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doc (终稿)福建漳州双菱建材现代物流产业园项目投资可研立项报告A(投资立项) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(终稿)福建漳州双菱建材现代物流产业园项目投资可研立项报告A(投资立项)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....第二章市场分析与项目功能定位市场需求分析陶瓷建材行业做为房地产行业下游产业,其市场需求完全受房地产市场需求所左右,房地产市场需求有多大,陶瓷建材产品市场需求就有多大,反之亦然。房地产业兴衰又与国家产业政策休戚相关。我国房地产市场现状自年国家启动住房制度改革结束福利分房后,我国房地产业迅猛发展,并逐渐成为国民经济支柱产业,成为地方政府财政收入重要来源,蓬勃发展房地产市场对拉动内需贡献巨大,也刺激了陶瓷建材行业进入新轮发展周期。经过十年发展,房地产市场价格出现了大幅度上涨,超过了普通消费者购买力。自年底开始至今,受国家宏观调控政策美国次贷危机及消费者购买力因素影响,我国大部分地区房地产市场先后步入调整与转型期,商品房销售面积和价格上涨幅度持续下降。根据国家统计局最新数据显示,年月全国商品房销售面积为亿平方米,同比下降......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....选好排放去向。固体废弃物主要为施工期间所产生建筑废弃物和建筑施工人员生活垃圾,因此应组织专门人员管理,及时清运,保持工地环境卫生。项目投入使用后环境影响及其防治措施噪声项目运营过程中产生噪声主要为粮食出入仓输送机通风所用风机噪声大米面粉加工高压风机研磨机磨锟机等机械所发出噪声饲料加工破碎机搅拌机所发出噪声原料入仓成品出仓时汽车运输机发出噪声。该项目厂界噪声按Ⅱ类标准进行设计,环境噪声昼间不大于分贝夜间不大于分贝。对产生噪声主要机械设备采取减震消声等措施,风机选用噪声低中低压风机,从声源上进行控制,使噪声对环境影响符合国家标准要求。粉尘项目运营过程中产生粉尘主要为对仓库及加工厂粉尘治理贯彻以防为主,综合治理原则,对产生粉尘作业过程及设备,采取集中通风除尘措施。选用工艺性能及密闭性能好设备,使排放粉尘浓度符合国家标准要求。固体废物项目生产固废物石头泥块沙子废物......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....保守估计每年总共应有亿元以上需求量考虑年后全市房地产步入上升期带动陶瓷建材产品消费需求,市场前景极其可观。其中,占以上中小户型装修将以中档陶瓷建材产品为主,因此,中等价位陶瓷建材产品将占有绝大部分市场份额。漳州装修建材市场现状分析年以来,漳州先后出现了博美家建城家世界建材城小港建材城吉马家居广场四家较大型建材市场,与早期形成以新浦路中段为代表建材条街零散经销店共同构成漳州家装建材市场。博美家建材城和家世界建材城位于芗城区新埔路中段,经营装修建材产品以中高档为主小港建材城和吉马家居广场位于龙文区迎宾大道和水仙大道交汇处,小港建材城经营装修建材产品以中低档为主,吉马家居广场经营装修建材产品以高档为主,是目前漳州乃至闽南地区最大型家装建材卖场,汇集家装建材家居家饰行业国际国内线品牌......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....遇到火情,及时启动消防泵,并在消火栓箱内按规范要求设置灭火器,面粉车间及工作塔内设置喷淋灭火系统。消防给水管布置成环状。消防用水量按筒仓计算,根据建筑设计防火规范有关规定产业必将得到平稳健康发展,并带动陶瓷建材市场呈现需求旺盛局面。同时,国家对中小户型商品房及保障性安居工程政策扶持及资金投入,必将进步刺激以中低收入家庭为主要购买群体中小户型商品房刚性需求,从而极大地带动以中低价位为主陶瓷装修建材产品需求量。漳州房地产业紧随漳州城市化进程日益加快及市政府建设大漳州战略实施,必将走在行业发展前列。以漳州市年住房建设规划全年新建套住房为例,按目前漳州市民装修费用标准,套住宅所使用瓷砖卫生洁具石材木地板内墙涂料石膏饰材等装修建材费用般在万元左右,以此费用标准,扣除投资性购房,以实际装修套住房估算,全年陶瓷建材产品约有亿元人民币市场需求......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....社会经济加快发展,居民收入水平进步提高,群众改善居住条件愿望进步增强,城市规划新建普通商品房数量稳步增加,市政及各项配套设施建设快速推进,陶瓷建材行业市场潜力巨大。项目建设,将成为漳州双菱建材有限公司新利润增长点,为公司带来可观经济效益。