后，出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划设计。确需变更的，出卖人应书面征得买受人同意。不同意变更的买受人可要求终止买卖合同。出卖人应在买受人提出终止合同申请的天内退回已付购房款及利息以付款日起至退款日止为期，以退期日同期银行固定资产贷款利率计算。第十条交接。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人。买受人所购的商品房为现房预售商品房以下简称该商品房，其房屋平面图经规划部门批准，见本合同附件，房号以附件上表示为准该商品房为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层自然层号房。该商品房的用途为，属结构，层高为米，建筑层数地上层，地下层。该商品房阳台属封闭健康腳个，非封闭式的个。该商品房合同约定建筑面积共平方米......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....该商品房的用途为，属结构，层高为米，建筑层数地上层，地下层。该商品房阳台属封闭健康腳个，非封，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关份。均具有相同的法律效力。本合同自甲乙双方签订之起生效。甲方签章乙方签章联系电话联系电话签约日期签约日期个人房产买卖合同篇出卖人注册地址营业执照注册号企业资质证书号法定代表人联系电话邮政编码委托代理机构注册地址资质证书号营业执照注册号法定代理人联系电话邮政编码买受人姓名国籍身份证护照地址邮政编码联系电话委托代理人姓名国籍地址邮政编码电话根据中华人民共话委托代理人姓名国籍地址邮政编码电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规的规定，买受人和出卖人在平等自愿协商致的基础上就买卖商品房达成如下协议第条项目建设依据。出卖人以出让方式取得位于编号为地块的土地使用权......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....第条商品房销售依据买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为广州市国土房管局，商品房预售许可证号为。第条买受人所购商品房的基本情况个人房产买卖合同模板心选优品.和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规的规定，买受人和出卖人在平等自愿协商致的基础上就买卖商品房达成如下协议第条项目建设依据。出卖人以出让方式取得位于编号为地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为。建设用地批准书土地使用权证书号为，土地出让面积为平方米。地块规划用途为，土地使用权年限自年月日至年月日止。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名。工程建设规划许可证号为施工许可证号或其委托的物业管理公司签订物业管理服务协议。第条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款该商品房屋属预售，按套整层出售，按套内建筑面积计算......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....买受人要求继续履行合同的合同继续履行，自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之该比率应不小或其委托的物业管理公司签订物业管理服务协议。第条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款该商品房屋属预售，按套整层出售，按套内建筑面积计算，该商品房单价为币每方米元，总金额为币亿千百拾万千百拾元整。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。甲乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何方均可向房屋已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的赔偿买受人损失。买受人不退房，出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金。第十条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....除本合同第条规定欢迎阅读!个人房产买卖合同篇甲方出卖方身份证号码乙方购买方身份证号码甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖事，在平等自愿诚实信用的前提下，达成如下协议第条基本情况甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下该房屋座落于，建筑面积为平方米套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米该房屋的所有权证证号为该房屋平面图及其至见房产证。附属于该房屋的个人房产买卖合同模板心选优品.或其委托的物业管理公司签订物业管理服务协议。第条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款该商品房屋属预售，按套整层出售，按套内建筑面积计算，该商品房单价为币每方米元，总金额为币亿千百拾万千百拾元整。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....建设用地批准书土地使用权证书号为，土地出让面积为平方米。地块规划用途为，土地使用权年限自年月日至年月日止。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房应当出示本合同第条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理。个人房产买卖合同模板出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。今天小编就给大家整理了个人房产买卖合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行逾期超过日后，买受人有权提出解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....非封要求继续履行合同的合同继续履行，自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。第十条规划设计变更的约定。该商品房预售后，出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划设计。确需变更的，出卖人应书面征得买受人同意。不同意变更的买受人可要求终止买卖合同。出卖人应在买受人提出终止合同申请的天内退回已付购房款及利息以付款日起至退款日止为期，付方式支付时间甲乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币万元整，小写元，作为乙方购买甲方房屋的定金。在房屋产权证土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起日内，乙方次性支付剩余房款万元小写元。甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。第条交付期限甲乙双方同意......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....套内建筑面积平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面积平方米。买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金。第十条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。个人房产买卖合同模板心选优品。第条出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理按逾期时间，分别处理不作累加逾期不超过日，自本合同第条债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。第十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理出卖人赔偿双倍的装饰设备差价......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....总金额为币亿千百拾万千百拾元整。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。甲乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何方均可向房屋元整。年月日前支付全部房价款的计币亿千百拾万千百拾元整。年月日前支付全部房价款的计币亿千百拾万千百拾元整。年月日前支付全部房价款的计币亿千百拾万千百拾元整。其他方式。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。甲乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何方均可向房屋所在地人民法其房屋平面图经规划部门批准，见本合同附件，房号以附件上表示为准该商品房为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层自然层号房。该商品房的用途为，属结构，层高为米，建筑层数地上层，地下层......”。