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doc 北京第二医院物业管理投标书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:182 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 17:17

《北京第二医院物业管理投标书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....监督其他岗位工作提出合理化建议。经常巡视楼宇消防通道卫生死角地下车库医院设备重地重要科室病房区域隐蔽场所,发现问题及时处理并汇报,做记录。及时收集和汇报科室及病患者的意见与建议。负责组织本院的消防演习。保安班长岗位职责绝对服从主管的领导,听从主管的工作安排。以身作则身先士率带头遵守各项规章制度。关心班员爱护集体热爱岗位忠於职守不怕危险不怕牺牲。积极向主管汇报班内情况,配合做好保安管理工作。督导班员工作,做到分工公平,不拉帮结派,以维护医院治安为已任,为医院的平稳发展保驾护航。及时收集汇报科室和患者意见与建议。保安员职责保安员在保安班长的领导和当地派出所指导下,负责落实医院内防火防盗防治安事故等工作。防止各种案件的发生,保障医生患者生命及财产安全,维护住宅区正常的公共秩序。职责如下熟悉住宅区楼宇结构单元户数楼座排列,各种公共设施设备的分布位置,各类公共场所的使用性质和服务对象住宅区内的区间道路走向车辆和人员流动规律。掌握住宅区全面情况......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....狭义来说只是包括保安清洁绿化护工机电设备维护和医院建筑的养护,这般是医院后勤总务科管理的范围,其中还有保卫科设备科等分管的事项,而恒瑞物业所提供的专业化现代化规范化目标化的物业管理服务是集医院的物业管理物业服务物业经营为体,既面对医院又面对患者的大后勤服务,它的针对性细分和量化管理及服务,是其它物业公司和服务公司所不及的。恒瑞物业的物业管理业务运作模式和其它医院物业管理公司不样,所做的不是简单的物业管理,更注重的是医院运营。具体从以下几个方面来体现。第章商业服务与运营恒瑞物业在做好医院原有后勤管理的同时......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....以身作则关心员工奖惩分明提高自身素质和修养,使管理中心具有高度凝聚力,最大限度发挥和调动全体员工的工作热情和责任感。各项财务制度,指导检查财务工作,阅读和分析各类财务报表,督促财务人员及各部门做好成本控制,抓好勤俭节约工作。工程部主管岗位职责工程部主管在经理领导下工作,负责主管电力消防给排水通讯对讲土木维修装修工程公共设施设备等系统事宜的维修保养和管理工作,具有极其重大的责任,关系到医院正常工作的开展,因此必须绝对负责,严格履行下列职责具有全面的技术知识,具备良好的思想品德,具备严谨的工作态度,具备健康的身体素质。经常性深入设备现场,巡查各种设备的运行技术状况,对所有设备状况,要心中有数。审定修改各班组工作计划,检查落实设备保养措施,监督其实施。负责制定各设备的月度和年度维修保养计划,制定工作标准,准确分工,提高工作效率,保证工作质量。及时组织人力物力对发生故障的设备进行抢修,并及时向上级报告。认真贯彻落实岗位责任制,督导下属员工严格执行操作规程......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....节约公共水电费,可节省庞大的后勤开支,并将每年节省的费用全部用于改善医院的就医环境和设施设备维护上。附件项目经理岗位职责认真贯彻执行公司的经营管理方针政策指示规定等,坚持为医院服务,为社会服务的经营目的,努力搞好具有恒瑞物业管理特色的管理工作,为恒瑞公司和社会做贡献。定期向公司汇报医院管理工作,认真完成公司交付的各项任务,实现各项目标。制定医院管理目标和经营方向,包括制定系列的规章制度和操作规程,制定全体员工的职责,并监督贯彻执行。制定各项费用标准,保证经营管理工作的正常进行。建立健全管理中心的组织系统,使之合理化精简化效率化。主持每周次主管以上人员参加的工作例会,听取工作汇报布置工作任务解决实际问题完善管理方法促进工作发展。经常巡视医院及各职能部门的工作情况,检查服务质量及时发现问题积极处理问题。与社会各有关单位保持良好的关系,与医院内各科室保持友好的服务与被服务关系。代表公司接待来访群众社会团体等。指导各部门工作树立正气坚决打击歪风邪气......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....有权制止其行为,并检查是否与原库存相符合完成经理临时交办的行政事务。财务人员岗位职责严格执行管理中心的财务管理规定。负责医院各项费用的缴交工作。做好医院固定资产的登记管理工作。严格理财及时完善财务手续。负责医院管理中心员工工资的发放工作。按时公开财务收支情况。办理管理中心人员招聘离辞退手续。负责管理中心员工的出勤考核工作。