项目建设单位概况漳州双菱建材有限公司是福建漳龙实业有限公司控股子公司,成立于年月,公司注册资本壹亿零壹佰万元,经营范围为建筑材料销售设备租赁装饰装修房地产投资及道路修建。公司成立以来,主营业务为负责福建漳龙实业有限公司在原双菱集团公司范围内设备厂房等固定资产管理工作......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....绿化设计绿化可起到阻滞粉尘净化空气降低噪声美化环境作用安全与消防安全该项目安全系统以维护公共安全和预防灾害事故为目,拟采用电子技术传感器技术和计算机技术为基础安防器材设备,实现报警电视监控出入口控制安全检查等功能,安装图像火灾探测系统,能在火灾发生萌芽状态及时得到信息,可及时采取措施以避免重大火灾事故发生。该系统具备与计算机信息管理网络通信功能,管理层可通过网络实时察看或调阅报警信息和监控图像。消防该项目建成后消防设计应符合国家建筑设计防火规范要求。项目工程消防设备主要有火灾自动报警系统室内外消火栓及喷淋系统手提式灭火器等。该项工程消防设施配置如下火灾自动报警系统根据消防要求,在面粉加工厂设置火灾自动报警系统。该系统主要由离子感烟感温探测器底座手动报警按钮报警控制器联动控制器外控电源消防电话等组成。室内外消火栓及喷淋系统根据消防规范有关规定,室内室外分别设适量消火栓......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....随着我国经济不断发展,建材物流在我国建材工业与流通中重要性越来越为各级政府企业所认识和重视,建材物流已被公认为是建材行业发展动脉。改变传统流通方式,引入现代物流理念,更好地整合各种社会资源以提高企业经营效率,已成为我国建材企业追求目标。公司战略发展需要随着厂房设备等固定资产折旧及福建漳龙实业有限公司与承租方租赁协议到期,公司目前主营业务单经营模式将逐步陷入被动,最终面临严峻挑战。项目建成,可迅速扭转单经营格局,为公司可持续发展奠定良好基础,使公司进入多元化经营广阔发展空间。企业经济效益需要近年来,漳州做为海峡西岸经济区核心城市之,紧跟海西建设步伐,正在加快城市化建设,漳州市政府以拉大框架跨江发展路网先行重点突破打造亮点提升品位思路编制大漳州建设规划,市政设施建设和房地产业发展迅猛,带动了陶瓷建材市场繁荣......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....全国房地产市场暂时处于消费清淡期。国家房地产新政概述及其对房地产市场发展影响为扩大国内消费需求推动房地产市场平稳健康发展,今年月份以来,国家出台了系列刺激房地产消费新政策。财政部和人民银行决定,从年月日起,对个人首次购买平方米及以下普通住房,契税税率统下调到,对个人销售或购买住房暂免征收印花税对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可以制定鼓励住房消费收费减免政策。金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率下限可扩大为贷款基准利率倍,最低首付款比例调整为。同时,下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调个百分点另外,从年月日起,年期存贷款基准利率由现行下调至,下调个百分点。年月日国务院常务会议提出,到年投资万亿元刺激经济发展,并确定了当前进步扩大内需促进经济增长十项措施,其中,加快建设保障性安居工程位列进步扩大内需各项措施之首......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....额约为部分仓库分别租赁给漳州万佳陶瓷工业有限公司和漳州莱威尔陶瓷有限公司。由这两家公司从事航标牌卫生洁具和双菱牌陶瓷墙地砖生产经营。已出租两条生产线为原福建双菱公司重组前最后次技改新建项目,除这两条生产线占地平方米外,尚有双菱公园及旧厂区包括厂房空地道路在内共万多平方米场地闲置。如何合理有效地利用现有场地资源,拓宽漳州双菱建材有限公司经营渠道,改变公司单经营模式,从公司战略发展角度,谋求新可持续利润增长点,创造效益回报股东,成为漳州双菱建材有限公司当前和今后段时间工作重点之。经调研,拟利用上述闲置场地部分,建设漳州双菱陶瓷建材城。基于以上背景,为加快漳州现代物流设施建设,并符合国家以及福建省建材现代物流建设发展规划要求,漳州双菱建材有限公司拟提出福建漳州双菱建材现代物流产业园区建设项目......”

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(终稿)福建漳州双菱建材现代物流产业园项目投资可研立项报告A(投资立项)
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