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doc 商业房地产开发项目可行性建议书暨项目可行性建议书(2)(喜欢就下吧) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:83 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 22:44

《商业房地产开发项目可行性建议书暨项目可行性建议书(2)(喜欢就下吧)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....从而促进国民经济持续健康快速发展。国内外经济增长的历史和理论反复证明,房地产业对于经济发展具有高度的敏感性和超前性,经济高速增长的过程必然是以房地产的高速发展为前提。我国经济的高速增长也带动了房地产业的高速增长,目前,我国的房地产业正处于蓬勃发展时期。近几年,伴随房地产业的快速发展,房地产投资增幅较高房地产市场供求趋紧住宅价格快速上涨等结构性问题凸现。针对这些问题,年初,国务院出台了系列的政策,运用土地金融税收等手段加大对房地产市场的宏观调控。国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知明确提出,要增加保障性住房和普通商品住房有效供给,使市场的需求结构变得更加平衡。年以来,随着我国中部崛起计划的实施......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....加快棚户区改造,发展公共租赁住房,增加中低收入居民住房供给。这是未来五年房地产业发展的重中之重。住房主,税收和金融政策的调整继续向鼓励第套住房和改善型住房需求转变,如在税收调节上,分类指导,并加大对多套房以及奢侈性豪宅的调控力度。对于自住需求,应以鼓励和支持为主的政策取向,让更多的居民通过市场化途要符合大城市人多地少的实际情况,要把住房作为基本居住需求来对待,要重点解决广大无房户和住房困难户的问题,要避免把住房成为投资产品的发展趋势。因此,下步的调控重点,依然是满足广大城镇居民基本居住需求为产行业发展和宏观调控政策趋势,建议明确提出加强土地财税金融政策调节,完善符合国情的住房体制机制和政策体系,合理引导住房需求。那么......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....十二五规划期间是全面建设小康社会的关键时期,是深化改革开放加快转变经济发展方式的攻坚时期。小康不小康,关键看住房,未来年更是房地产业发展的关键时期,能否解决好广大中低收入家庭的住房问题,直接关系到全面小康社会目标能否如期实现。针对房地产行业发展和宏观调控政策趋势,建议明确提出加强土地财税金融政策调节,完善符合国情的住房体制机制和政策体系,合理引导住房需求。那么,什么是因此本项目的开发建设是十分必要的。第三章发展规划产业政策行业准入及市场分析房地产业发展趋势中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议以下简称建议提到,十二五规划期间是全面建设小康社会的关键时期......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....增加劳动就业,还可带动建筑业建材装修家电等数十个相关行业发展,间接为社会创造大量劳动就业岗位,从而引导农村剩余快城镇化进程的重要途径。房地产开发业物业和房地产中介服务业可直接提供大量工作岗位,增加劳动就业,还可带动建筑业建材装修家电等数十个相关行业发展,间接为社会创造大量劳动就业岗位,从而引导农村剩余劳动力向城市转移,以此加快城镇化进程。本项目是顺应房地产业发展形势下提出的,本项目的建设不仅可以改善城市面貌,提升当地居民的生活品质,而且对县的经济发展产生巨大的拉动作用。因此本项目的开发建设是十分必要的......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....同时,建议也进步明确了住房保障的方式和重点,从以售为主转变为以租为主住户数户总投资万元销售收入万元税前利润万元税后利润万元财务内部收益率所得税前财务内部收益率所得税后财务净现值所得税前万元财务净现值所得税后万元投资回收期所得税前年投资回收期所得税后年结论及建议本项目的建设可以加快县的城市建设和发展,促进人民安居乐业,维护社会稳定和和谐发展。项目建设规模合理,建设方案可行,周边建设条件较好。经过财务分析,本项目商品房价格合理,有较好的经济效益,建议项目尽快实施,早日发挥良好的社会经济效益。第二章建设背景和必要性项目建设背景房地产业是国民经济的重要组成部分,是国民经济发展的重要支柱之......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....期,是深化改革开放加快转变经济发展方式的攻坚时期。小康不小康,关键看住房,未来年更是房地产业发展的关键时期,能否解决好广大中低收入家庭的住房问题,直接关系到全面小康社会目标能否如期实现。针对房地设是十分必要的。第三章发展规划产业政策行业准入及市场分析房地产业发展趋势中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议以下简称建议提到,十二五规划期间是全面建设小康社会的关键时余劳动力向城市转移,以此加快城镇化进程。本项目是顺应房地产业发展形势下提出的,本项目的建设不仅可以改善城市面貌,提升当地居民的生活品质,而且对县的经济发展产生巨大的拉动作用。因此本项目的开发建快城镇化进程的重要途径......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....对于自住需求,应以鼓励和支持为主的政策取向,让更多的居民通过市场化途径改善住房条件,减轻各级政府的保障压力。针对住房保障问题,建议强调要加大保障性安居工程建设力度,加快棚户区改造,发展公共租赁住房,增加中低收入居民住房供给。这是未来五年房地产业发展的重中之重。住房是公共产品,也是人的基本生存权的体现。狠抓住房保障工作,更能体现科学发展观和以人为本的理念,即社会经济发展的目标是为了人民,让人民分享改革开放的成果。因此,未来几年,不仅中央政府会更加重视住房保障的投入,重视法律法规体系的完善,也会要求地方政府紧抓住房保障不放松,继续强化责任目标制票否决制。住房市场化与住房保障同步推进,政府着重抓好住房保障......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....河南省十二五发展规划提出全面实施中原城市群发展战略,努力走在中部崛起的前列。的发展必须适应国家中部崛起的部署,并且必须从这个战略部署的高度去观察分析实践经济社会和城市发展。中部崛起是国家区域总体协调发展的四大构成板块之,而实现中部崛起必然要走城市群带动的路子。在县的不断发展过程中,的房地产市场供应趋紧的背景下,有限公司通过对当前房地产业的考察和分析,提出了本项目的建设。项目建设的必要性项目的建设是满足住房需求,改善当地人居环境的需要本项目设计居住几十户,项目建成后可在定程度上缓解商品住宅紧张的局面,同时,本项目高起点高标准地进行规划和建设,项目区内各种市政配套设施齐全,绿化净化美化达到要求,能够使项目区的人居环境得到根本改善......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....小康不小康,关键看住房,未来年更是房地产业发展的关键时期,能否解决好广大中低收入家庭的住房问题,直接关系到全面小康社会目标能否如期实现。针对房地产行业发展和宏观调控政策趋势,建议明确提出加强土地财税金融政策调节,完善符合国情的住房体制机制和政策体系,合理引导住房需求。那么,什么是符合国情的住房体制机制和政策体系就是住房政策的制定,要符合大城市人多地少的实际情况,要把住房作为基本居住需求来对待,要重点解决广大无房户和住房困难户的问题,要避免把住房成为投资产品的发展趋势。因此,下步的调控重点,依然是满足广大城镇居民基本居住需求为主,税收和金融政策的调整继续向鼓励第套住房和改善型住房需求转变,如在税收调节上,分类指导......”

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