负责本处管理中心的现金和转帐票据的收付工作,当天收入的现金和转账票据,要在银行下班前送存银行,不得积压,保险箱内不能积压元以上的现金过夜。对办理报销的单据除按会计审查程序重新审核处,还必须有其部门主管和经理审批后才可付款,凡手续不完备或未经管理中心签批的单据,律拒绝报销。保安部主管岗位职责保安主管是管理中心在保安工作上的参谋和助手,对医院安全负有领导的具体责任。制定部署保安部的工作计划,督导班长班员工作。对各类案件事故亲自组织调查处理。组织实施对保安员的业务培训和军事操练。考核保安员的各种素质,负责保安部的人事,行政管理......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....以增加后勤服务的附加值。同时我们还将把后勤业务的重点放在与医院科室的多方位合作上,包括共同开发婴儿纪念用品保健护理药疗等医疗延伸服务项目。还可利用恒瑞物业在国内外原有的物流供应渠道,开展医院的物资耗材药品的采购物流配送及仓储等业务。以减轻医院的非主营业务工作量,降低采购成本。第二章医疗器材后勤资产恒瑞物业可以租赁及合作等方式为医院现在紧俏或缺少的尖端医疗项目提供国际最先进的医疗器械,开办特色医疗门诊,以提高贵院在当地医疗服务行业的档次和知名度,更能为医院创造可观的经济效益。并可以通过后勤业务板块的自我投资或利用医疗专项基金对后勤资产进行收购和再投入,以达到后勤资产不断升值的目的。总之,贵医院的后勤业务由恒瑞物业全方位介入,那么其后勤不再是医院的沉重包袱,相反,将是医院新的利润增长点。另外,恒瑞物业的大后勤服务还能为医院提供各种创评防非典文艺节目排演院刊宣传栏供稿编辑患者满意度测评医疗延伸服务回访等突击性额外服务和活动。恒瑞物业还可以通过专业细致到位的资产管理和能耗管理......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....对顾客的建议或投诉要及时登记并处理。完成管理中心经理交办的其他任务。物业部助理岗位职责组织办公室全体工作人员努力做好办公室工作,完成公司布置的各项任务。学习当前国家的方针政策,贯彻落实公司的各项工作指令注重调查研究和信息工作,努力掌握第手资料,为经理决策和指导工作提供可靠的依据。做好各种会议的组织准备和会议议定事项的催办落实工作。组织起草审核各种文稿财务报表,做好文字综合和文字处理工作。负责客户来访接待对外宣传和联络以及公共关系方面的工作。热情接待顾客及时收集妥善处理顾客意见和建议,并及时向经理汇报。负责行政资料和质量记录资料的搜集整理和归档管理工作。根据经理指示要求起草,打印本处的业务报告计划等公文函件等。负责本处的公文资料的收发登记分类整理及保管工作。受理投诉会议安排等工作,并做好相关的记录。负责办公环境办公设施管理维护,完善电脑软件的功能和程序,使其利用价值得到最大限度的发挥。负责医院物业管理的资料收集入库,并做好管理资料的防卫工作和安全保密工作......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....保安员必须统着装上网,仪容严整,精神饱满,服务用户,使用请问您好谢谢等文明用语,处理情况及时做到先立正敬礼,遵守文明执勤的工作制度。熟悉市府有关户口管理外来人员和暂住人员管理的政策法规以及国家和市府有关治安条例法令等,辖区内按章查验可疑人员的物证,预防违法犯罪分子窜入区内作案。严格遵守纪律,按规定时间交接班,不迟到早退,更不能误班漏班。有效制止住宅区内各种违反消防装修卫生绿化等管理规定的行为,有效制止违反各类公约公众制度和干扰妨碍管理工作的现象,禁止乞讨拣破烂人员进区流窜。督导车辆保管的安全保管工作,督导住宅区道路泊车和行车的管理,保持区设置的各类消防安全交通等标志齐全醒目。积极协助派出所搞好本区的治安管理和必要时的调查取证。懂得火警匪警发生时的应急措施,懂得些救护常识。发生紧急事态,能及时采取正确措施,万发生火警或匪警等治安情况,必须首先以最快速度投入警情战斗中去,不允许以任何借口推脱。学习治安法规,刻苦训练,有定搏击对抗素质,对违反治安条例的人和事能及时有效地制止......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....深入了解下属员工的思想状况,及时纠正不良倾向,经常对下属进行职业道德和专业技术业务水平的培训培养员工团结协作,精益求精的企业责任感培养出支高素质高效率的技术保障队伍。及时收集汇报顾客意见和建议。协助监督其它岗位工作,提出合理化建议。水电工岗位职责熟悉医院水电管网分布,供水供电设施及控制系统的走向位置及其养护办法并做好养护工作,密切配合供水供电部门做好医院的供水供电服务工作。参加医院水电设施的验收和交接工作。负责公共照明的检查维护和更换工作,并为医院提供电路给排水设施维修的服务。经常巡视医院,掌握供水供电系统的工作状况,如发现有损坏隐患或其他不正常情况,应及时处理,认真履行小时抢修职责,确保设备运行正常,并通知有关部门。严格按安全操作规程检修作业,防止发生事故。监督装修改造工程,及时发现并处理违章装修现象。保证上下水排污管道畅通,定期对上下水管道检修维护管理......”

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